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绿地控股(600606)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

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≈≈绿地控股600606≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:18.12.08)
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最新提示:1)12月08日(600606)绿地控股:2018年11月新增房地产项目情况简报(详见
           后)
分红扩股:1)2018年中期利润不分配,不转增
         2)2017年末期以总股本1216815万股为基数,每10股派2.5元 ;股权登记日:2
           018-07-11;除权除息日:2018-07-12;红利发放日:2018-07-12;
●18-09-30 净利润:889330.48万 同比增:35.51 营业收入:2333.25亿 同比增:29.20
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  主要指标(元)  │18-09-30│18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30
每股收益        │  0.7300│  0.5000│  0.2900│  0.7400│  0.5400
每股净资产      │  5.2506│  5.1281│  5.2662│  4.9744│  4.7854
每股资本公积金  │  0.7679│  0.7398│  0.7398│  0.7397│  0.7404
每股未分配利润  │  3.3844│  3.2651│  3.3244│  3.0376│  2.8802
加权净资产收益率│ 13.4900│  9.2300│  5.4300│ 15.2100│ 11.2000
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按最新总股本计算│18-09-30│18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30
每股收益        │  0.7309│  0.4977│  0.2868│  0.7427│  0.5393
每股净资产      │  5.4149│  5.2924│  5.4306│  5.1388│  4.9497
每股资本公积金  │  0.7679│  0.7398│  0.7398│  0.7397│  0.7404
每股未分配利润  │  3.3844│  3.2651│  3.3244│  3.0376│  2.8802
摊薄净资产收益率│ 13.4973│  9.4039│  5.2814│ 14.4537│ 10.8961
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A 股简称:绿地控股 代码:600606 │总股本(万):1216815.4385│法人:张玉良
上市日期:1992-03-27 发行价:35 │A 股  (万):1216815.4385│总经理:张玉良
上市推荐:上海申银证券有限公司,上海万国证券公司│                      │行业:房地产业
主承销商:上海万国证券公司     │主营范围:主要从事房地产流通服务业务(主
电话:021-63600606 董秘:王晓东 │要包括房屋买卖、置换、租赁、销售、咨询
                              │等)、房地产投资开发业务及房地产委托管理
                              │服务业务
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公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
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    2018年        │        --│    0.7300│    0.5000│    0.2900
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    2017年        │    0.7400│    0.5400│    0.3800│    0.2200
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    2016年        │    0.5900│    0.4900│    0.3800│    0.1900
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    2015年        │    0.5800│    0.4100│    0.3200│    0.1500
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    2014年        │    0.5000│    0.3600│    0.3600│   -0.0270
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[2018-12-08](600606)绿地控股:2018年11月新增房地产项目情况简报
    证券代码:600606 股票简称:绿地控股 编号:临2018-073
    绿地控股集团股份有限公司
    2018年11月新增房地产项目情况简报
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    2018年11月,公司新增房地产项目6个,情况如下:
    1.山西太原加节村一期一批次地块。该项目小店区HGZ-1852地块西至滨河东路
绿化带,南至加节地块,东至加节地块,北至规划路;小店区HGZ-1853地块西至加
节地块,南至加节地块,东至干渠,北至规划路。项目用地面积约6.95万平方米,
容积率3.0,计容建筑面积约20.90万平方米,土地用途为住宅用地,总地价6.30亿
元。公司拥有该项目100%权益。
    2.山东德州城际空间站项目一期。该项目2018-015、016地块东至崇德十大道,
西至崇德九大道,北至尚德十一路;2018-018至022地块北至尚德十一路,东至规
划纵二支路,南至东风东路。项目用地面积约42.02万平方米,容积率2.75,计容建
筑面积约115.57万平方米,土地用途为商住用地,总地价11.38亿元。公司拥有该
项目100%权益。
    3、海南海口美兰区龙岐村B19-04地块。该项目位于海府路以西,海航国兴城C
区北侧。项目用地面积约2.93万平方米,容积率5.37,计容建筑面积约15.72万平方
米,土地用途为住宅用地(回迁商品房),总地价2.52亿元。公司拥有该项目100%
权益。
    4、陕西西咸新区空港新城住宅项目。该项目位于慈恩大街南,永和路西。项目
用地面积约1.40万平方米,容积率1.7,计容建筑面积约2.47万平方米,土地用途
为住宅用地,总地价0.42亿元。公司拥有该项目100%权益。
    5、陕西杨凌绿地世界城2期项目。该项目位于杨凌示范区永安路以南,城南路
以北,杨凌大道以东。项目用地面积约13.58万平方米,容积率2.16,计容建筑面积
约29.35万平方米,土地用途为居住、商业用地,总地价1.89亿元。公司拥有该项
目100%权益。
    6、安徽亳州2017-63号合作地块。该项目西至嵇康路,北至银杏路,南至百合
路,东至龙凤新河。项目用地面积约15.60万平方米,容积率2.0,计容建筑面积约3
1.20万平方米,土地用途为商住用地。公司收购了该项目51%权益,总收购价4.89
亿元。
    以上项目中,未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致公司在项
目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例,仅供投资者阶段性参考。
    特此公告。
    绿地控股集团股份有限公司董事会
    2018年12月8日

[2018-12-07]绿地控股(600606):绿地重资产切入长租公寓市场
    ▇经济观察网
  绿地控股(600606.SH)终于正式切入长租公寓市场。12月7日,绿地旗下首个长
租公寓项目——上海漕溪路长租公寓开工,这也标志着绿地长租公寓战略在上海正
式启动。
  据介绍,项目房间数约为600套,产品预计于2019年10月入市。
  值得一提的是,诸多大型房企切入长租公寓市场的模式是以盘活存量房或租赁
外部房源为主,但绿地的模式是直接拿下租赁地块。
  作为一家第二和第三大股东为国资的非传统国企,绿地通过拿下租赁住宅地块
介入长租市场的方式契合上海的政策导向。
  根据上海十三五规划,国企应当在住房租赁市场发挥“稳定器”和“压舱石”
的作用,大力倡导国家队入场。
  根据上海中原地产的统计数据,自2017年7月以来,截至今年12月初,上海已经
出让52幅租赁住宅地块,全部由国企或央企拿下。
  绿地漕溪路长租公寓项目所在地块现为租赁住宅用地,位于上海市徐汇区田林
板块,此前是绿地所有的工业用地,由徐汇区政府收储转性,再进行挂牌出让。11
月13日,绿地旗下绿地商贸集团以底价2.31亿元竞得。
  规划建筑面积28757.5平方米,将分别建设7层、28层两栋长租公寓,公共配套
面积1160平方米,配有智能科技体验区等智能化配套设施,绿化率35%。项目户型设
计以“小、独、共、全”为原则,主要面向青年白领、城市中产及家庭型消费者。
  项目的标签是“智能化”,根据规划,项目将打造以“居住、办公、健康、休
闲、文化、娱乐”为一体的综合化多功能空间。绿地将结合“科技家居”理念,联
合华为等品牌,引进健康生态产品、环境生态产品、厨电生态产品、路由网络产品
等智能家居产品,将科技、智能、数码家居与项目相结合。
  在长租领域,绿地同样计划结合其多元化产业综合发展,例如,运营上将引入
绿地的酒店、消费、康养、汽车等多产业要素,打造现代化共享社区。再比如,入
驻漕溪路长租公寓的租户在缴纳房租时,可获得一定数目的积分,积分可在绿地商
贸集团的超市等零售体系使用。同时,租户预定的食品可以由运营方旗下物流进行
配送。
  相较于其他龙头房企,绿地进军长租市场的时间略晚。绿地商贸集团董事长、
总经理薛迎杰透露,早在一年多前,绿地就开始关注长租公寓市场,并研究适合的
地块和户型类型,他认为“现在入局时机刚好”。
  经济观察网了解到,在上海地区,除了漕溪路长租公寓项目外,绿地旗下还有
多个长租公寓项目正在推进中,其中,绿地青浦康欧路项目,位于上海青浦区朱家
角板块,地块总面积约13万平方米,计划分三期开发,结合养老社区、康养酒店、
长租公寓创新长租项目模式,打造全龄化的大型康养社区;绿地嘉定项目,位于嘉
定新城核心区,总建筑面积近17万平方米,计划建设长租公寓总套数约2400套。
  绿地控股董事长、总裁张玉良告诉记者,目前绿地长租公寓没有特定的规模目
标,会在热点城市布局,但更关注一线城市的机会。

[2018-12-07]绿地控股(600606):绿地首个智能化长租公寓在沪开工,明年10月上市600套房源
    ▇21世纪经济报道
  绿地长租公寓没有规模化目标,更关注一线城市布局机会。 
  12月7日,绿地控股(简称“绿地”,600606.SH)首个智能化长租公寓项目——
上海漕溪路“铂派公寓”正式开工。总共约600套租赁住房将于明年10月入市。
  地块位于11月13日,由绿地旗下绿地商贸集团以底价2.31亿元竞得。地块现为
租赁住宅用地,此前是绿地控股所有的工业用地,由徐汇区政府收储转性,再进行
挂牌出让。
  根据今年上海出台的《关于本市全面推进土地资源高质量利用的若干意见》“
盘活存量产业用地”要求,零星工业用地在满足产业类型、投入产出、节能环保、
本地就业等准入标准的前提下,可以由原土地权利人通过存量补地价方式实施开发。
  据了解,绿地漕溪路长租公寓项目位于上海市徐汇区田林板块,规划建筑面积
约2.9万平方米,将分别建成7层、28层两栋长租公寓。公共配套面积1160平方米,
配有智能科技体验区等完善的智能化配套设施,绿化率达到35%。项目户型设计以“
小、独、共、全”为原则,主要面向青年白领、城市中产及家庭型消费者。根据规
划,项目将全力打造新邻里模式及新居住体验,树立绿地长租公寓标杆,打造长租
领域的“绿地模式”。
  记者独家获悉,绿地该项目总投资估算为60182.59万元,其中自有资金约2.3亿
元,其余为银行贷款。四种户型涵盖了17.6平方米、24.6平方米和34平方米。项目
运营上将积极引入绿地的酒店、消费、康养、汽车等多产业要素,提升社区空间品
质,打造现代化共享社区;智能化落点于“科技家居”理念,绿地将联合华为等优
质品牌,引进健康生态产品、环境生态产品、厨电生态产品、路由网络产品等智能
家居产品,将科技、智能、数码家居与项目相结合。
  值得关注的是,绿地控股也在尝试结合多元产业的特点,试图创新长租公寓开
发、运营模式。比如,入驻漕溪路长租公寓的租户在缴纳房租时,可获得一定数目
的积分,积分可在绿地商贸集团的超市等零售体系使用。同时,租户预定的食品可
以由运营方旗下物流进行配送,如此既能方便租户日常生活,同时增加了企业的盈
利渠道。
  机构报告预计,未来3-5年,北京、上海、深圳、广州、杭州等核心城市的租赁
供应面积还会不断提升,以上海为最。至2030年我国租赁人口将达2.7亿人,整体
市场规模将达4.2万亿,一二线城市成主战场。以首个智能化长租公寓项目启动为契
机,绿地正稳步实施租赁战略,推进相关租赁项目建设。绿地董事长、总裁张玉良
告诉记者,目前绿地长租公寓没有特定的规模目标,会在热点城市布局,但更关注
一线城市的机会。
  “早在一年多前,我们就开始关注长租公寓市场,并研究适合的地块和户型类
型。”绿地商贸集团董事长、总经理薛英杰认为,“现在入局时机刚好”。在上海
地区,除了绿地漕溪路长租公寓项目外,还有多个长租公寓项目正在推进中,其中
,绿地青浦康欧路项目,位于上海青浦区朱家角板块,地块总面积约13万平方米,
计划分三期开发,将充分发挥绿地康养产业资源优势,结合养老社区、康养酒店、
长租公寓创新长租项目模式,打造全龄化的大型康养社区;绿地嘉定项目,位于嘉
定新城核心区,总建筑面积近17万平方米,计划建设长租公寓总套数约2400套。

[2018-11-29](600606)绿地控股:关于子公司发行美元债券的公告
    证券代码:600606 股票简称:绿地控股 编号:临2018-072
    绿地控股集团股份有限公司
    关于子公司发行美元债券的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    为满足发展需要,2014年10月9日,公司全资子公司绿地控股集团有限公司(以
下简称“绿地集团”)通过公司境外全资子公司“绿地全球投资有限公司”(Gree
nland Global Investment Limited,以下简称“绿地全球”)在香港交易所成功
设立30亿美元的中期票据计划,由绿地全球根据市场情况分期募集提取,募集资金
计划用于绿地集团境外投资项目,并由绿地集团为该中期票据计划项下的债券本息提
供不可撤销的全额担保。2018年5月,该中期票据计划规模已由30亿美元变更为50亿美元。
    基于该中期票据计划,绿地全球已进行了十二次发行,已发行尚未到期的债券
余额包括27.9亿美元和15亿人民币。日前,绿地全球进行了该中期票据计划下的第
十三次发行,本次发行2.8亿美元定息债券,债券票面利率为9.125%,到期日2020年
5月27日。以上发行债券将于香港交易所上市。
    特此公告。
    绿地控股集团股份有限公司董事会
    2018年11月29日

[2018-11-28]绿地控股(600606):绿地拟发行2.8亿美元定息债券,票面利率9.125%
    ▇观点地产网
  11月28日傍晚,绿地控股集团股份有限公司发布公告称,公司全资子公司绿地
控股集团有限公司通过公司境外全资子公司“绿地全球投资有限公司”进行了50亿
美元中期票据计划下的第十三次发行,本次发行2.8亿美元定息债券,债券票面利率
9.125%。
  媒体从公告中获悉,绿地集团于2014年10月9日在香港交易所成功设立30亿美元
的中期票据计划,由绿地全球根据市场情况分期募集提取,募集资金计划用于绿地
集团境外投资项目,并由绿地集团为该中期票据计划项下的债券本息提供不可撤销
的全额担保。2018年5月,该中期票据计划规模已由30亿美元变更为50亿美元。
  基于该中期票据计划,绿地全球已进行了十二次发行,已发行尚未到期的债券
余额包括27.9亿美元和15亿人民币。
  日前,绿地全球进行了该中期票据计划下的第十三次发行,本次发行2.8亿美元
定息债券,债券票面利率为9.125%,到期日2020年5月27日。以上发行债券将于香
港交易所上市。

[2018-11-27]绿地控股(600606):绿地控股千亿担保额存隐患张玉良连任董事长话语权或大幅削弱
    ▇证券时报
  无论是因人而异的国企领导任职年龄限制,还是逾期多年的5000万元担保金额
,连任该公司董事长的张玉良,在面临管理层话语权大概率减弱的同时,还需面对
子公司潜在的担保隐患
  四个月后,“权力迷”即将迎来他们苦候两年的答案——《权力的游戏》最终
季。“冰”与“火”在维斯特洛大陆上演的史诗般战役,也将揭晓“铁王座”的终
极归属。
  横跨欧亚大陆8800公里的另一边,中国A股的“绿地迷”却远没前者那般幸运。
“谁才是绿地控股集团股份有限公司(下称绿地控股,600606.SH)权杖的继任者?
”这个过去三年来一直困扰他们的谜团,或需再等待至少一届董事会任期(三年)才
能揭晓。
  2018年11月19日,绿地控股发布公告称,经该公司第九届董事会第一次会议选
举决定,选举张玉良为公司第九届董事长兼总裁。这并非一次简单的连任,现年62
岁的张将由此打破国企领导63岁退休的最高年龄限制。而前一位63岁纪录保持者,
则是在2014年5月23日卸任的原上汽集团董事长胡茂元。
  市场注意到,同属国资体系的珠海格力电器股份有限公司(下称格力电器,0006
51.SZ)董事长董明珠已先于张玉良“破局”。不过,年满64岁的董明珠在享受“无
限期连任”红利的同时,却须面对她个人斥资20亿元投资的银隆新能源接二连三深
陷负面事件的漩涡。这个曾被格力电器股东否决的多元化战略,也正在考验着其“
铁王座”的牢固程度。
  绿地控股方面对外表示,“绿地并不属于传统国企,而是一家没有实际控制人
的混合所有制企业,第一大股东始终是上海格林兰投资企业(有限合伙)。”不过必
须指出,该公司第二大股东上海地产(集团)有限公司(下称上海地产)和第三大股东
上海城投(集团)有限公司(下称上海城投),均系上海国资旗下企业,持股比例分别
为25.82%和20.55%,合计持股46.37%,且远高于第一大股东29.13%的持股比例。
  有市场资深人士在接受记者采访时表示,无论考量格力电器之于珠海国资,还
是上汽集团之于上海国资,绿地控股在本地国资体系中的分量均不及前两者。但用
“非传统国企”解释张玉良此次连任仍多少有些牵强,甚至“超龄服役”一说也不
在国企任职规则之内。
  “一方面考虑张玉良对企业的贡献以及其权威性,一方面中国房地产市场正面
临一个大拐点,此时冒然换帅风险更大。有关方面应是在多方权衡后才决定让张留
任。”该人士表示,但他同时强调,“未来三年,张的权利势很可能会受到一定程
度制衡”。
  绿地控股董事会此次换届,是否意味着以张玉良为核心的管理团队的话语权正
在减弱?该公司5000万元逾期担保交易的被担保方华源集团破产程序目前进展如何
?若破产程序结束,是否意味着绿地控股将偿付所担保的5000万元债务?对其利润
指标又会产生何种影响?“云峰债”主角上海云峰持有华源集团的6917.4万元股权
已被冻结,绿地控股目前持有的20.05%上海云峰股权比例是否会收到波及?
  针对投资者普遍关切的问题,记者发送采访提纲至绿地控股董秘办及相关工作
人员,截至发稿日并未收到对方回复。
  老班底离任
  2018年10月,绿地控股再次启动转型战略,由之前的“大基建+大金融+大消费
”三大战略板块转进成立大基建、商贸、酒店旅游三大产业集团,从而进一步确定
房地产作为主业发展的核心地位。而由张玉良制定未来三年业绩目标,则是年均销
售规模保持在5000亿元以上。这一时间跨度,刚好是新一届董事会的任期时限。
  然而,随着新一届董事会成员缩编,以张为核心的管理团队的话语权确在减弱
。
  记者获悉,根据绿地控股章程修订案,新一届董事会成员由前一届的15名减少
至11名。其中,独立董事由5名减少至4名外,董事则由10名减少至7名。
  从新老董事会成员对比可知,离任董事分别为平安信托投资有限责任公司副董
事长宋成立、上海城投副总裁陆建成、上海地产战略投资部经理杨勇、原绿地控股
副总裁杨田波、原绿地控股执行副总裁许敬。其中,陆建成和杨勇原隶属于国资体
系,而田波和许敬则是跟随张玉良多年原绿地控股管理团队的“老臣”,二者年龄
分别为59岁和61岁。
  新加入董事会的董事分别为上海城投副总裁叶华成,和刚刚于11月16日升任绿
地控股执行总裁的孙童。值得注意的是,现年56岁的孙童直至2016年9月才加盟绿地
,而其此前曾出任上海浦东发展(集团)有限公司总裁及浦东新区国资委主任。
  这也意味着,新一届绿地控股董事会成员中只剩下张玉良、张蕴和孙童3人来自
其管理层,且只有45岁从普通售楼员一路积功升至掌管绿地控股财务工作的张蕴,
才是张多年来的老班底,至于其余非独立董事均为股东方派遣至该公司的高管。事
实上,以张玉良为核心的管理团队在董事会的投票权占比已由前一届具备一票否决
权的33.33%下降至27.27%,而上海国资方面在董事会的投票权占比,却由前一届的
33.33%上升至36.36%。
  同时,随着“绿地元老院F5”组合中田波、许敬和原监事会主席黄健3人相继因
“年龄所限”退休,除张玉良外绿地控股地产事业中最重要的核心管理人员之一,
年仅54岁的绿地控股执行副总裁费军,也多次萌生“退休”意愿,并于近日正式离
任。
  “非常明显,尽管张玉良仍在其位,但已不可能如过往二十年那样一言九鼎了
”,上述市场资深人士点评。
  5000万担保或只冰山一角
  与董明珠执意投资银隆新能源惹来一身麻烦相似,张玉良的“绿地王国”长期
饱受子公司债务违约之痛。
  数据显示,自绿地控股2015年8月18日上市以来,其所有财报和对外担保公告中
都存在一宗长达十余年的逾期担保交易情况说明。
  公开资料显示,2004年,中国华源集团有限公司(“华源集团”)和绿地控股通
过互保向银行贷款5000万元。尽管绿地控股已按期还款,但华源集团却发生贷款逾
期。2015年6月,华源集团宣告破产后,债权接管方长城资管向前者申报相关债权的
同时,通过法院向绿地控股主张相关权利。2017年1月,一审法院判决绿地控股应
于华源集团破产程序终结后十日内偿付长城资管在华源集团破产程序中未受清偿的
相关债权。截至2018年11月22日,华源集团相关破产程序尚在进行中。
  无论是在“云峰债”中脱身,还是仍有余音的辽宁绿地债务违约,绿地控股并
未对上述事件所涉子公司的对外借款提供担保,而是根据资本市场的一般规则,以
出资额承担有限责任。
  然而这次连带责任担保却不同以往。如若华源集团最终判定资不抵债,绿地控
股将面临最多5000万元(不包括利息)的债务偿还。
  记者注意到,2015年至2016年上半年,华源集团一直出现在绿地控股财报中“
可供出售金融资产”科目项下,账面余额为5377.91万元。彼时,绿地控股尚握有“
云峰债”违约主角上海云峰(集团)有限公司(下称上海云峰)的实际控制权,且通过
后者间接持有华源集团7.63%股权。但在“云峰债”事件爆发后,上海云峰和华源
集团双双在绿地控股的财报中消失了。
  截至2018年11月23日,据天眼查显示,上海云峰持有的华源集团6917.4万元股
权已被冻结。更糟糕的是,二者均存在海量法律诉讼、失信人信息,以及被执行人
信息。其中,单笔涉案最高金额分别达1.55亿元和4.15亿元。
  一位不愿具名的业内人士在接受《投资时报》记者采访时称,相对于绿地控股
近万亿的资产规模,其在华源集团贷款逾期及破产清算中承担的债务责任不值一提
,甚至有不承担任何责任的可能,但该公司旗下子公司相继深陷债务问题,也令本
来风险可控的子公司的担保问题成为集团未来的隐患。 
  截至2018年9月末,绿地控股对外担保总金额为26.40亿元,公司及子公司之间
的担保余额达993.83亿元。若算上近两个月新增的担保金额,该公司的担保总额已
接近其净资产。
  与此同时,该公司资产负债率已升至近7个季度以来高点,计89.31%。而其197.
8%的净负债率虽同比下降58.9个百分点,却较今年中报数据又上升了10个百分点。
  至11月26日,绿地控股6.35元/股收盘价较52周高点已下挫36%。其773.89亿元
人民币的市值,相较万科A(000002.SZ)的2763.1亿元人民币市值、中国恒大(3333.H
K)的2676.8亿港元市值、碧桂园(2007.HK)的1965.2亿港元市值,以及融创中国(19
18.HK)1081.4亿港元市值均差距明显。

[2018-11-22](600606)绿地控股:对外担保公告
    证券代码:600606 股票简称:绿地控股 编号:临2018-071
    绿地控股集团股份有限公司
    对外担保公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示:
    ● 被担保人:广州市晖邦置业有限公司
    ● 本次担保金额:1.85亿元人民币
    ● 截至目前,公司为广州市晖邦置业有限公司提供的担保余额为1.85亿元人民
币(含本次担保)。
    ● 截至目前,公司逾期担保金额为5,000万元人民币。
    一、 担保情况概述
    1、基本情况
    公司参股企业广州市晖邦置业有限公司(以下简称“晖邦置业”)因开发“海
玥花园”房地产项目需要,与兴业银行股份有限公司广州天河北支行达成了三年期
的9亿元人民币项目融资贷款,首期放款金额3.70亿元,公司全资子公司广州绿地房
地产开发有限公司按持股比例(50%)为其提供担保金额为1.85亿元,担保起始日
期2018年11月20日。
    2、决策程序
    经2018年第二次临时股东大会审议批准,公司同意为晖邦置业提供人民币4.50
亿元的担保额度。本次担保在上述担保额度内。
    二、被担保人基本情况
    1、 基本情况
    名称:广州市晖邦置业有限公司
    类型:其他有限责任公司
    住所:广州市海珠区工业大道中广纸丙外街29号夹层自编之一(仅限办公用途
)
    法定代表人:吴炜
    注册资本:1000万元整
    成立日期:2013年10月21日
    经营范围:房地产业
    2、财务状况
    截至2017年12月31日,晖邦置业总资产44.51亿元,净资产-4518.63万元,资产
负债率101.01%。
    截至2018年9月30日,晖邦置业总资产56.99亿元,净资产15.40亿元,资产负债
率72.97%。
    3、股权结构
    广州绿地房地产开发有限公司、广州盈胜投资有限公司各持有晖邦置业50%的股
权。
    三、董事会意见
    本次为参股企业提供担保是为了支持其正常的融资需求,同意本次担保事项。


    四、对外担保累计金额及逾期担保的累计金额
    1、对外担保累计金额
    截至2018年9月末,公司对外担保总金额为26.40亿元人民币(不含公司及子公
司之间的担保),公司及子公司之间的担保余额为993.83亿元人民币。
    2、逾期担保
    截至目前,公司逾期担保金额为5,000万元人民币,具体情况如下:
    2004年中国华源集团有限公司(以下简称“华源集团”)和绿地控股集团有限
公司(以下简称“绿地集团”)互保,在农业银行贷款5,000万元,绿地集团按期还
款,华源集团逾期未还。后农业银行上海分行委托中国长城资产管理公司上海办事
处(以下简称“长城资管”)接手。2015年6月,华源集团宣告破产。长城资管向
华源集团申报了相关债权,同时通过法院向绿地集团主张相关权利。2017
    年1月,一审法院判决绿地集团应于华源集团破产程序终结后十日内偿付长城资
管在华源集团破产程序中未受清偿的相关债权。目前,华源集团破产程序尚在进行
中。
    特此公告。
    绿地控股集团股份有限公司董事会
    2018年11月22日

[2018-11-20](600606)绿地控股:第九届董事会第一次会议决议公告
    1
    证券代码:600606 股票简称:绿地控股 编号:临2018-069
    绿地控股集团股份有限公司
    第九届董事会第一次会议决议公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    绿地控股集团股份有限公司第九届董事会第一次会议于2018年11月16日在上海
市协和路193号以现场与通讯相结合的方式召开。会议应参加表决董事11人,实际参
加表决董事11人(其中出席现场会议的董事5人,以通讯方式参会的董事6人),2名
监事列席了会议,符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。会议审议通过了以
下议案:
    一、 关于选举公司第九届董事会董事长的议案
    选举张玉良先生为公司第九届董事会董事长,任期与本届董事会一致。
    表决结果:11票赞成,0票反对,0票弃权。
    二、 关于选举公司第九届董事会副董事长的议案
    选举徐孙庆先生、叶华成先生为公司第九届董事会副董事长,任期与本届董事
会一致。
    表决结果:11票赞成,0票反对,0票弃权。
    三、 关于选举公司第九届董事会各专门委员会委员的议案
    选举公司第九届董事会各专门委员会委员如下,任期与本届董事会一致。
    1. 战略委员会:张玉良(主任委员)、徐孙庆、叶华成、张蕴、孙童、华民;

    2. 提名委员会:郑成良(主任委员)、陈晓漫、华民、徐孙庆、全卓伟;
    3. 薪酬与考核委员会:陈晓漫(主任委员)、郑成良、卢伯卿、叶华成、孙童
;
    4. 审计委员会:卢伯卿(主任委员)、陈晓漫、华民、张蕴、何启菊。
    表决结果:11票赞成,0票反对,0票弃权。
    2
    四、 关于聘任公司总裁的议案
    同意聘请张玉良先生担任公司总裁(简历见附件),任期与本届董事会一致。


    表决结果:11票赞成,0票反对,0票弃权。
    五、 关于聘任公司执行总裁的议案
    经公司总裁张玉良先生提名,同意聘请张蕴女士、孙童先生、陆新畬先生、茆
君才先生、陈军先生、耿靖先生担任公司执行总裁(简历见附件),任期与本届董
事会一致。
    表决结果:11票赞成,0票反对,0票弃权。
    六、 关于聘任公司董事会秘书的议案
    经公司董事长张玉良先生提名,同意聘请王晓东先生担任公司董事会秘书(简
历见附件),任期与本届董事会一致。
    表决结果:11票赞成,0票反对,0票弃权。
    特此公告。
    绿地控股集团股份有限公司董事会
    2018年11月20日
    3
    附件
    绿地控股集团股份有限公司
    高级管理人员简历
    张玉良,中国国籍,男,1956年12月出生,本科学历,高级经济师。曾任上海
市嘉定区江桥镇党委委员、副书记,上海市农委机关主任科员,上海市农委住宅办
副主任等职务。1992年创办上海绿地总公司(即绿地集团前身),并先后担任上海
绿地总公司总经理,绿地集团董事长、总裁、党委书记等职务。现任本公司董事长
、总裁。
    张蕴,中国国籍,女,1970年4月出生,本科学历。先后担任绿地集团房地产市
场营销部销售经理,绿地集团房地产市场营销部总经理助理、副总经理,上海绿地
资产管理有限公司总经理,绿地集团资产经营及商业事业部总经理,上海绿地商业
(集团)有限公司董事长、总经理,绿地国际酒店管理集团有限公司董事长、总经
理,绿地集团总裁助理、副总裁、执行副总裁等职务。现任本公司董事、执行总裁。
    孙童,中国国籍,男,1962年6月出生,工商管理硕士。曾先后担任上海市川沙
县农业局副局长,川沙农工商总公司总经理,浦东新区张桥镇镇长,浦东新区农村
发展局经贸处处长,浦东新区农村发展局副局长,浦东新区金桥功能区域管委会副
主任,上海浦东发展(集团)有限公司总裁、执行董事,浦东新区国资委主任,绿
地集团执行副总裁等职务。现任本公司董事、执行总裁。
    陆新畬,中国国籍,男,1966年6月出生,EMBA。曾任职于上海市中级人民法院
,上海金叶纺织印染公司,上海豪城房地产公司,上海笙宝投资公司。1995年至20
12年期间在绿地集团工作并曾任公司副总裁。2016年3月起,先后担任绿地集团副
总裁、执行副总裁职务。现任本公司执行总裁。
    茆君才,中国国籍,男,1963年12月出生,EMBA。曾先后担任国家开发银行四
川分行副行长,国家开发银行陕西分行行长,陕西省政府副秘书长、省金融办主任
,国家开发银行江苏分行行长,国家开发银行上海业务总部总裁兼上海分行行长,
绿地集团执行副总裁等职务。现任本公司执行总裁。
    4
    陈军,中国国籍,男,1975年9月出生,博士研究生学历。先后担任绿地集团成
都房地产事业部总经理助理,西安房地产事业部总经理助理,西安房地产事业部副
总经理,西安(西北)房地产事业部总经理,绿地集团总裁助理、副总裁、执行副
总裁,绿地香港控股有限公司董事局主席、总裁等职务。现任本公司执行总裁。
    耿靖,中国国籍,男,1974年9月出生,博士研究生学历。曾任上海银行张杨支
行行长、浦东分行公司金融部总经理、总行营业部副总经理,爱建证券董事、常务
副总裁(主持工作),爱建信托常务副总经理(主持工作),长江养老保险副总裁
等职务。加入绿地集团后,先后担任绿地金融控股集团董事长、总裁,绿地集团总
裁助理、副总裁、执行副总裁等职务。现任本公司执行总裁。
    王晓东,中国国籍,男,1977年10月出生,博士研究生学历。2004年加入绿地
集团至今,先后担任绿地集团办公室主任助理、副主任、常务副主任、主任等职务
。现任本公司董事会秘书、办公室主任。

[2018-11-20](600606)绿地控股:第九届监事会第一次会议决议公告
    证券代码:600606 股票简称:绿地控股 编号:临2018-070
    绿地控股集团股份有限公司
    第九届监事会第一次会议决议公告
    本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    绿地控股集团股份有限公司第九届监事会第一次会议于2018年11月16日在上海
市协和路193号以现场与通讯相结合的方式召开。会议应参加表决监事3人,实际参
加表决监事3人(其中出席现场会议的监事2人,以通讯方式参会的监事1人),符合
《公司法》和《公司章程》的有关规定。会议审议通过了以下议案:
    一、关于选举公司第九届监事会主席的议案
    选举王朔妤女士为公司第九届监事会主席,任期与本届监事会一致。
    表决结果:3票赞成,0票反对,0票弃权。
    特此公告。
    绿地控股集团股份有限公司监事会
    2018年11月20日

[2018-11-20]绿地控股(600606):绿地董事会换届,62岁张玉良连任董事长兼公司总裁
    ▇东方财富网
  绿地董事会换届,缩减管理层编制以增效提速。 
  11月19日,绿地控股集团股份有限公司(简称“绿地”,600606.SH)公告,经绿
地控股集团第九届董事会第一次会议通过了一系列选举决定,选举张玉良为公司第
九届董事长,兼任公司总裁。此次董事会还首次选举了执行总裁,张蕴、孙童、陆
新畬、茆君才、陈军、耿靖担任绿地控股的执行总裁。并选举出战略委员会、提名
委员会、薪酬与考核委员会和审计委员会的相关组成人员。张玉良同时担任战略委
员会主任委员。
  此外,孙庆、叶华当选第九届董事会副董事长;张蕴、孙童、陆新畬、茆君才
、陈军、耿靖担任公司执行总裁;王晓东担任公司董事会秘书。
  值得关注的是,在11月16日召开的绿地股东大会上,会议通过了公司章程修订
议案和董事、监事选举议案,这也就意味着绿地控股从董事会、监事会到高管人员
的配置上整体确定进行瘦身。根据公司章程修订案,董事会缩编4人,监事会缩编6
人。原董事会由15名董事组成,设董事长1人,副董事长2人,独立董事5人。调整后
,董事会由11名董事组成,设董事长1人,副董事长2人,独立董事4人。吴晓波不
再担任绿地独董。本次股东大会选举出的非独立董事7人,除张玉良、张蕴、孙童3
人外,其他均为股东方人员。
  此前经绿地董事会研究决定,绿地已同意费军辞去集团执行副总裁职务。绿地
内部一致认为费军到了退休年龄,萌生去意;业内人士则评价费军是“张玉良首席
实力派大将”,他卸任后,绿地聘任了陆孜浩担任房地产事业一部副总经理,该部
门现在主要由陆孜浩主持工作。此前的8月,由于市场变化,绿地与其他大房企一样
,进行了部分城市部分人员的分流。
  年届62岁的张玉良还将继续担任3年绿地控股董事长、总裁,无疑,绿地“房地
产+”战略进一步落地可期。经过多年的多元化业务铺垫,绿地已经形成了房地产
为主业,大基建、大金融、大消费、科创、康养等产业并举发展的经营格局。今年
,绿地再次宣布战略升级,组建大基建并重组成立商贸、酒店旅游产业集团,加快
多元化发展,并争取房地产主业未来中期年均销售规模保持在5000亿元以上,并形
成一批300亿-500亿元发展能级的重点事业部。


(一)龙虎榜

【交易日期】2015-07-06 非ST、*ST和S证券连续三个交易日内收盘价格跌幅偏离值累计达到20%的证券:
累计跌幅偏离值:23.20 成交量:5512.65万股 成交金额:100940.34万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|机构专用                              |1446.46       |--            |
|广发证券股份有限公司福州古田路证券营业|1348.85       |--            |
|部                                    |              |              |
|广发证券股份有限公司中山兴中道证券营业|1049.03       |--            |
|部                                    |              |              |
|平安证券有限责任公司上海零陵路证券营业|952.55        |--            |
|部                                    |              |              |
|国信证券股份有限公司上海北京东路证券营|940.32        |--            |
|业部                                  |              |              |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|长江证券股份有限公司上海后长街证券营业|--            |2597.31       |
|部                                    |              |              |
|华鑫证券有限责任公司上海松江证券营业部|--            |1222.50       |
|中信证券(浙江)有限责任公司诸暨暨东路|--            |1075.58       |
|证券营业部                            |              |              |
|机构专用                              |--            |947.24        |
|山西证券股份有限公司阳泉徳胜东街证券营|--            |835.19        |
|业部                                  |              |              |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2017-12-26|6.47  |90.00   |582.30  |招商证券股份有|平安证券股份有|
|          |      |        |        |限公司上海浦东|限公司国债部(|
|          |      |        |        |新区浦东南路证|非营业场所)  |
|          |      |        |        |券营业部      |              |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘
(三)融资融券
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬──────┐
| 交易日期 | 融资余额 |融资买入额|融券余额|融券卖出量|融资融券余额|
|          |  (万元)  |  (万元)  |(万元)|  (万股)  |   (万元)   |
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼──────┤
|2018-12-07|130423.42 |968.45    |0.00    |4.06      |130423.42   |
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴──────┘

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1、本公司力求但不保证数据的完全准确,所提供的信息请以中国证监会指定上市公
   司信息披露媒体为准,维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
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