大智慧实时超赢数据&指南针全赢数据查询
WWW.BESTOPVIEW.COM
欢迎来到散户查股网,致力于提供专业的股票数据分析!
您的位置:散户查股网 > 个股最新消息 > 世茂股份(600823)

世茂股份(600823)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

新闻查询
最新消息 最新公告 新闻资讯

≈≈世茂股份600823≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:18.09.22)
────────────────────────────────────
最新提示:1)09月22日(600823)世茂股份:关于参加上海辖区上市公司投资者集体接
           待日活动的公告(详见后)
分红扩股:1)2018年中期利润不分配,不转增
         2)2017年末期以总股本375117万股为基数,每10股派0.6元 ;股权登记日:2
           018-07-05;除权除息日:2018-07-06;红利发放日:2018-07-06;
增发预案:1)2016年拟非公开发行股份数量:1063149021股;预计募集资金:66704427
           00元; 方案进度:发审委未通过 发行对象:包括公司实际控制人控制的上
           海世茂建设有限公司在内的不超过10名的特定对象
●18-06-30 净利润:144215.71万 同比增:3.26 营业收入:121.48亿 同比增:20.35
────────┬────┬────┬────┬────┬───────
  主要指标(元)  │18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30│17-06-30
每股收益        │  0.3800│  0.0664│  0.5900│  0.3700│  0.3700
每股净资产      │  6.2218│  5.8607│  5.7975│  5.5965│  5.5851
每股资本公积金  │  0.2074│  0.1885│  0.1898│  0.1839│  0.1839
每股未分配利润  │  3.8221│  3.5040│  3.4377│  3.2594│  3.2597
加权净资产收益率│  6.4200│  1.1400│ 10.6400│  6.8100│  6.8200
────────┼────┼────┼────┼────┼───────
按最新总股本计算│18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30│17-06-30
每股收益        │  0.3845│  0.0664│  0.5932│  0.3721│  0.3723
每股净资产      │  6.2218│  5.8607│  5.7988│  5.5965│  5.5851
每股资本公积金  │  0.2074│  0.1885│  0.1898│  0.1839│  0.1839
每股未分配利润  │  3.8221│  3.5040│  3.4377│  3.2594│  3.2597
摊薄净资产收益率│  6.1792│  1.1328│ 10.2324│  6.6482│  6.6663
────────┴────┴─┬──┴────┴───┬┴───────
A 股简称:世茂股份 代码:600823 │总股本(万):375116.8261│法人:刘赛飞
上市日期:1994-02-04 发行价:5  │A 股  (万):375116.8261│总经理:刘赛飞
上市推荐:海通证券股份有限公司 │                      │行业:房地产业
主承销商:上海海通证券公司     │主营范围:实业投资、房地产综合开发,本公
电话:021-20203388 董秘:俞峰   │司商标特许经营,针纺织品等.
───────────────┴────────────────────
公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
─────────┬─────┬─────┬─────┬────────
    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2018年        │        --│        --│    0.3800│    0.0664
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2017年        │    0.5900│    0.3700│    0.3700│    0.0657
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2016年        │    0.5600│    0.3700│    0.3700│    0.0900
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2015年        │    0.7600│    0.3900│    0.3800│    0.1300
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2014年        │    0.7100│    0.4400│    0.4100│    0.2100
─────────┴─────┴─────┴─────┴────────
[2018-09-22](600823)世茂股份:关于参加上海辖区上市公司投资者集体接待日活动的公告
    为进一步加强与投资者的互动交流工作,上海世茂股份有限公司(以下简称“
公司”)将参加由上海上市公司协会、上证所信息网络有限公司共同举办的“2018
年上海辖区上市公司投资者集体接待日”活动,现将有关事项公告如下:
    本次集体接待日活动将在上证所信息网络有限公司提供的平台,采取网络远程
方式举行,投资者可以登录“上证路演中心”网站(http://roadshow.sseinfo.com)
或关注微信公众号:上证路演中心(sse_roadshow),参与公司本次投资者集体接
待日活动,活动时间为2018年9月28日(星期五)下午15:00至17:00。届时公司副
总裁兼首席财务官张杰先生和董事会秘书俞峰先生将通过网络在线交流形式与投资
者就公司治理、发展战略、经营状况、融资计划和可持续发展等投资者关注的问题
进行沟通。
    欢迎广大投资者积极参与。

[2018-09-14](600823)世茂股份:2017年公司债券(第二期)2018年付息公告
    上海世茂股份有限公司2017年公司债券(第二期)(简称“17世茂G2”)将于2018
年9月21日开始支付自2017年9月21日至2018年9月20日期间的利息。 债权登记日:20
18年9月20日 债券付息日:2018年9月21日
    仅供参考,请查阅当日公告全文。

[2018-09-13]世茂股份(600823):世茂股份65亿元公司债获上交所受理,首期发行20亿元
    ▇观点地产网
  9月13日,上交所披露上海世茂股份有限公司公开发行2018年公司债券,反馈意
见显示已受理。
  根据募集说明书,此次公司债拟发行金额65亿元,发行人上海世茂股份有限公
司,承销商中国国际金融股份有限公司,采用分期发行方式,其中首期发行规模不
超过人民币20亿元(含20亿元)。
  本次债券期限不超过10年期(含10年),可以为单一期限品种,也可以为多种期
限的混合品种。债券利率及确定方式:本次债券票面利率将根据网下询价簿记结果
,由世茂股份与主承销商按照国家有关规定协商一致在利率询价区间内确定。本次
债券票面利率采取单利按年计息,不计复利。
  据新媒体了解,8月13日,世茂股份2018年第二次临时股东大会审议通过了《关
于发行公司债券方案的议案》,董事会决定将债券本金总额不超过65亿元的公司债
券分期发行,自中国证监会核准发行之日起12个月内完成首期发行,剩余数量于24
个月内发行完毕。

[2018-08-28]世茂股份(600823):世茂股份中报净利微增4.4%,上半年投资浮亏9730万元
    ▇证券日报
  8月22日,世茂股份发布半年报,上半年,公司实现营业收入121.48亿元,同比
增长20.35%,实现净利润24.90亿元,同比增长4.40%,归属于母公司的净利润14.4
2亿元,同比增长3.26%。
  记者注意到,上半年世茂股份发行了两次中期票据和一次短期融券,累计融资2
5亿元。2月7日发行的2018年第一期中期票据,发行规模8亿元,最终票面利率为6.
43%。3月8日发行的2018年第二期中期票据,发行规模7亿元,票面利率为6.33%。4
月25日发行的2018年第一期短期融资券,发行规模10亿元,最终票面利率为5.48%。
  尽管发债融资补血,但世茂股份上半年的现金流情况并不乐观。半年报显示,
世茂股份经营活动产生的现金流为-51.12亿元,相比上年减少226.92%。对于现金流
减少的原因,世茂股份解释称,“主要系同一控制下企业合并,期数追溯调整,同
比下降报告期预付土地款及归还往来所致。”
  7月27日,世茂股份公告称即将发行75亿元公司债,此次发行的公司债券期限不
超过10年(含10年),可以为单一期限品种,也可以为多种期限的混合品种。此次发
行的公司债券为固定利率债券所募集的资金拟用于偿还公司债务、补充流动资金等。
  另外,《证券日报》记者注意到,上半年世茂股份在金融市场的投资略有浮亏
。上半年世茂股份持有的海通证券浮亏2890万元,参与的财通基金-上海银行-富春
定增 696号资产管理计划账面浮亏6840万元,上述2项投资合计浮亏9730万元。
  对此,世茂股份内部人士对《证券日报》记者回应称:“首先,这部分只是账
面的浮盈浮亏,对公司当期损益不存在影响。第二,海通股票只是相对于期初余额
有浮亏,这都是按照市场公允价值进行的计量,实际上我们持有海通证券股票原始
成本很低,并没有亏损。第三,目前全国股市都比较低迷,尤其是海通证券前后二
级市场表现不佳,所以账面有所浮亏。”

[2018-08-24]世茂股份(600823):世茂股份上半年营收121亿,济南、昆山等多地项目调整
    ▇赢商网
  8月22日,世茂股份(简称“世茂”)发布的2018年中业绩报告显示,截至2018年
6约30日,世茂股份实现营业收入121.48亿元,同比增长20.35%,实现净利润24.90
亿元,同比增长4.40%。归属于上市公司股东的净利润14.4亿元,同比增长3.26%。
总资产达945亿元,比去年同期增长2.82%。
  商业地产销售激增,其他地区营收增速加快
  截至2018年6月30日,公司实现合同签约额160亿元,同比增长60%;合同签约面
积87万平方米,同比增长63%,截至2018年6月30日,公司已实现全年销售目标的67
%。
  公告中表示,上半年,从行业来看,世茂依旧是房地产方面为营收主力,营收1
18亿元,比去年同期增长20.87%,毛利率比去年同期增长0.13%,其他方面营收较
少,但毛利率却比去年同期增长3.77%。
  从产品来看,今年住宅销售增长缓慢,但依旧以79亿元所有产品线第一位,但
比去年同期下降6.26%。商业地产销售营收35亿,比去年同期增长246.68%,毛利润
同期增长11.4%。电影院业务营收则比去年同期下降99.2%,物业管理也比去年同期
下降2.75%。
  从地区来看,华东地区以100.7亿占比最大,但比去年同期仅增长3.46%,而其
他地区则比去年同期增长477.12%,营收21亿元。不过鉴于前期投资较大,毛利率比
去年同期下降7.66%。
  土地储备增加,多地商业项目持续调整
  截止到 6 月末,世茂报告期内新增开工面积 77 万平方米,施工面积达到 674
 万平方米,竣工面积达到 25 万平方米,持有的经营性物业面积达到 131 万平方
米,公司的土地储备达到 1,231 万平方米。
  公告指出,继 2017 年发布四大商业产品线及两大写字楼产品线,并提出“为
城市的大生活”的品牌理念后,世茂商业于 2018 年全新发布“文化+、活力+、体
验+、科技+”系列计划。这一系列计划为期三年,将通过项目规划、业态布局、资
源整合等形式为城市生活高度赋能。为应对消费升级和市场挑战,公司持续对辖下
各商办类项目进行定位调整和品牌升级,
  截至 6 月底,济南世茂广场完成了近 40家品牌的调整,实现全场销售额同比2
4%的增幅;昆山世茂广场一楼近 2500 ㎡的调改区域整体亮相,形象业绩齐增长,
该部分调改区域的销售额同比增长逾 120%;厦门世茂 Emall 将定位调整为“精致
生活中心”,结合招商调改和业态升级,实现销售额同比 60%以上的增幅;北京世
茂大厦在接近满租的情况下,持续优化租户组合,租金水平实现两位数增幅;苏州
项目不断挖掘业绩增长空间,通过汰换租户提升租金水平,收入业绩同比增幅达 30%以上。

[2018-08-23](600823)世茂股份:第八届董事会第四次会议决议公告
    上海世茂股份有限公司第八届董事会第四次会议于2018年8月22日召开,会议审
议通过《关于公司2018年半年度报告及摘要的议案》、《关于公司2018年1至6月募
集资金存放与实际使用情况的专项报告的议案》、《关于同一控制下企业合并追溯
调整财务数据的议案》。
    仅供参考,请查阅当日公告全文。

[2018-08-23](600823)世茂股份:2018年半年度主要财务指标
    基本每股收益(元) 0.38 加权平均净资产收益率(%) 6.42
    仅供参考,请查阅当日公告全文。

[2018-08-23](600823)世茂股份:关于同一控制下企业合并追溯调整财务数据的公告
    一、追溯调整基本情况
    经公司2017年年度股东大会审议通过《关于公司全资子公司收购控股股东世茂
房地产所持有的丹馨企业100%股权关联交易的议案》,由公司全资子公司上海世颢
企业管理有限公司受让上海丹馨企业管理有限公司(以下简称“丹馨企业”)100%股
份。
    公司已于2018年6月完成上述股权交易。
    由于丹馨企业由世茂房地产控股有限公司实际控制,且该控制并非暂时性的。
因此,公司收购丹馨企业事项构成同一控制下企业合并。需按照同一控制下企业合
并的相关规定追溯调整2017年度、2018年度期初财务报表数据。
    跟据《企业会计准则》及其相关指南、解释等规定,同一控制下的企业合并,合
并方在合并中取得的净资产的入账价值相对于为进行企业合并支付的对价账面价值
之间的差额,应调整资本公积(资本溢价或股本溢价)项目或其他所有者权益项目,
在合并当期编制合并财务报表时,应对报表的期初数进行调整,同时应对比较报表
的有关项目进行调整。在编制比较报表时,应将被合并方的有关资产、负债并入,
同时因合并而增加的净资产在比较报表中调整所有者权益项下的资本公积(资本溢价
或股本溢价)。对于被合并方在企业合并前实现的留存收益(盈余公积和未分配利润
之和)中归属于合并方的部分,自资本公积转入留存收益。
    仅供参考,请查阅当日公告全文。

[2018-08-14](600823)世茂股份:2018年第二次临时股东大会决议公告
    上海世茂股份有限公司2018年第二次临时股东大会于2018年8月13日召开,会议
审议通过关于公司符合面向合格投资者公开发行公司债券条件的议案、关于发行公
司债券方案的议案。 
    仅供参考,请查阅当日公告全文。

[2018-07-28](600823)世茂股份:关于召开2018年第二次临时股东大会的通知
    上海世茂股份有限公司董事会决定于2018年8月13日14点30分召开2018年第二次
临时股东大会,审议《关于公司符合面向合格投资者公开发行公司债券条件的议案
》、《关于发行公司债券方案的议案》。 表决方式:现场投票和网络投票相结合;
 网络投票系统:上海证券交易所网络投票系统; 交易系统投票时间:2018年8月13
日9:15-9:25,9:30-11:30,13:00-15:00; 互联网投票平台投票时间:2018年8月13
日9:15-15:00。
    仅供参考,请查阅当日公告全文。


(一)龙虎榜

【交易日期】2018-01-17 有价格涨跌幅限制的日收盘价格跌幅偏离值达到7%
跌幅偏离值:-9.56 成交量:17198.34万股 成交金额:104988.51万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|平安证券股份有限公司北京东花市证券营业|2820.84       |--            |
|部                                    |              |              |
|华西证券股份有限公司彭州西大街证券营业|2011.77       |--            |
|部                                    |              |              |
|申万宏源证券有限公司上海奉贤区人民中路|1501.34       |--            |
|证券营业部                            |              |              |
|国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营|1262.34       |--            |
|业部                                  |              |              |
|申万宏源证券有限公司上海浦东新区关岳西|1166.53       |--            |
|路证券营业部                          |              |              |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|中国民族证券有限责任公司哈尔滨赣水路证|--            |3751.94       |
|券营业部                              |              |              |
|中国中投证券有限责任公司深圳宝安兴华路|--            |1884.27       |
|证券营业部                            |              |              |
|西藏东方财富证券股份有限公司拉萨金珠西|--            |1677.81       |
|路第二证券营业部                      |              |              |
|机构专用                              |--            |1635.06       |
|华泰证券股份有限公司南京浦泗路证券营业|--            |1574.76       |
|部                                    |              |              |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2018-02-02|5.54  |45.00   |249.30  |中国国际金融股|国泰君安证券股|
|          |      |        |        |份有限公司北京|份有限公司宁波|
|          |      |        |        |建国门外大街证|民安东路证券营|
|          |      |        |        |券营业部      |业部          |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘
(三)融资融券
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬──────┐
| 交易日期 | 融资余额 |融资买入额|融券余额|融券卖出量|融资融券余额|
|          |  (万元)  |  (万元)  |(万元)|  (万股)  |   (万元)   |
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼──────┤
|2018-09-21|44680.05  |598.51    |0.00    |4.10      |44680.05    |
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴──────┘

=========================================================================
免责条款
1、本公司力求但不保证数据的完全准确,所提供的信息请以中国证监会指定上市公
   司信息披露媒体为准,维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
   担任何责任。
2、在作者所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价或推荐
   的股票没有利害关系,本机构、本人分析仅供参考,不作为投资决策的依据,维赛
   特财经不对因据此操作产生的盈亏承担任何责任。
=========================================================================


                                

上海物贸 益民集团