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金地集团(600383)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

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最新消息 最新公告 新闻资讯

≈≈金地集团600383≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:18.04.19)
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最新提示:1)2018年一季预约披露:2018年04月28日
         2)定于2018年5 月15日召开股东大会
         3)04月18日(600383)金地集团:关于召开2017年年度股东大会的通知(详见
           后)
分红扩股:1)2017年末期拟以总股本451458万股为基数,每10股派5.3元 股东大会审
           议日:2018-05-15;
         2)2017年中期利润不分配,不转增
●17-12-31 净利润:684267.64万 同比增:8.61 营业收入:376.62亿 同比增:-32.15
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  主要指标(元)  │17-12-31│17-09-30│17-06-30│17-03-31│16-12-31
每股收益        │  1.5200│  0.5000│  0.2600│  0.1900│  1.4000
每股净资产      │  9.0294│  8.1745│  7.8925│  8.4826│  8.2717
每股资本公积金  │  0.7655│  0.8011│  0.8011│  0.8011│  0.8011
每股未分配利润  │  6.7053│  5.7595│  5.5121│  6.1497│  5.9568
加权净资产收益率│ 17.6200│  6.1300│  3.1100│  2.3000│ 17.8400
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按最新总股本计算│17-12-31│17-09-30│17-06-30│17-03-31│16-12-31
每股收益        │  1.5157│  0.5026│  0.2552│  0.1929│  1.3956
每股净资产      │  9.0294│  8.1728│  7.8908│  8.4808│  8.2911
每股资本公积金  │  0.7655│  0.8009│  0.8009│  0.8009│  0.8009
每股未分配利润  │  6.7053│  5.7583│  5.5109│  6.1484│  5.9556
摊薄净资产收益率│ 16.7861│  6.1491│  3.2346│  2.2743│ 16.8322
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A 股简称:金地集团 代码:600383 │总股本(万):451458.3572│法人:凌克
上市日期:2001-04-12 发行价:9.42│A 股  (万):451458.3572│总经理:黄俊灿
上市推荐:广发证券股份有限公司 │                      │行业:房地产业
主承销商:广发证券有限责任公司 │主营范围:主要从事房地产开发经营,自有物
电话:0755-82039509 董秘:徐家俊│业管理,兴办各类实体,经营进出口业务
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公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
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    2017年        │    1.5200│    0.5000│    0.2600│    0.1900
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    2016年        │    1.4000│    0.3800│    0.1700│    0.0700
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    2015年        │    0.7100│    0.1900│    0.1200│    0.0200
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    2014年        │    0.8900│    0.1000│    0.0400│    0.0100
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    2013年        │    0.8100│    0.1600│    0.0700│    0.0400
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[2018-04-18](600383)金地集团:关于召开2017年年度股东大会的通知
    金地(集团)股份有限公司董事会决定于2018年5月15日9点30分召开2017年年度
股东大会,审议关于2017年度利润分配方案的议案、关于续聘德勤华永会计师事务
所(特殊普通合伙)为公司2018年度审计师的议案、公司2017年年度报告等事项。 表
决方式:现场投票和网络投票相结合; 网络投票系统:上海证券交易所网络投票系
统; 交易系统投票时间:2018年5月15日9:15-9:25,9:30-11:30,13:00-15:00; 互
联网投票平台投票时间:2018年5月15日9:15-15:00。 
    仅供参考,请查阅当日公告全文。

[2018-04-18](600383)金地集团:第八届董事会第十七次会议决议公告
    金地(集团)股份有限公司第八届董事会第十七次会议于2018年4月16日召开,会
议审议通过《关于2017年度利润分配方案的议案》、《关于续聘德勤华永会计师事
务所(特殊普通合伙)为公司2018年度审计师的议案》、《公司2017年年度报告》等
事项。 
    仅供参考,请查阅当日公告全文。

[2018-04-18](600383)金地集团:2017年年度主要财务指标
    基本每股收益(元) 1.52 加权平均净资产收益率(%) 17.62 
    仅供参考,请查阅当日公告全文。

[2018-04-18]金地集团(600383):金地集团去年净利增长8.61%,证金公司增持至4.9%
    ▇投资快报
  金地集团(600383)4月17日晚间披露年报。2017年,公司实现营业收入376.62亿
元,同比下降32.15%;实现归属于上市公司股东的净利润68.43亿元,同比增长8.6
1%;基本每股收益为1.52元。年报拟10派5.3元(含税)。前十大股东榜中,证金公
司持股占比,由上年三季末的2.61%,增持至上年四季末的4.9%。
  报告期内,公司的房地产业务毛利率为33.96%,较上年同期增加5.23个百分点
。2017 年,金地集团实现销售金额 1408.1亿元,实现销售面积766.7万平方米,同
比分别增长 39.9%和16.5%,行业销售排名居第12位。
  2017年,金地集团实现营业收入376.62亿元,同比下降32.15%,公司房地产项
目结算面积259.07万平方米,同比下降40.55%;结算收入336.60亿元,同比下降35.
63%。营业收入下降主要是由于并表范围内的房地产项目的结算面积和结算收入减
少。
  金地集团表示,2018年,公司要继续提升金地在购物中心、科技园区、写字楼
、创意园区等产品领域的经营能力,要继续深化在互联网金融、互联网装修、教育
、养老等领域的有益尝试。还要积极地投入到租赁型住宅的建设中,把住宅开发的
经验、体系,运用于租赁型住宅,建设运营高品质、符合时代需求的租赁型产品,
形成完善的经营体系。

[2018-04-18]金地集团(600383):金地发布2017年年报,销售突破1400亿,规模与利润实现双赢
    ▇第一财经
  4月17日,金地集团公布2017年年报。继2016年销售突破千亿之后,金地销售规
模再创新高,全年销售金额达到1408.1亿元,对应销售面积766.7万平方米,同比
分别增长39.9%和16.5%,继续巩固了其在房企第一阵营中的位置。
  面对2017年行业持续、密集的调控,金地集团展现了其出色的市场节奏把控能
力,不仅销售、盈利等多项核心指标实现了稳步提升,其在土地市场上也斩获颇丰
:过去一年金地新增了约1300万平米的土地储备,是金地土地拓展收获最为丰富的
一年。持续高质量的土储增长背景下,金地的增长上限充满想象。
  合作共赢:注重提升股东收益
  年报数据显示,2017年金地在销售规模实现新突破的同时,其整体利润也实现
了稳健增长。2017年,金地实现归属于上市公司股东的净利润达68.43亿元,同比增
长8.61%。报告期内,其房地产业务毛利率为33.96%,较上年同期增加了5.23个百
分点,在已公布年报的龙头房企中,这一毛利水平超越了一贯以盈利能力强而著称
的中海。
  “金地较高的毛利水平来自于其良好的销售情况和稳健的定价策略,2017年金
地的销售均价达18368元/方,较16年全年上涨20.1%,较高的销售均价可以确保其维
持在一个较高的毛利水平”,有证券分析师如此表示。
  不过,2017年金地的营业收入出现了一定程度的下滑。当年金地实现营业收入3
76.62亿元,同比下降32.15%。
  对此,金地方面解释称,营业收入的下降主要是由于当年公司获取项目中合作
开发的表外项目占比提高,因此并表范围内的结算面积和结算收入相应减少。“公
司一直在跟随行业及自身业务变化,灵活调整投资及合作策略,更加注重股东收益
的综合提升,而非单纯的报表结算收入的提升”,金地方面表示。
  事实上,表外项目的结转给金地带来了投资收益的大幅增长。2017年,金地的
投资收益达到49.5亿元,相比2016年同期的24亿元增长超过两倍,这成为了去年金
地股东利润实现增长的关键因素。
  年报披露,截止2017年底,金地预收账款余额达到579亿元,同比增长111%。外
界预计,金地的毛利水平还将有较大的提升空间,这将继续为其2018年度的结转收
入、利润情况打下坚实基础。
  持续增储:坚持规模与效益平衡
  销售规模和利润的双增长,一方面来源于金地出色的市场节奏把控能力,更重
要的一方面是金地投资布局的日益完善。2017年,金地持续深耕上海、武汉、广州
、西安等一二线核心城市,其位于上述城市的多个项目都实现了单盘销售超过20个
亿的上好业绩,在上海、武汉、天津、西安、沈阳、大连、绍兴、嘉兴、东莞等城
市,金地的市场排名已经可以位列前十。
  “公司未来会继续重点关注市场容量大、市场饱和度相对低、市场发展有潜力
的区域和城市,对于存量较大、市场相对弱的区域和城市,我们也会抓取板块结构
性和产品结构性的一些机会”,金地方面表示,在投资方面,金地的投资准则是“
平衡、审慎、科学”,要求“左手规模,右手效益,两相平衡”。
  规模与效益的平衡法则是金地2017年土地拓展最显著的特点。数据显示,2017
年,金地全年共获取的94宗土地,总合同投资额突破1000亿元,新增约1300万平方
米的总土地储备。
  在土地新增投资中,金地在一线城市的权益投资额占比约23%,二线城市的权益
投资额占比约64%,三四线城市的权益投资额占比约13%,同时新进入了海口、重庆
、成都、济南、惠州、徐州、滁州、镇江等城市,截至报告期末,金地已在全国41
个城市实现布局,总土地储备达到约3770万平方米,其中权益土储面积约为1930万
平方米。
  在分析师们看来,金地近年来新获取的土地储备不仅在规模上凸显了优势,在
效益上也可圈可点,“相对较低的楼面价格可以确保金地的项目在严峻的调控形势
下依旧能够保持良好的盈利水平”。
  金地方面透露,为保持规模的合理增长,公司将在2018年保持投资力度,继续
在市场上寻找项目、获取机会,“上半年以收购兼并项目以及积极参拍寻找个案机
会为主,下半年相信土地市场有更多的机会”。
  从开工面积来看,金地显然有望继续保持当前的规模增长速度。2018年,金地
计划新开工面积约1,220万平方米,计划竣工面积约730万平方米,较2017年开竣工
面积分别增长约40%和9%。
  在可售货量方面,金地2018年计划新推盘面积达868万平,货值1762亿,预计全
年总可售面积1222万平,货值2356亿。主要推售项目集中在华南、华北、华东和东
南等区域,包括深圳金地龙城中央项目、广州香山湖项目、白云项目、北京和悦华
锦项目、北七家项目、岢罗坨项目、上海自在城项目、双都汇项目等都将在今年推
出市场。“从整体推盘节奏来看,大约7成的新货量都将在下半年入市,上半年的
推货量会相对少一些”,金地方面透露。
  财务稳健:融资成本持续走低
  在确保土地储备充足的基础上,“理科”金地依然坚持采取其惯有的稳健财务
策略,不断探索多元融资渠道,进一步降低融资成本及改善财务结构。
  2017年,金地尝试了银行借款、境内外债券和中期票据等等多种融资工具,完
成了包括40亿元公司债、30.5亿元物业费ABS、30亿元超短期融资券、15亿元中期票
据及2亿美元债券的顺利发行,为其下一步的扩张储备了充足的“弹药”。截至报
告期末,金地的债务融资余额为553.54亿元,债务融资加权平均成本低至4.56%,资
产负债率为72.13%,剔除并不构成实际偿债压力的预收账款后,其实际资产负债率
仅为61.36%,净负债率为48.22%,在行业中处于低位水平。
  “过去五年,金地一直维持较低的负债水平,其净负债率从未超过60%,维持着
稳健的财务风格”,资本市场人士认为,较低的负债水平有利于金地维持较高的企
业信用评级,从而获得更多低成本的融资。
  作为高度重视现金流管理的房企之一,金地历来强调销售及时回款。报告期内
,金地的销售回款率超过90%。截至报告期末,公司持有货币资金人民币274.06亿元
。“公司将持续通过项目合作、拓宽融资渠道、保持良好的债务结构和资金状况来
确保公司经营的安全稳定”,金地表示。

[2018-04-17]金地集团(600383):金地集团去年净利增长8.61%,拟10派5.3
    ▇证券时报
  金地集团(600383)4月17日晚间披露2017年报,实现营收376.62亿元,同比下滑
32.15%;实现净利68.43亿元,同比增长8.61%;基本每股收益为1.52元。另外,公
司拟每10股派发现金股利5.3元(含税)。

[2018-04-17]金地集团(600383):金地集团年报拟10派5.3元,证金公司增持至4.9%
    ▇中国证券网
  金地集团披露年报。2017年,公司实现营业收入376.62亿元,同比下降32.15%
,实现归属于上市公司股东的净利润68.43亿元,同比增长8.61%。年报拟10派5.3元
。前十大股东榜中,证金公司持股占比,由上年三季末的2.61%,增持至上年四季
末的4.9%。

[2018-04-17]金地集团(600383):金地集团2017年净利润68.43亿元,同比增长8.61%
    ▇中国网财经
  金地集团17日晚发布2017年业绩报告。公司全年实现归属于上市公司股东的净
利润68.43亿元,同比增长8.61%。报告期内,公司的房地产业务毛利率为33.96%,
较上年同期增加5.23个百分点。2017 年,金地集团实现销售金额 1408.1亿元,实
现销售面积766.7万平方米,同比分别增长 39.9%和16.5%,行业销售排名居第12位。 

[2018-04-04](600383)金地集团:公告
    关于公司2018年3月份销售情况、2018年4月-5月份推盘安排及获取项目等事项
的公告
    2018年3月公司实现签约面积79.4万平方米,同比下降6.18%;实现签约金额134
.1亿元,同比下降21.89%。
    2018年1-3月公司累计实现签约面积152.4万平方米,同比下降9.42%;累计签约
金额261.1亿元,同比下降21.51%。
    2018年4月-5月有新推或加推盘计划的项目包括:东莞湖山大境、东莞前海山、
东莞风华公馆、东莞艺境水岸、广州香山湖、广州万博项目、广州白云仰云(原广
州市白云区华盛地块位)、珠海格林泊乐、昆明悦天下、青岛汇豪观邸、烟台格林
世界、上海自在城、上海双都会、南京汊河都会艺境、扬州酩悦、太仓天琴雅苑、
武汉悦江时代、郑州格林小城、长沙三千府、西安褐石公馆、沈阳名著、沈阳樾檀
山、沈阳檀悦、沈阳艺境、沈阳铁西檀府、大连檀境、大连自在城、杭州都会艺境
、绍兴袍江艺境、金华二环北、绍兴自在城、金华风华花园、金华风雅苑、金华风
和苑、宁波艺禧园、宁波艺华园、宁波悦江来、嘉兴都会艺境、南京中心风华、淮
安金地中心、杭州金地广场、广州兰亭盛荟、株洲都市兰亭、昆明兰都荟、昆山兰
亭御园、昆山兰亭天悦等。
    鉴于销售过程中存在各种不确定性,上述销售数据与定期报告披露的数据可能
存在差异,推盘计划也可能存在一定的调整,因此以上相关统计数据和推盘安排仅
供投资者参考。
    公司近期新增加项目如下:
    南昌青云谱区E03E05地块位于南昌市青云谱区市场东路以东、城南二路以南,
东至规划路、南至昌安路、西至博学路、北至猎鹰路。项目占地面积53,975.3平方
米,综合容积率2.56,计算容积率建筑面积138,176.9平方米,地块用途为商业商务
居住用地。土地使用年限为住宅70年、商业40年。项目成交总价为61,369万元。
    杭州余杭区临平山北超山东地块(余政储出〔2018〕1号)位于望梅路(09省道
)以西,宏达路以南、五号路以东、二号路以北。占地面积93,357平方米,容积率
1.6,计算容积率建筑面积149,371.2平方米。地块用途为商住地块,土地使用年限
为住宅70年、商业40年。项目成交总价167,166万元。
    徐州2018-1号三环路地块位于徐州市鼓楼区三环西路以西、三环北路以南。项
目占地面积163,393.9平方米,综合容积率2.66,计算容积率建筑面积434,735平方
米。地块用途为居住用地、教育用地、商业用地,土地使用年限为城镇住宅70年,
商服用地40年,教育用地50年。项目成交总价为108,800万元。
    太仓市WG2017-12-10地块位于太仓市璜泾镇,东至园林路、北至新城路、南至
纬七路。项目占地面积21,638.2平方米,地上部分综合规划容积率1.80,计算容积
率建筑面积38,948.76平方米,地块用途为城镇住宅、商业用地,土地使用年限为住
宅70年、商业40年。项目成交总价为11,879万元。

[2018-03-27](600383)金地集团:公告
    2018年公司债券(第一期)(品种一)在上海证券交易所上市的公告
    根据上海证券交易所债券上市的有关规定,金地(集团)股份有限公司2018年
公司债券(第一期)(品种一)符合上海证券交易所公司债券上市条件,将于2018
年3月28日起在上海证券交易所交易市场集中竞价系统和固定收益证券综合电子平台
上市,并面向合格投资者交易。债券相关要素如下:
    债券名称:金地(集团)股份有限公司2018年公司债券(第一期)
    债券简称:18金地01
    债券代码:143520
    信用评级:主体评级AAA/债项评级AAA
    评级机构:联合信用评级有限公司
    是否可参与质押式回购:是
    质押券代码(如可质押):144520
    发行总额(亿元):30
    债券期限:5年期,附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权


    票面年利率(%):5.68
    利息种类:固定利率
    付息频率:按年付息
    发行日:2018年3月16日
    起息日:2018年3月19日
    挂牌日:2018年3月28日
    到期日:2023年3月19日
    发行价格:100元


(一)龙虎榜

【交易日期】2016-08-16 非ST、*ST和S证券连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达到20%的证券:
累计涨幅偏离值:22.71 成交量:43138.12万股 成交金额:542945.80万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|中国银河证券股份有限公司绍兴证券营业部|31247.60      |--            |
|华泰证券股份有限公司绍兴上大路证券营业|12417.70      |--            |
|部                                    |              |              |
|中国银河证券股份有限公司杭州新塘路证券|11300.81      |--            |
|营业部                                |              |              |
|海通证券股份有限公司上海共和新路证券营|7931.17       |--            |
|业部                                  |              |              |
|中信证券股份有限公司武汉关山大道证券营|6987.59       |--            |
|业部                                  |              |              |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|机构专用                              |--            |81846.77      |
|机构专用                              |--            |30060.60      |
|中国银河证券股份有限公司绍兴证券营业部|--            |13936.50      |
|国泰君安证券股份有限公司上海陆家嘴东路|--            |9058.11       |
|证券营业部                            |              |              |
|机构专用                              |--            |8245.07       |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2017-11-20|11.77 |272.50  |3207.33 |光大证券股份有|国金证券股份有|
|          |      |        |        |限公司北京月坛|限公司沈阳北陵|
|          |      |        |        |北街证券营业部|大街证券营业部|
|          |      |        |        |              |              |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘
(三)融资融券
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬──────┐
| 交易日期 | 融资余额 |融资买入额|融券余额|融券卖出量|融资融券余额|
|          |  (万元)  |  (万元)  |(万元)|  (万股)  |   (万元)   |
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼──────┤
|2018-04-18|366681.13 |8938.93   |324.37  |2.64      |367005.50   |
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴──────┘

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