大智慧实时超赢数据&指南针全赢数据查询
WWW.BESTOPVIEW.COM
欢迎来到散户查股网,致力于提供专业的股票数据分析!
您的位置:散户查股网 > 个股最新消息 > 世茂股份(600823)

世茂股份(600823)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

新闻查询
最新消息 最新公告 新闻资讯

≈≈世茂股份600823≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:18.12.17)
────────────────────────────────────
最新提示:1)12月07日世茂股份(600823):世茂股份,65亿元规模公开发行债券获批(
           详见后)
分红扩股:1)2018年中期利润不分配,不转增
         2)2017年末期以总股本375117万股为基数,每10股派0.6元 ;股权登记日:20
           18-07-05;除权除息日:2018-07-06;红利发放日:2018-07-06;
增发预案:1)2016年拟非公开发行股份数量:1063149021股;预计募集资金:66704427
           00元; 方案进度:发审委未通过 发行对象:包括公司实际控制人控制的上
           海世茂建设有限公司在内的不超过10名的特定对象
●18-09-30 净利润:147605.24万 同比增:5.76 营业收入:143.80亿 同比增:24.27
────────┬────┬────┬────┬────┬───────
  主要指标(元)  │18-09-30│18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30
每股收益        │  0.3900│  0.3800│  0.0664│  0.5900│  0.3700
每股净资产      │  6.1690│  6.2218│  5.8607│  5.7975│  5.5965
每股资本公积金  │  0.2074│  0.2074│  0.1885│  0.1898│  0.1839
每股未分配利润  │  3.7712│  3.8221│  3.5040│  3.4377│  3.2594
加权净资产收益率│  6.5700│  6.4200│  1.1400│ 10.6400│  6.8100
────────┼────┼────┼────┼────┼───────
按最新总股本计算│18-09-30│18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30
每股收益        │  0.3935│  0.3845│  0.0664│  0.5932│  0.3721
每股净资产      │  6.1690│  6.2218│  5.8607│  5.7988│  5.5965
每股资本公积金  │  0.2074│  0.2074│  0.1885│  0.1898│  0.1839
每股未分配利润  │  3.7712│  3.8221│  3.5040│  3.4377│  3.2594
摊薄净资产收益率│  6.3786│  6.1792│  1.1328│ 10.2324│  6.6482
────────┴────┴─┬──┴────┴───┬┴───────
A 股简称:世茂股份 代码:600823 │总股本(万):375116.8261│法人:刘赛飞
上市日期:1994-02-04 发行价:5  │A 股  (万):375116.8261│总经理:刘赛飞
上市推荐:海通证券股份有限公司 │                      │行业:房地产业
主承销商:上海海通证券公司     │主营范围:实业投资、房地产综合开发,本公
电话:021-20203388 董秘:俞峰   │司商标特许经营,针纺织品等.
───────────────┴────────────────────
公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
─────────┬─────┬─────┬─────┬────────
    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2018年        │        --│    0.3900│    0.3800│    0.0664
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2017年        │    0.5900│    0.3700│    0.3700│    0.0657
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2016年        │    0.5600│    0.3700│    0.3700│    0.0900
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2015年        │    0.7600│    0.3900│    0.3800│    0.1300
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2014年        │    0.7100│    0.4400│    0.4100│    0.2100
─────────┴─────┴─────┴─────┴────────
[2018-12-07]世茂股份(600823):世茂股份,65亿元规模公开发行债券获批
    ▇中国网地产
  据显示,11月27日,世茂股份公开发行2018年公司债券更新状态为通过。本次
拟发行规模为65亿元,承销商为中国国际金融股份有限公司。

[2018-11-23](600823)世茂股份:2018年第三次临时股东大会决议公告
    证券代码:600823 证券简称:世茂股份 公告编号:2018-073
    债券代码:136303 债券简称:16世茂G1
    债券代码:136528 债券简称:16世茂G2
    债券代码:143165 债券简称:17世茂G1
    债券代码:143308 债券简称:17世茂G2
    债券代码:143332 债券简称:17世茂G3
    上海世茂股份有限公司 2018年第三次临时股东大会决议公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示:
    本次会议是否有否决议案:无
    一、 会议召开和出席情况
    (一) 股东大会召开的时间:2018年11月22日
    (二) 股东大会召开的地点:上海市浦东新区新金桥路15号金桥红枫万豪酒店
    (三) 出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情况:
    1、出席会议的股东和代理人人数
    30
    2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数(股)
    2,641,503,817
    3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股份总数的比例(%)


    70.4182
    (四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定,大会主持情况等。

    本次股东大会由公司董事会召集,董事长许荣茂先生、副董事长许薇薇女士因
工作原因不能到会,公司半数以上董事推举董事、总裁刘赛飞先生主持本次股东大
会。会议采取现场及网络相结合的投票方式,符合《中华人民共和国公司法》及《
公司章程》的规定。
    (五) 公司董事、监事和董事会秘书的出席情况
    1、公司在任董事9人,出席4人,董事长许荣茂先生、副董事长许薇薇女士、董
事许世坛先生、高聪先生及独立董事李大沛先生因工作原因未能出席本次股东大会
;
    2、公司在任监事5人,出席1人,监事长汤沸女士、监事冯沛婕女士、孙岩先生
、董静女士因工作原因未能出席本次股东大会;
    3、董事会秘书俞峰先生出席了本次会议;其他高级管理人员因工作原因未列席
本次会议。
    二、 议案审议情况
    (一) 非累积投票议案
    1、 议案名称:关于收购上海鑫蕾融资租赁有限公司51%股权暨与关联方共同投
资的关联交易的议案
    审议结果:通过
    表决情况:
    股东类型
    同意
    反对
    弃权
    票数
    比例(%)
    票数
    比例(%)
    票数
    比例(%)
    A股
    85,053,131
    99.9600
    34,033
    0.0400
    0
    0.0000
    2、 议案名称:关于深圳世茂新里程向金融机构申请综合授信额度追加抵押物
的
    议案
    审议结果:通过
    表决情况:
    股东类型
    同意
    反对
    弃权
    票数
    比例(%)
    票数
    比例(%)
    票数
    比例(%)
    A股
    2,641,469,784
    99.9987
    34,033
    0.0013
    0
    0.0000
    3、 议案名称:关于公司发行资产支持证券的议案
    审议结果:通过
    表决情况:
    股东类型
    同意
    反对
    弃权
    票数
    比例(%)
    票数
    比例(%)
    票数
    比例(%)
    A股
    2,641,477,584
    99.9990
    26,233
    0.0010
    0
    0.0000
    (二) 涉及重大事项,5%以下股东的表决情况
    议案
    序号
    议案名称
    同意
    反对
    弃权
    票数
    比例(%)
    票数
    比例(%)
    票数
    比例(%)
    1
    关于收购上海鑫蕾融资租赁有限
    85,053,131
    99.9600
    34,033
    0.0400
    0
    0.0000
    公司51%股权暨与关联方共同投资的关联交易的议案
    3
    关于公司发行资产支持证券的议案
    85,060,931
    99.9692
    26,233
    0.0308
    0
    0.0000
    (三) 关于议案表决的有关情况说明
    议案1涉及关联交易,关联股东峰盈国际有限公司、西藏世茂企业发展有限公司
及上海世茂投资管理有限公司回避表决,回避表决股份数量合计 2,556,416,653股
。
    三、 律师见证情况
    1、 本次股东大会鉴证的律师事务所:国浩律师(上海)事务所
    律师:方祥勇、曹江玮
    2、 律师鉴证结论意见:
    综上所述,本所律师认为,公司本次股东大会的召集、召开程序符合法律、法
规、规范性文件及《公司章程》的有关规定;出席本次股东大会的人员资格和召集
人资格均合法有效;本次股东大会的表决程序和表决结果符合有关法律、法规、规
范性文件及《公司章程》的规定,本次股东大会通过的决议合法有效。
    四、 备查文件目录
    1、 《国浩律师(上海)事务所〈关于上海世茂股份有限公司2018年第三次临
时股东大会的法律意见书〉》。
    上海世茂股份有限公司
    2018年11月23日

[2018-11-19]世茂股份(600823):世茂股份住在地平线下,世茂深坑酒店入市中的IPO之路
    ▇观点地产网
  就在各式建筑越来越向天空延伸,寻求以高度换取空间时,世茂房地产却将触
角伸到了地表之下。
  11月15日,世茂一个位于上海佘山,深坑之下沿壁而造的酒店正式面世,预计
将于今年11月底正式开业。而这个名为“上海佘山世茂深坑洲际酒店”的项目,从
提出构思到最终建成开业,整整经历了12年之久。
  仅从建造时间中便不难看出,这一项目的打造过程并不缺乏故事。由迪拜帆船
酒店原班设计人马担任建筑设计;总投资超过20亿元;建造过程中创下41项专利、
被美国国家地理誉为“世界建筑奇迹”……种种标签,让这一项目在过去的十余年
时间里赚足了众人眼球。
  在发布会当日,东道主世茂集团派来了董事局副主席许世坛,不惑之年的他看
上去颇为意气风发:“据估算,深坑酒店每年能够为集团带来大约3亿左右的收益,
目前从预订情况来看,深坑酒店市场反应良好。”
  随着酒店业务的进一步扩大,世茂酒店业务分拆IPO再次成为了众人关注的焦点
。深坑酒店的入市,无疑是在世茂的商业版图中再增一员大将。
  一家造了12年的酒店
  这是一个深达88米的采石矿坑,酒店则建在坑壁上。
  上海作为一个冲积平原,地势平坦,向来缺山少谷。位于松江区的沪上第二高
峰佘山,海拔也仅有100米左右。恰巧的是,这个同样接近百米深的大坑便位于佘山
脚旁。
  一高一低对比鲜明,石壁裸露的深坑在绿树苍苍的佘山地界显得格格不入。这
一矿坑从废弃至今已有几十年光景,在十二年前,世茂集团董事局主席许荣茂看到
了其身上的价值所在。
  他表示,正是这种强烈反差激发起自己在此打造自然生态酒店的欲望,旨在探
索建筑与自然共生共荣的和谐关系。
  据观点地产新媒体实地考察,已经建成的深坑酒店外观呈圆弧状,酒店外搭建
有游览平台。深坑酒店方案设计师马丁·约克曼称,自然的崖壁、瀑布、水潭是其
设计方案的灵感来源。据了解,深坑酒店在建造时还保留了原有的采石栈道和200余
株野生树木、植被。
  酒店本身的格局则为地上2层、地平面下16层,其中包括了位于水面以下的2层
。总建筑面积超过6万平方米,共有336间客房,其中还涵盖了水下餐厅、酒吧等多
种商业区域。
  对于一家18层的五星级酒店而言,施工量似乎并不大,但消防、供水供电、天
然气接装等不是问题的问题,对于深坑酒店而言都是难题。“以消防来说,一般的
酒店发生事故只需要所有人往楼下跑就好,但这一逻辑在这里却是行不通的。”
  世茂集团苏沪地区公司助理总裁陈少伟介绍说,整个项目光是前期论证就花费
了将近7年时间,由于地处特殊地形,施工过程缺乏借鉴案例。世茂不得不反复论证
施工安全问题,在随后5年的施工周期中,克服了包括“主体异形钢结构”“混凝
土向下超深泵送”等问题。
  多年来应对着众人褒贬不一的各种评价与猜测,深坑酒店终于展现出了真容。
而网上预定通道刚开通不久,各类房源便已抢订一空。截至发稿当日,深坑酒店预
订单已经排到了2019年2月16日,所有房源均显示为满房状态。
  酒店业务IPO提速
  吸睛的深坑酒店,如今正在源源不断地将市场关注度转化为收益。对此,许世
坛坦言称,推出深坑酒店的确会对IPO起到提速作用。“对于酒店业务分拆上市一事
,我们已经有了详细的计划。”
  关于上市,许世坛的态度无疑是坚定而明确的。在此之前,他曾表示,分拆是
一个长远的目标,需要规模达到一定的量,要提高酒店、商业、办公等业绩、租金
回报。“这还需要两三年时间,争取酒店经营年收益达到40亿以上。”
  当达到一定规模后,业务分拆上市才能从市场中获取更大的资本价值,许世坛
显然深谙此道。
  所有房型预订一空,证明了深坑酒店“牛刀小试”的成功,而旗下酒店的高入
住率似乎是许世坛引以为傲的一大特点:“我们旗下有不少酒店入住率能够达到80%
。”许世坛还表示,世茂如今酒店在20家左右,而今年酒店业务的收益大约在20亿
左右。
  不仅如此,相对于这二十家“重资产”而言,世茂还在不断进行着“轻资产”
的输出。不仅在去年与喜达屋资本集团成立合资公司着力于二三线城市进行酒店扩
张,目前该品牌已经与近60家酒店进行签约。“这部分收益虽然不多,但扩张速度
会非常快。”许世坛如是说道。
  据介绍,世茂今年在包括酒店、商业等地产外的收入约为45亿元,明年将达到6
0亿元,力争在2020年做到100亿元。“酒店业务的回报需要一定周期。”许世坛曾
在中期业绩会上提到,世茂会更多地将增长放在2019年后,随着未来世茂多家酒店
的入市,2019年开始酒店租金每年都会有30%的增长。
  据了解,截至目前,世茂仍有十几个酒店项目在建,其中,明年将会推出位于
香港机场板块、港珠澳大桥出口附近的一个酒店项目。据许世坛介绍,该项目总投
入达50亿元,共有1200间客房,一经推出,每年预计将能为世茂带来约6亿元的租金
收益。
  刚刚入市的深坑酒店,加上未来可期的多家酒店,由此算来,似乎许世坛口中
“40亿规模才考虑分拆上市”的场景并不遥远。

[2018-11-18]世茂股份(600823):现金流紧张偿债压力大,世茂股份的高楼梦有点险
    ▇投资者报
  相比于规划,钱更是修建摩天楼的关键。至少从现状来看,世茂股份的资金颇
为尴尬
  239亿地价、500亿总投资、700米高度,这是目前销售不到150亿的世茂股份(60
0823.SH)准备在深圳盖出的第一高楼。
  然而,摩天楼的修建远没有想象中那么美好。一边是现金流压力难解,只能拼
命融资;另一边是摩天楼指数下的商业地产周期能否与宏观经济匹配?两者巨大的
不确定性,让市场对于世茂股份充满疑虑。
  01
  为融资150亿,拿240亿地面价抵押 
  即将在11月22日召开股东会议的世茂股份,把深圳第一高楼计划列为第二大议
案。公告称,为配合公司深圳龙岗项目的开发与建设,满足项目日常经营和持续管
理对资金的需求,2018年5月23日公司2017年年度股东大会审议通过了《关于控股子
公司拟向金融机构申请综合授信额度及以其股权质押的议案》。
  公司控股子公司深圳市世茂新里程实业有限公司向金融机构申请金额不超过人
民币 150 亿元(含)的综合授信额度,并以深圳世茂新里程 100%的股权(认缴出资额
为人民币 100 亿元)提供质押,公司控股股东峰盈国际有限公司为上述综合授信提
供连带责任保证担保。
  为进一步支持深圳龙岗项目的开发建设,确保本次融资工作的顺利进行,深圳
世茂新里程拟以深圳市龙岗区 G01046-0095宗地地块的土地使用权提供追加抵押担
保。G01046-0095 宗地位于深圳市龙岗区龙城街道,土地成交价格 239.43 亿元人
民币,土地面积32.19万平方米,总建筑面积 136.45万平方米,土地用途为商业用
地、公共管理与服务设施用地、教育设施用地、广场用地、公园用地。 
  简单来说就是,世茂股份为了要融到150亿人民币的钱,子公司股权全部抵押,
母公司承担担保责任,同时还抵押了地面价240亿人民币的土地资产。该项抵押,
是否通过,还待11月22日的股东大会决议。
  150亿的巨量融资,大约相当于世茂股份今年前三个季度的销售额。这笔钱对于
理想中的深圳第一高楼有多重要?同样,打造摩天楼意味着未来数年需要庞大的资
金支出,这是否对世茂股份构成压力?投资者网研究员多次致电并致函联系世茂股
份董秘办,但一直没有得到回应。
  大华继显中国房地产行业分析师刘孙亮听到世茂股份要打造深圳第一高楼并且
融资150亿的消息,其对投资者网研究员给出的第一反应是说,“这太不可思议了”
,尤其是目前的市场环境,加上世茂股份总的体量,这确实是一件多少有些令人匪
夷所思的商业行为。
  “这不是一个好的选择,因为现在市场融资成本已经普遍达到8%以上了。”摩
根大通一位不愿具名的房地产研究主管也同样向投资者网研究员强调。
  02
  深圳的天际线:700米第一高楼
  按世茂股份的规划,深圳第一高楼项目名为“深港国际中心”。该项目即前面
公告提到的 G01046-0095地块,世茂股份于2017年12月6日竞得。
  今年3月26日,深港国际中心项目举行了开工仪式。世茂对该项目的总投资额预
计在500亿。截至11月5日,已建设至地面4-8层,预计2021年竣工,2024年建成投
入使用。该项目将建设成集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港
国际演艺中心、国际化学校、超五星级酒店、智能办公、大型商业、公寓等于一体
的综合开发运营项目,并建造700米高度的超高层建筑,成为深圳的新地标。
  据投资者网研究员从深圳相关规划部门获悉,700米摩天楼属于该市最高的天际
线了,未来几乎不可能有超过700米的,且不排除政府由于机场安全等因素考虑,
可能规定最终楼层高度不超过700米。
  即便建成不到700米,这样的高度也远远超过目前深圳的两个最高地标——平安
大厦和京基100,这两个地标的高度分别是600米、441.8米。
  03
  经营活动净现金流为负
  短期偿债压力较大
  相比于规划,钱更是修建摩天楼的关键。至少从现状来看,世茂股份的资金颇
为尴尬。
  今年前三季度,世茂股份实现营业收入143.80亿元人民币,同比增长24.27%,
归属于上市公司股东的净利润为14.76亿元,同比增长5.76%,经营活动产生的净现
金流为-27.88亿元,同比减少159%;投资活动净现金流为-8.17亿元,同比增长81%
,现金流量比例为-7.45%,说明其短期偿债能力较大。
  如果把世贸股份经营活动净现金流拉长到这两年来看,今年与去年可谓冰火两
重天。上半年为-51.13亿元人民币,而2017年为42.49亿元。 
  截至三季度末,世贸股份货币资金为153亿元,但一年内到期的非流动负债就达
到了47.63亿元,其流动负债总额为374亿元。
  很明显,资金并不充裕的世茂股份打造深圳第一高楼的理想与现实存在冲突。
戴德梁行华南及华西区研究部主管张晓端在接受投资者网研究员调研时指出,这确
实会对开发商存在较大资金压力,因为摩天大楼对于开发商的资金要求非常高,这
需要平衡。
  张晓端分析说,开发商冒着资金链压力选择盖摩天楼,一方面可能区域本身有
发展规划,所以开发商只能做配套,并不是开发商本身多想做,加上深圳没有土地
,只能选择从空间上拓展;另一方面因为龙岗写字楼市场还比较低迷,租金上不去
,世贸可能想着要先布局,树立标杆,为以后盈利打下基础。比如现在深圳第一高
楼平安大厦,现在租金是每平米520元,没有平安大厦之前,片区租金普遍在三四百
,它可以直接提升整个片区租金水平。
  前述摩根大通房地产研究主管也告诉投资者网研究员,现在房地产市况不好,
开发商普遍在去杠杆,开源节流和转型,所以很难看到开发商选择这个时候去做摩
天楼,这背后关键因素可能还是跟政府规划有关。 
  刘孙亮则认为,如果资金流压力很大,不排除世茂股份后续会引进其他开发商
一起做,单纯100%自己开发,难度比较大。 
  04
  摩天楼如何盈利?
  至少20年
  摩天楼后续如何盈利?这是继资金之后摆在世茂股份面前的第二个重要问题。
张晓端表示,摩天楼普遍跟经济周期挂钩,如果经济周期出现下行,则未来不确定
性较大。
  刘孙亮以目前上海的情况为例表示,“上海陆家嘴附近的写字楼租金同比普遍
下降了15%左右,而高端写字楼的空置率也比以往有所增加,我们对未来整体商业写
字楼市场的租售,持谨慎看法。而世茂股份的这个项目还处在深圳核心区以外,福
田是CBD,南山有科技类型公司,世茂如果要培育龙岗的写字楼市场,还要做大量
配套的工作,比如住宅。”
  摩根大通房地产研究主管则认为,从全世界的发展来看,摩天楼收回成本至少
要20年。“商业地产回本周期很长,如果地产商主要盈利从住宅来的话,受调控影
响较大,反过来也影响商业项目,但商业地产的好处是长期价格比较稳定。”
  对目前的世茂股份而言,找钱是当务之急。11月6日,世茂股份宣布拟发行不超
过35亿元的资产支持证券,发行期限不超过21年。

[2018-11-17]世茂股份(600823):深坑酒店开业,或加速世茂酒店业上市
    ▇21世纪经济报道
  11月15日,上海佘山世茂深坑洲际酒店(简称“深坑酒店”)开业,这家酒店下
探地表88米,依附深坑崖壁而建,被美国国家地理誉为“世界建筑奇迹”。
  与此同时,这是洲际全球第200家酒店,也是世茂已开业的第25家酒店,酒店旁
建有世茂精灵之城主题乐园。它也被视为世茂集团探索“可持续发展”进程中的重
要里程碑。在房地产市场下行阶段,房企多元业务的发展更受投资者关注。
  世茂集团董事局副主席许世坛表示,深坑酒店从规划方案讨论到建成,耗时12
年,酒店投入超过10亿元,加上周边商业、主题公园及其他配套的建设,将超过20
亿元。
  记者获悉,如此巨额的投资,投资回报周期大概需要十几年。
  许世坛透露,今年世茂酒店业的收益大概在20亿元,明年目标将超过25亿,202
0年会超过30亿,甚或40亿以上。那时候,才是世茂酒店业考虑进入资本市场的节
点。但无可否认,深坑酒店的开业,或加速世茂酒店业发展甚至上市进程。
  深坑酒店开业
  深坑酒店是全球首个建设于坑内的五星级酒店,也是建筑行业内突破人类工程
极限的一次尝试。
  2006年,一个偶然的机会,世茂集团董事局主席许荣茂来到上海市松江区,在
佘山脚下发现一个废弃多年的采矿坑,看到了这个采石坑与周围的青山绿水非常不
协调,便萌发了希望能够将这里好好利用起来的想法。
  于是,让世茂集团开启了一个大胆的想象——把这个废弃的采矿坑打造成一个
自然生态酒店。世茂集团苏沪地区公司助理总裁陈少伟透露,深坑团队克服了64项
技术难题,最终将这个曾被定性为“不可能”的作品呈现在所有人面前。
  许世坛表示,世茂深坑洲际酒店项目的实践意义,在于用城市力量改善自然生
态,实现建筑与自然的共生共荣。
  世茂此前曾透露,未来两三年里会有40家酒店落地,与此同时,世茂与喜达屋
合作建立世贸喜达品牌,做轻资产输出。今年,该品牌已经签了55家酒店物业,其
中有几家分布于巴厘岛、泰国等东南亚国家。
  加速转型
  记者从第三方渠道获悉,世茂酒店IPO分拆已有详细计划。当世茂酒店的营业额
达到40亿以上,按照30%的毛利匡算,毛利达十几个亿时,分拆上市能获取更大资
本价值。
  据估算,今年世茂酒店、商业的租金收入和物业公司的收入大概在40多亿,明
年会实现40%的增长,达到60亿;目标是2020年可以做到100亿。尽管这部分业务相
比房地产的销售规模小很多,但毛利会高于房地产销售。
  据透露,明年世茂将会在香港机场板块、港珠澳大桥出口附近落成一个超大规
模酒店,规划1200多个房间,总投入50亿。世茂方面预测这家酒店年收入将会有6亿
左右。此外,世茂将有好几个特色商业项目落地深圳,包括亚洲最高楼、世界最高
酒店、龙岗大型综合体等。
  “房地产的转型还是挺难的。 因为房地产的体量特别大,估计今年前20强还会
有30%以上的增速。”许世坛认为,尽管世茂今年1-10月增速已达到70%,但明年肯
定是一个地产的小年,压力依然很大。

[2018-11-07]世茂股份(600823):150亿融资增信,世茂深圳第一高楼资本焦点
    ▇观点地产网
  香港特首林郑月娥7月份的造访,让世茂深港国际中心上了一次头条。
  11月5日,世茂股份的一份抵押融资增信公告,这个有望建成深圳第一高楼的项
目再一次成为聚光灯焦点。
  世茂为何在进行100%股权抵押的基础上,还需要追加土地抵押?分析人士指出
:“目的是加快授信批复,同时借款利率可能会因为抵押物的高价值而出现降低。
”
  作为抵押物标的是位于深圳龙岗G01046-0095宗地地块,239亿、700米、新地标
等关键词叠加在一起,注定这就是一个明星项目。
  从2017年12月拿地,世茂深港国际中心便开始进入快节奏模式,拿地四月后就
开始动工。
  项目位于深圳龙岗大运新城,作为深圳市2018年第一季度新开工项目之一,项
目首期建设用地许可证已经办理,并已于7月份开展三通一平施工。截至11月5日,
已建设至地面4-8层,预计2021年竣工,2024年建成投入使用。
  作为世茂去年最大一笔的土地投入,世茂集团董事局副主席许世坛介绍:“龙
岗这个项目做好之后,预计可供货值超过700亿元,一年收租就可以达到30亿元以上
。”
  700米第一高楼诞生记
  2017年12月6日下午3点,深圳龙岗备受关注的一宗含超高建筑的G01046-0095宗
地准时开拍,因现场只有世茂股份下属公司福建世茂新里程投资发展有限公司一家
参拍,最终世茂便以底价获得该地块。
  据深圳市规土委公告显示,G01046-0095宗地出让占地32.2万平方米、总建面13
6.45万平方米(其中9万平方米地下商业及4500平方米的变电站不计容积率),挂牌
起始价239亿元,楼面价为1.75万/平方米起。
  备受关注的土拍仅世茂一家房企到场,结果也在多数业内人士的预料之中。
  事实上,世茂拿下该地块早有迹象,2016年与深圳市政府、龙岗区政府签订的
框架协议中便可窥探一二。
  据观点地产新媒体查阅,2016年7月底,深圳市政府与世茂签署框架协议,同时
龙岗区政府与世茂股份签署框架协议,世茂将积极参与深圳深港国际中心、深港国
际创新合作项目、龙岗健康谷合作项目和大鹏新区重点旅游项目的开发建设。
  此前有消息透露,龙岗拟建设一栋摩天楼作为深圳东部核心新坐标,最早时称
“深港国际中心”,并列入了龙岗区重点区域规划建设项目清单上。
  该项目位于大运新城北核心商务片区,用地面积约30公顷(包含道路、绿道),
总建筑面积约130万平方米,打造核心商务区大型城市综合体。
  在拿地后的四个月,2018年3月26日,世茂深港国际中心项目举行了开工仪式。
截至11月5日,已建设至地面4-8层,预计2021年竣工,2024年建成投入使用。
  根据总体规划,该项目将建设成集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业
中心、深港国际演艺中心、国际化学校、超五星级酒店、智能办公、大型商业、公
寓等于一体的综合开发运营项目,并建造700米高度的超高层建筑,被各界誉为粤港
合作的标志项目、深圳城市新地标。
  世茂方面表示,世茂深港国际中心项目是世茂集团布局深圳的龙头项目,总投
资额将达500亿元。
  150亿综合授信与追加抵押
  不过,239亿的土地价对于世茂股份而言,无疑仍是一块难啃的硬骨头。
  在项目开工前四天,世茂股份通过增资的方式引入了新股东,之后持有世茂深
港国际中心项目51%股权。
  3月22日世茂股份发布公告称,与上海世茂建设有限公司、上海隆汀企业管理中
心(有限合伙)三方拟以自有资金,对公司控股子公司福建世茂新里程投资发展有限
公司增加注册资本141.33亿元。
  在此次增资中,世茂股份将向福建世茂新里程增资人民币72.08亿元,增资后持
股比例仍为51%保持不变;世茂建设将增资人民币21.25亿元,增资后持股比例由原
先的49%下降至19%;上海隆汀企业管理中心(有限合伙)出资人民币48亿元作为注册
资本,增资后持股比例为30%,成为福建世茂新里程的新股东。
  媒体查阅公告,此次增资完成后,福建世茂新里程注册资本将由人民币18.67亿
元变更为人民币160亿元。
  除了引入新股东,为该项目融资也迫在眉睫。截至2018年中期,世茂股份一年
内需要预付给深圳土地交易中心及深圳财政委员会土地款约120亿元。
  同日,世茂股份控股子公司深圳市世茂新里程实业有限公司拟向金融机构申请
金额不超过人民币150亿元(含)的最高综合授信额度,并以深圳世茂新里程100%的股
权(认缴出资额为人民币100亿元)提供质押。
  随后5月份,2017年年度股东大会审议通过了《关于控股子公司拟向金融机构申
请综合授信额度及以其股权质押的议案》。
  11月5日,世茂股份为确保上述融资工作的顺利进行,同意深圳世茂新里程以深
圳市龙岗区G01046-0095宗地地块的土地使用权为上述综合授信事宜提供追加抵押
担保,并授权公司管理层办理上述综合授信相关的各项手续。
  金融机构的综合授信额度的厘定,根据对综合授信客户的财务状况和信用风险
进行综合评估的基础上,确定能够和愿意承担的风险总量,即最高综合授信额度。
  只要在综合授信额度内,客户根据需要可以随时向银行提出授信申请,银行可
以立即放款,简化了内部审批的程序,提高了工作效率,实现了一次签约,多次授
信。
  为何在获得150亿综合授信后,世茂股份还提供追加抵押担保?
  一位资产管理资深人士对观点地产新媒体表示,为了加快获得额度,世茂股份
把一宗价值239亿土地追加为担保物,目的是加快这个授信批复。
  “同时借款利率可能会因为抵押物的高价值而出现降低。”该人士继续分析。



[2018-11-06](600823)世茂股份:公告
    关于深圳世茂新里程向金融机构申请综合授信额度追加抵押物的公告
    证券代码:600823 证券简称:世茂股份 公告编号:临2018-070
    债券代码:136303 债券简称:16世茂G1
    债券代码:136528 债券简称:16世茂G2
    债券代码:143165 债券简称:17世茂G1
    债券代码:143308 债券简称:17世茂G2
    债券代码:143332 债券简称:17世茂G3
    上海世茂股份有限公司
    关于深圳世茂新里程向金融机构
    申请综合授信额度追加抵押物的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    2018年5月23日,上海世茂股份有限公司(以下简称“公司”)2017年年度股东
大会审议通过了《关于控股子公司拟向金融机构申请综合授信额度及以其股权质押
的议案》。为支持深圳龙岗项目的开发与建设,满足项目日常经营和持续管理对资
金的需求,公司控股子公司深圳市世茂新里程实业有限公司(以下简称为“深圳世
茂新里程”)向金融机构申请金额不超过人民币150亿元(含)的综合授信额度,
并以深圳世茂新里程100%的股权(认缴出资额为人民币100亿元)提供质押,公司控
股股东峰盈国际有限公司提供连带责任保证担保。
    为确保上述融资工作的顺利进行,2018年11月5日召开的第八届董事会第六次会
议审议通过了《关于深圳世茂新里程向金融机构申请综合授信额度追加抵押物的议
案》,同意深圳世茂新里程以深圳市龙岗区G01046-0095宗地地块的土地使用权为
上述综合授信事宜提供追加抵押担保,并授权公司管理层办理上述综合授信相关的
各项手续。
    G01046-0095 宗地位于深圳市龙岗区龙城街道,土地成交价格239.43亿元,土
地面积32.19万平方米,总建筑面积136.45万平方米,土地用途:商业用地、公共管
理与服务设施用地、教育设施用地、广场用地、公园用地。
    本次除追加上述抵押物外,公司2017年年度股东大会审议通过的《关于控股子
公司拟向金融机构申请综合授信额度及以其股权质押的议案》其他事项未做调
    整。
    本议案尚需提交股东大会审议。
    特此公告。
    上海世茂股份有限公司
    董事会
    2018年11月6日

[2018-11-06](600823)世茂股份:关于公司拟发行资产支持证券的公告
    证券代码:600823 证券简称:世茂股份 公告编号:临2018-071
    债券代码:136303 债券简称:16世茂G1
    债券代码:136528 债券简称:16世茂G2
    债券代码:143165 债券简称:17世茂G1
    债券代码:143308 债券简称:17世茂G2
    债券代码:143332 债券简称:17世茂G3
    上海世茂股份有限公司
    关于公司拟发行资产支持证券的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    为进一步支持上海世茂股份有限公司(以下简称“公司”)经营发展实际需要
,优化公司债务结构,降低财务费用,拓宽直接融资渠道,根据《公司法》、《证
券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》、《资产证券化业务风险
控制指引》、《资产证券化业务基础资产负面清单指引》等法律法规的规定,公司
拟以下属公司北京茂悦盛欣企业管理有限公司(以下简称“茂悦盛欣”)所持有的
北京世茂大厦(以下简称“物业资产”)及未来一定期间的物业租赁收益权等符合
资产证券化监管要求的资产产生的现金流作为支撑,通过合格证券公司或基金子公
司设立CMBS资产支持专项计划(以下简称“专项计划”,产品名称以专项计划发行
时的最终名称为准)发行资产支持证券开展融资工作,专项计划的具体内容及具体方案如下:
    1、基础资产:公司或下属子公司将对茂悦盛欣的债权通过信托公司设立财产权
信托,财产权信托项下的全部信托权益构成基础资产。
    2、公司通过专项计划开展融资工作的具体方式包括但不限于(具体以此次专项
计划设立时签署的专项计划文件为准):
    (1)公司或下属子公司作为债权人,将对茂悦盛欣的债权作为委托财产通过信
托公司设立财产权信托;
    (2)公司通过合格证券公司或基金子公司设立专项计划向投资者发行资产支持
证券的方式募集资金,由专项计划募集资金购买公司或下属子公司作为原始
    权益人持有的基础资产;
    (3)公司为本次资产支持证券的发行提供一定程度的信用增信,包括但不限于
差额支付承诺、为专项计划的开放程序承担流动性支持义务、在发生增信安排触发
事件等情形时履行支付备付金等增信义务等,并签署相应的增信协议,具体增信方
式、程度和条件以此次专项计划设立时签署的专项计划文件为准;
    (4)公司或下属子公司作为优先收购权人享有向专项计划优先收购基础资产的
权利,并根据优先收购权协议的约定履行支付权利维持费的义务,具体优先收购权
标的、对价和条件以此次专项计划设立时签署的专项计划文件为准;
    (5)公司在公司章程规范下设立专项计划的其他方式,包括但不限于具有足够
权力签署与上述事宜有关的交易文件。
    3、发行规模:不超过35亿元,具体发行规模以此次专项计划设立时签署的专项
计划文件为准;
    4、发行期限:不超过21年,具体各档资产支持证券期限情况以此次专项计划设
立时签署的专项计划文件为准;
    5、募集资金用途:拟用于相关监管部门所允许的用途范围。
    6、增信措施包括但不限于(具体增信措施以此次专项计划设立时签署的专项计
划文件为准):
    (1)茂悦盛欣提供应收账款作为质押担保、物业资产作为抵押担保;
    (2)优先/次级资产支持证券分层结构,由次级资产支持证券为优先级资产支
持证券提供信用支持,次级资产支持证券由公司或公司下属子公司认购;
    (3)物业资产运营净收入超额覆盖保障;
    (4)公司为本次资产支持证券的发行提供一定程度的信用增信,包括但不限于
差额支付承诺、为专项计划的开放程序承担流动性支持义务、在发生增信安排触发
事件等情形时,履行支付备付金等增信义务等,并签署相应的增信协议,具体增信
方式、程度和条件以此次专项计划设立时签署的专项计划文件为准。
    7、授权事宜:为合法、高效地完成本次资产支持证券的发行工作,提请股东大
会授权董事会,并同意董事会转授权公司经营管理层,依照相关法律法规、规范性
文件及公司章程的有关规定,从维护公司股东利益最大化的原则出发,全权办理本
次发行资产支持证券的相关事宜,包括但不限于:
    (1)确定发行资产支持证券的具体方案,包括但不限于发行规模、发行品种、
产品期限、利率、确定增信方案、募集资金用途等;
    (2)决定并聘请与本次发行资产支持证券有关的各中介机构;
    (3)办理本次发行资产支持证券的申报、设立、发行、备案以及上市交易等事
宜;
    (4)签署、执行、修改、完成与本次发行资产支持证券有关的所有协议和文件
;
    (5)如监管政策或市场条件发生变化,可依据监管部门的意见对本次发行的具
体方案等相关事项进行相应调整;
    (6)办理与本次发行资产支持证券相关的其他事项。
    上述授权事项的授权期限为股东大会决议通过之日至本专项计划结束之日。
    公司于2018年11月5日召开的第八届董事会第六次会议审议通过了《关于公司发
行资产支持证券的议案》。
    本项议案尚需提请公司股东大会审议。
    特此公告。
    上海世茂股份有限公司
    董事会
    2018年11月6日

[2018-11-06](600823)世茂股份:关于召开2018年第三次临时股东大会的通知
    证券代码:600823 证券简称:世茂股份 公告编号:2018-072
    债券代码:136303 债券简称:16世茂G1
    债券代码:136528 债券简称:16世茂G2
    债券代码:143165 债券简称:17世茂G1
    债券代码:143308 债券简称:17世茂G2
    债券代码:143332 债券简称:17世茂G3
    上海世茂股份有限公司 关于召开2018年第三次临时股东大会的通知
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示:
     股东大会召开日期:2018年11月22日
     本次股东大会采用的网络投票系统:上海证券交易所股东大会网络投票系统
    一、 召开会议的基本情况
    (一) 股东大会类型和届次
    2018年第三次临时股东大会
    (二) 股东大会召集人:董事会
    (三) 投票方式:本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结合
的方式
    (四) 现场会议召开的日期、时间和地点
    召开的日期时间:2018年11月22日 14点30分
    召开地点:上海市浦东新区新金桥路15号金桥红枫万豪酒店
    (五) 网络投票的系统、起止日期和投票时间。
    网络投票系统:上海证券交易所股东大会网络投票系统
    网络投票起止时间:自2018年11月22日
    至2018年11月22日
    采用上海证券交易所网络投票系统,通过交易系统投票平台的投票时间为股东
大会召开当日的交易时间段,即9:15-9:25,9:30-11:30,13:00-15:00;通过互联网
投票平台的投票时间为股东大会召开当日的9:15-15:00。
    (六) 融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序
    涉及融资融券、转融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者的投票
,应按照《上海证券交易所上市公司股东大会网络投票实施细则》等有关规定执行
。
    二、 会议审议事项
    本次股东大会审议议案及投票股东类型
    序号
    议案名称
    投票股东类型
    A股股东
    非累积投票议案
    1
    审议《关于收购上海鑫蕾融资租赁有限公司51%股权暨与关联方共同投资的关联
交易的议案》
    √
    2
    审议《关于深圳世茂新里程向金融机构申请综合授信额度追加抵押物的议案》


    √
    3
    审议《关于公司发行资产支持证券的议案》
    √
    1、 各议案已披露的时间和披露媒体
    上述议案第1项已经公司第八届董事会第五次会议审议通过,具体内容详见公司
于2018年10月31日在上海交易所网站(www.sse.com.cn)及《上海证券报》上披露
的公告;第2、3项,已经公司第八届董事会第六次会议审议通过,具体内容详见公
司于2018年11月6日在上海交易所网站(www.sse.com.cn)及《上海证券报》上披
露的公告。
    2、 特别决议议案:无
    3、 对中小投资者单独计票的议案:1、3
    4、 涉及关联股东回避表决的议案:1
    应回避表决的关联股东名称:峰盈国际有限公司、上海世茂投资管理有限公司
、西藏世茂企业发展有限公司。
    三、 股东大会投票注意事项
    (一) 本公司股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权的,既
可以登陆交易系统投票平台(通过指定交易的证券公司交易终端)进行投票,也可
以登陆互联网投票平台(网址:vote.sseinfo.com)进行投票。首次登陆互联网投
票平台进行投票的,投资者需要完成股东身份认证。具体操作请见互联网投票平台
网站说明。
    (二) 股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权,如果其拥有
多个股东账户,可以使用持有公司股票的任一股东账户参加网络投票。投票后,视
为其全部股东账户下的相同类别普通股或相同品种优先股均已分别投出同一意见的
表决票。
    (三) 同一表决权通过现场、本所网络投票平台或其他方式重复进行表决的,以
第一次投票结果为准。
    (四) 股东对所有议案均表决完毕才能提交。
    四、 会议出席对象
    (一) 股权登记日收市后在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在
    册的公司股东有权出席股东大会(具体情况详见下表),并可以以书面形式委
托代理人出席会议和参加表决。该代理人不必是公司股东。
    股份类别
    股票代码
    股票简称
    股权登记日
    A股
    600823
    世茂股份
    2018/11/15
    (二) 公司董事、监事和高级管理人员。
    (三) 公司聘请的律师。
    (四) 其他人员
    五、 会议登记方法
    1、凡符合出席会议条件的股东单位须持营业执照复印件(盖章)、出席人身份
证、能证明出席人具有法定代表人资格的有效证明文件和股东账户卡进行登记;委
托代理人出席会议的,代理人应持营业执照复印件(盖章)、本人身份证、授权委
托书和委托人股东账户卡进行登记;
    2、凡符合出席会议条件的个人股东亲自出席会议的,应持有本人身份证和股东
账户卡进行登记;个人股东委托代理人出席会议的,代理人应持有本人身份证、授
权委托书和委托人股东账户卡进行登记;
    3、异地股东可用信函或传真进行登记(相关资料同上);
    4、登记时间:2018年11月19日(上午10:00-12:00;下午1:00-4:00);
    5、登记地点:上海市长宁区东诸安浜路165弄29号4楼。
    六、 其他事项
    (一)会议联系办法
    1、联系地址:上海市浦东新区潍坊西路55号上海世茂大厦7楼;
    2、邮政编码:200122;
    3、联系电话:(021)20203388;传真:(021)20203399;
    4、联系人:俞峰。
    (二)现场会议与会股东食宿及交通费自理
    特此公告。
    上海世茂股份有限公司董事会
    2018年11月6日
    附件1:授权委托书
     报备文件
    公司第八届董事会第六次会议决议
    附件1:授权委托书
    授权委托书
    上海世茂股份有限公司:
    兹委托 先生(女士)代表本单位(或本人)出席2018年11月22日召开的贵公司
2018年第三次临时股东大会,并代为行使表决权。
    委托人持普通股数:
    委托人持优先股数:
    委托人股东帐户号:
    序号
    非累积投票议案名称
    同意
    反对
    弃权
    1
    审议《关于收购上海鑫蕾融资租赁有限公司51%股权暨与关联方共同投资的关联
交易的议案》
    2
    审议《关于深圳世茂新里程向金融机构申请综合授信额度追加抵押物的议案》


    3
    审议《关于公司发行资产支持证券的议案》
    委托人签名(盖章): 受托人签名:
    委托人身份证号: 受托人身份证号:
    委托日期: 年 月 日
    备注:
    委托人应在委托书中“同意”、“反对”或“弃权”意向中选择一个并打“√
”,对于委托人在本授权委托书中未作具体指示的,受托人有权按自己的意愿进行
表决。

[2018-11-06](600823)世茂股份:第八届董事会第六次会议决议公告
    1
    证券代码:600823 证券简称:世茂股份 公告编号:临2018-069
    债券代码:136303 债券简称:16世茂G1
    债券代码:136528 债券简称:16世茂G2
    债券代码:143165 债券简称:17世茂G1
    债券代码:143308 债券简称:17世茂G2
    债券代码:143332 债券简称:17世茂G3
    上海世茂股份有限公司 第八届董事会第六次会议决议公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    上海世茂股份有限公司(以下简称“公司”)第八届董事会第六次会议于2018
年11月5日上午以通讯方式召开,本次会议应到董事9名,实际出席董事9名,公司5
名监事列席会议,符合《公司法》和《公司章程》的规定。
    与会董事认真审议本次会议各项议案,本次会议通过如下决议:
    (一) 审议通过了《关于深圳世茂新里程向金融机构申请综合授信额度追加抵
押物的议案》;
    为配合公司深圳龙岗项目的开发与建设,满足项目日常经营和持续管理对资金
的需求,2018年5月23日公司2017年年度股东大会审议通过了《关于控股子公司拟向
金融机构申请综合授信额度及以其股权质押的议案》。为进一步支持深圳龙岗项目
,确保本次融资工作的顺利进行,深圳世茂新里程拟以深圳市龙岗区G01046-0095
宗地地块的土地使用权提供追加抵押担保。
    除追加上述抵押物外,公司2017年年度股东大会审议通过的《关于控股子公司
拟向金融机构申请综合授信额度及以其股权质押的议案》其他事项未做调整。
    表决情况:赞成9票;反对0票;弃权0票。
    本议案尚需提请公司股东大会审议。
    (详见公司2018-070临时公告)
    2
    (二) 审议通过了《关于公司发行资产支持证券的议案》;
    公司拟以下属公司北京茂悦盛欣企业管理有限公司所持有的北京世茂大厦及未
来一定期间的物业租赁收益权等符合资产证券化监管要求的资产产生的现金流作为
支撑,通过合格证券公司或基金子公司设立CMBS资产支持专项计划发行资产支持证
券开展融资工作。
    表决情况:赞成9票;反对0票;弃权0票。
    本议案尚需提请公司股东大会审议。
    (详见公司2018-071临时公告)
    (三) 审议通过了《关于提请召开公司2018年第三次临时股东大会的议案》。

    同意公司于2018年11月22日召开公司2018年第三次临时股东大会。
    表决情况:赞成9票;反对0票;弃权0票。
    (详见公司2018-072临时公告)
    特此公告。
    上海世茂股份有限公司
    董事会
    2018年11月6日


(一)龙虎榜

【交易日期】2018-01-17 有价格涨跌幅限制的日收盘价格跌幅偏离值达到7%
跌幅偏离值:-9.56 成交量:17198.34万股 成交金额:104988.51万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|平安证券股份有限公司北京东花市证券营业|2820.84       |--            |
|部                                    |              |              |
|华西证券股份有限公司彭州西大街证券营业|2011.77       |--            |
|部                                    |              |              |
|申万宏源证券有限公司上海奉贤区人民中路|1501.34       |--            |
|证券营业部                            |              |              |
|国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营|1262.34       |--            |
|业部                                  |              |              |
|申万宏源证券有限公司上海浦东新区关岳西|1166.53       |--            |
|路证券营业部                          |              |              |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|中国民族证券有限责任公司哈尔滨赣水路证|--            |3751.94       |
|券营业部                              |              |              |
|中国中投证券有限责任公司深圳宝安兴华路|--            |1884.27       |
|证券营业部                            |              |              |
|西藏东方财富证券股份有限公司拉萨金珠西|--            |1677.81       |
|路第二证券营业部                      |              |              |
|机构专用                              |--            |1635.06       |
|华泰证券股份有限公司南京浦泗路证券营业|--            |1574.76       |
|部                                    |              |              |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2018-02-02|5.54  |45.00   |249.30  |中国国际金融股|国泰君安证券股|
|          |      |        |        |份有限公司北京|份有限公司宁波|
|          |      |        |        |建国门外大街证|民安东路证券营|
|          |      |        |        |券营业部      |业部          |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘
(三)融资融券
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬──────┐
| 交易日期 | 融资余额 |融资买入额|融券余额|融券卖出量|融资融券余额|
|          |  (万元)  |  (万元)  |(万元)|  (万股)  |   (万元)   |
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼──────┤
|2018-12-17|41685.91  |586.97    |0.00    |0.00      |41685.91    |
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴──────┘

=========================================================================
免责条款
1、本公司力求但不保证数据的完全准确,所提供的信息请以中国证监会指定上市公
   司信息披露媒体为准,维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
   担任何责任。
2、在作者所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价或推荐
   的股票没有利害关系,本机构、本人分析仅供参考,不作为投资决策的依据,维赛
   特财经不对因据此操作产生的盈亏承担任何责任。
=========================================================================


                                

上海物贸 益民集团