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华发股份(600325)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

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≈≈华发股份600325≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:18.10.19)
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最新提示:1)2018年三季预约披露:2018年10月30日
         2)定于2018年10月29日召开股东大会
         3)10月19日(600325)华发股份:关于为子公司及合营公司提供担保的公告(
           详见后)
分红扩股:1)2018年中期利润不分配,不转增
         2)2017年末期以总股本211831万股为基数,每10股派3元 ;股权登记日:201
           8-07-06;除权除息日:2018-07-09;红利发放日:2018-07-09;
●18-06-30 净利润:134641.93万 同比增:134.95 营业收入:94.29亿 同比增:34.07
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  主要指标(元)  │18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30│17-06-30
每股收益        │  0.6400│  0.2800│  0.7700│  0.4100│  0.2700
每股净资产      │  6.0341│  5.7832│  5.6095│  5.8318│  5.8069
每股资本公积金  │  1.2990│  1.3557│  1.4848│  2.0213│  2.1302
每股未分配利润  │  3.4271│  3.0855│  2.8122│  2.5554│  2.4151
加权净资产收益率│ 11.0700│  4.7700│ 12.6500│  6.8500│  4.4800
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按最新总股本计算│18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30│17-06-30
每股收益        │  0.6357│  0.2751│  0.7651│  0.4088│  0.2706
每股净资产      │  6.0351│  5.7841│  5.6138│  5.8328│  5.8079
每股资本公积金  │  1.2992│  1.3559│  1.4850│  2.0217│  2.1306
每股未分配利润  │  3.4277│  3.0860│  2.8127│  2.5558│  2.4155
摊薄净资产收益率│ 10.5337│  4.7562│ 13.6365│  7.0089│  4.6227
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A 股简称:华发股份 代码:600325 │总股本(万):211795.3116│法人:李光宁
上市日期:2004-02-25 发行价:7.03│A 股  (万):191420.2116│总经理:陈茵
上市推荐:兴业证券股份有限公司 │限售流通A股(万):20375.1│行业:房地产业
主承销商:兴业证券股份有限公司 │主营范围:房地产开发和销售
电话:0756-8282111 董秘:侯贵明 │
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公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
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    2018年        │        --│        --│    0.6400│    0.2800
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    2017年        │    0.7700│    0.4100│    0.2700│    0.2000
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    2016年        │    0.4800│    0.1800│    0.1600│   -0.0300
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    2015年        │    0.4500│    0.3600│    0.2900│    0.1100
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    2014年        │    0.7900│    0.3300│    0.0600│    0.0100
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[2018-10-19](600325)华发股份:关于为子公司及合营公司提供担保的公告
    股票代码:600325 股票简称:华发股份 公告编号:2018-113
    珠海华发实业股份有限公司
    关于为子公司及合营公司提供担保的公告
    本公司及董事局全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载
、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
    重要内容提示:
    ●被担保人名称:武汉中央商务区投资开发有限公司(以下简称“武汉中投”
);珠海琴发实业有限公司(以下简称“琴发实业”)。
    ●本次担保金额及累计为其担保金额:本次为武汉中投担保的主债权本金为人
民币14亿元;为琴发实业提供的担保金额为人民币24亿元。公司累计为武汉中投提
供的担保余额为27.05亿元;累计为琴发实业提供的担保余额为19.14万元。
    ●反担保情况:武汉中投另一股东为武汉中投向公司提供反担保;为琴发实业
担保未提供反担保。
    ●截止2018年10月17日,公司及子公司对外担保总额为552.32亿元。
    ●截止目前,公司无逾期对外担保的情况。
    ●本次担保属于公司2018年第二次临时股东大会授权范围。
    一、担保情况概述
    (一)武汉中央商务区投资开发有限公司
    武汉中投拟通过太平洋资产管理有限责任公司作为受托管理人发起设立的太平
洋-武汉华发债权投资计划(暂定名,以中国保险监管部门指定的注册机构最终注册
的名称为准;以下简称“投资计划”)进行融资,融资金额不超过人民币
    14亿元;公司为本次融资提供连带责任保证担保,担保的主债权本金为人民币1
4亿元,保证期间为投资计划存续期及主合同项下主债务最后履行期限届满之日起
两年。武汉中投另一股东武汉中央商务区城建开发有限公司(持有武汉中投49%的股
权)按持股比例向华发股份提供反担保。
    (二)珠海琴发实业有限公司
    公司合营公司琴发实业(公司持股比例为60%)拟向山东省国际信托股份有限公
司申请40亿元贷款,期限不超过2年。公司和琴发实业另一股东珠海大横琴投资有
限公司(持有琴发实业40%的股权,以下简称“大横琴投资”)按照持股比例为本次
贷款提供连带责任保证担保。公司担保的主债权本金为人民币24亿元,保证期间为
主债务履行期限届满之日起两年。琴发实业以持有的三宗土地使用权及在建工程提
供抵押担保,同时不再另行增加融资。
    本次担保属于公司2018年第二次临时股东大会授权范围。
    二、被担保人基本情况
    (一)武汉中央商务区投资开发有限公司
    2008年3月10日成立,注册地点湖北省武汉市,注册资本为人民币62,779.53万
元,法人代表向宇,经营范围:房地产投资、开发、建设、商品房销售;市政道路
给排水施工;建筑及装饰工程设计与施工、园林绿化;建筑装饰材料批零兼营;物
业管理;房地产投资咨询及策划;房地产信息咨询。(国家有专项规定的经营项目
经审批后或凭许可证件在核定的期限内方可经营)。公司持有51%的股权,公司控股
子公司。
    截止2017年12月31日,武汉中投总资产为7,995,752,972.67元,负债总额为7,3
96,018,308.06元,其中,长期借款为2,450,000,000.00元,流动负债为4,946,018
,308.06元,净资产为599,734,664.61元;2017年度实现营业收入70,928,286.69元
,净利润18,231,910.48元。
    截止2018年6月30日,武汉中投总资产为9,538,223,593.00元,负债总额8,961,
045,088.06 元,其中,长期借款为2,450,000,000.00元,流动负债为6,511,045,0
88.06元,净资产为577,178,504.94元。2018年上半年实现营业收入
    29,227.80元,净利润为-22,556,159.67元。
    (二)珠海琴发实业有限公司
    2012年12月11日成立,注册地点广东省珠海市,注册资本为人民币201,938.719
5万元,法人代表赖小航,经营范围:章程记载的经营范围:项目投资及管理;实
业投资;房地产开发。公司持有60%的股权,公司合营公司。
    截止2017年12月31日,琴发实业总资产为8,538,223,597.51元,负债总额6,596,
988,427.40元,其中,长期借款为4,760,550,000元,流动负债为1,836,438,427.4
0元,净资产为1,941,235,170.11。2017年度实现营业收入1,886,168.67元,净利
润9,926,543.78元。
    截止2018年6月30日,琴发实业总资产为9,206,810,044.55元,负债总额7,268,9
97,307.37元,其中,长期借款为6,490,550,000.00元,流动负债为778,447,307.3
7元,净资产为1,937,812,737.18元。2018年度上半年实现营业收入1,763,471.32
元,净利润-3,422,432.93元。
    三、担保协议的主要内容
    (一)武汉中央商务区投资开发有限公司
    担保方式:连带责任保证;
    担保金额:担保的主债权本金为人民币14亿元;
    保证期间:投资计划存续期及主合同项下主债务最后履行期限届满之日起两年
;
    反担保情况:武汉中投另一股东武汉中央商务区城建开发有限公司按持股比例
向华发股份提供反担保。
    (二)珠海琴发实业有限公司
    担保方式:连带责任保证担保;
    担保金额:担保的主债权本金为人民币24亿元;
    保证期间:主债务履行期限届满之日起两年;
    反担保情况:该笔担保不存在反担保的情况。
    四、对外担保累计金额及逾期担保的累计金额
    截止2018年10月17日,公司及子公司对外担保总额为552.32亿元,占公司2017
年经审计净资产的464.81%,其中为子公司提供的担保总额为514.88亿元。截止目前
,公司无逾期对外担保的情况。
    特此公告。
    珠海华发实业股份有限公司
    董事局
    二〇一八年十月十九日

[2018-10-13](600325)华发股份:关于召开2018年第八次临时股东大会的通知
    珠海华发实业股份有限公司董事会决定于2018年10月29日10点00分召开2018年
第八次临时股东大会,审议关于公司子公司向香港华发投资控股有限公司申请借款
暨关联交易的议案、关于公司公开发行公司债券方案的议案、关于公司变更部分募
集资金投资项目的议案等事项。 表决方式:现场投票和网络投票相结合; 网络投票
系统:上海证券交易所网络投票系统; 交易系统投票时间:2018年10月29日9:15-9:
25,9:30-11:30,13:00-15:00; 互联网投票平台投票时间:2018年10月29日9:15-15:00。
    仅供参考,请查阅当日公告全文。

[2018-10-13](600325)华发股份:第九届董事局第三十六次会议决议公告
    珠海华发实业股份有限公司第九届董事局第三十六次会议于2018年10月12日召
开,会议审议通过《关于公司公开发行公司债券方案的议案》、《关于公司子公司
向香港华发投资控股有限公司申请借款暨关联交易的议案》、《关于公司变更部分
募集资金投资项目的议案》等事项。
    仅供参考,请查阅当日公告全文。

[2018-10-12]华发股份(600325):华发股份取消发行10亿元中票
    ▇证券时报
  华发股份(600325)在上清所发布公告称,由于近日市场波动原因,决定取消发
行公司2018年第一期中票。本期中票计划发行规模10亿元,期限5年,原定于10月10
日至11日发行。 

[2018-10-12]华发股份(600325):华发股份变更增发募集资金4.71亿元用于山东威海另一项目
    ▇观点地产网
  10月12日傍晚,珠海华发实业股份有限公司发布公告称,将非公开发行股票的
募集资金4.71亿元变更投向至威海华发?九龙湾中心(地块六)项目。
  华发股份2015年非公开发行股票的募集资金总额(含发行费用)不超过43.12亿元
,扣除发行费用后将全部用于珠海华发水岸花园项目等6项目。
  现鉴于威海华发九龙湾中心(地块三)项目由于项目开发建设已提前完工,为保
证募集资金投资项目的盈利能力,华发股份拟对该募投项目余额进行部分变更,变
更为威海华发?九龙湾中心(地块六)项目,本次募集资金变更涉及金额约4.71亿元。
  地块六总用地面积约8.41万平米,总建筑面积约21.15万平米,其中地上建筑面
积约15.69万平米,地下建筑面积5.46万平米,位于威海经济技术开发区九龙湾,
北临滨海大道,东近疏港路,南为大庆路。
  该项目由华发股份全资子公司威海华发房地产开发有限公司开发建设,盈利模
式为商品房销售及相关配套设施销售。
  项目总投资为12.74亿元,建设周期预计为3年,除本次拟以募集资金投入4.71
亿元外,剩余资金由华发股份以除募集资金外的自有货币资金投入。
  而原定资金将继续投入广州白云区集贤庄商住及保障房项目,和广州荔湾区铝
厂一、二期地块商住及拆迁安置房项目。

[2018-10-09](600325)华发股份:关于向合营公司提供股东借款及增资的公告
    投资标的名称:珠海琴发投资有限公司(以下简称“琴发投资”)、珠海琴发
实业有限公司(以下简称“琴发实业”);
    珠海华发实业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)全资子公司珠
海华发房地产开发有限公司(以下简称“珠海公司”)以现金方式按股权比例向合
营公司琴发投资(珠海公司持股比例为60%)提供人民币2,015,829,750元的股东借
款,琴发投资另一股东珠海大横琴置业有限公司(持股比例为40%,以下简称“大横
琴置业”)同比例提供人民币1,343,886,500元的股东借款;上述借款年利率均为6
%,期限一个月。琴发投资收到上述资金后,将其中2,763,000,000元(其中大横琴
置业1,105,200,000元,珠海华发1,657,800,000元)专项用于对琴发投资的全资子
公司琴发实业进行增资,剩余资金用于向琴发实业提供股东借款。
    一、交易概述
    根据项目开发建设需要,公司全资子公司珠海公司以现金方式按股权比例向合
营公司琴发投资(珠海公司持股比例为60%)提供人民币2,015,829,750元的股东借
款,琴发投资另一股东大横琴置业(持股比例为40%)同比例提供人民币1,343,886,
500元的股东借款;上述借款年利率均为6%,期限一个月。琴发投资收到上述资金
后,将其中2,763,000,000元(其中大横琴置业1,105,200,000元,珠海华发1,657,8
00,000元)专项用于对琴发投资的全资子公司琴发实业进行增资,剩余资金用于向
琴发实业提供股东借款。
    本次对向合营公司提供借款及增资事宜属于公司2018年第二次临时股东大会授
权范围,并已履行公司内部决策程序。本次交易未构成关联交易,亦未构成重大资
产重组。
    仅供参考,请查阅当日公告全文。

[2018-09-29](600325)华发股份:为子公司提供担保的公告
    被担保人名称:武汉华铄房地产开发有限公司(以下简称“武汉华铄”)。
    本次担保金额及累计为其担保金额:本次为武汉华铄担保的主债权本金为人民
币8亿元。截止本次担保前,公司累计为武汉华铄提供的担保余额为0亿元。
    本次担保未提供反担保。
    截止2018年9月27日,公司及子公司对外担保总额为562.14亿元。
    截止目前,公司无逾期对外担保的情况。
    本次担保属于公司2018年第二次临时股东大会授权范围。
    一、担保情况概述
    武汉华铄向中国建设银行股份有限公司武汉新洲支行申请人民币8亿元的贷款,
贷款年限为3年;公司为本次贷款提供连带责任保证,担保的主债权本金为人民币8
亿元,保证期间为担保合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后三年
止。
    上述担保属于公司2018年第二次临时股东大会授权范围。
    二、被担保人基本情况
    武汉华铄房地产开发有限公司:2017年6月27日成立,注册地点湖北省武汉市,
注册资本为人民币45,000.00万元,法人代表向宇,经营范围:房地产开发;对商
业项目的投资;装饰工程设计与施工。(依法须经审批的项目,经相关部门审批后
方可开展经营活动)。公司全资子公司。
    截止2017年12月31日,武汉华铄总资产为390,118,378.10元,负债总额为380,1
40,005.00元,其中,长期借款为0.00元,流动负债为380,140,005.00元,净资产
为9,978,373.10元;2017年度实现营业收入0元,净利润-21,626.9元。
    截止2018年6月30日,武汉华铄总资产为483,130,494.30元,负债总额473,523,
060.35元,其中,长期借款为0.00元,流动负债为473,523,060.35元,净资产为9,
607,433.95 元。2018年上半年实现营业收入0.00元,净利润为-370,939.15元。
    三、担保协议的主要内容
    担保方式:连带责任保证;
    担保金额:担保的主债权本金为人民币8亿元;
    保证期间:担保合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后三年止
;
    反担保情况:该笔担保不存在反担保的情况。
    四、对外担保累计金额及逾期担保的累计金额
    截止2018年9月27日,公司及子公司对外担保总额为562.14亿元,占公司2017年
经审计净资产的473.07%,其中为子公司提供的担保总额为505.01亿元。截止目前
,公司无逾期对外担保的情况。

[2018-09-28](600325)华发股份:公告
    关于收到《非公开发行公司债券挂牌转让无异议的函》的公告
    珠海华发实业股份有限公司(以下简称“公司”)于2018年9月27日收到上海证
券交易所(以下简称“上交所”)出具的《关于对珠海华发实业股份有限公司非公
开发行2018年公司债券(第二期)挂牌转让无异议的函》(上证函【2018】1032号
,以下简称“无异议函”),载明公司由华金证券股份有限公司承销,面向合格投
资者非公开发行总额不超过59.75亿元的公司债券符合上交所的挂牌转让条件,上
交所对其挂牌转让无异议。本次债券采取分期发行方式,无异议函自出具之日起12
个月内有效。
    公司将按照有关法律法规、无异议函及公司股东大会的授权,在无异议函规定
的有效期内,办理本次非公开发行公司债券相关事宜,并及时履行信息披露义务。

[2018-09-20](600325)华发股份:2017年度第三期中期票据2018年付息公告
    为保证珠海华发实业股份有限公司2017年度第三期中期票据(债券简称:17华
发实业MTN003,债券代码:101752034)付息的顺利进行,方便投资者及时领取付息
资金,现将有关事宜公告如下:
    一、本期债券基本情况
    1.发行人:珠海华发实业股份有限公司
    2.债券名称:珠海华发实业股份有限公司2017年度第三期中期票据
    3.债券简称:17华发实业MTN003
    4.债券代码:101752034
    5.发行总额:人民币贰拾亿元整(RMB 2,000,000,000元)
    6.债券期限:5年
    7.本计息期债券利率:5.37%
    8.付息日:2018年9月28日
    二、付息办法
    托管在银行间市场清算所股份有限公司的债券,其付息资金由银行间市场清算
所股份有限公司划付至债券持有人指定的银行账户。债券付息日如遇法定节假日,
则划付资金的时间相应顺延。债券持有人资金汇划路径变更,应在付息前将新的资
金汇划路径及时通知银行间市场清算所股份有限公司。因债券持有人资金汇划路径
变更未及时通知银行间市场清算所股份有限公司而不能及时收到资金的,发行人及
银行间市场清算所股份有限公司不承担由此产生的任何损失。
    三、本次付息相关机构
    1.发行人:珠海华发实业股份有限公司
    联系人:杨斌
    联系方式:0756-8282111
    传真:0756-8281000
    2.主承销商:中国农业银行股份有限公司
    联系人: 耿超
    联系方式:010-85106391
    传真:010-85106311
    3.托管机构:银行间市场清算所股份有限公司
    联系人:谢晨燕 陈龚荣
    联系方式:021-23198708
    传真:021-63326661

[2018-09-18](600325)华发股份:关于为合营公司担保的公告
    重要内容提示:
    被担保人名称:珠海正汉置业有限公司(以下简称“正汉置业”)
    本次担保金额及累计为其担保金额:本次为正汉置业担保的主债权本金为人民
币1亿元。截止本次担保前公司累计为正汉置业提供的担保余额为0元。
    上述担保提供反担保。
    截止2018年9月16日,公司及子公司对外担保总额为569.13亿元。
    截止目前,公司无逾期对外担保的情况。
    上述担保属于公司2018年第二次临时股东大会授权范围。
    一、担保情况概述
    正汉置业向中国农业银行股份有限公司珠海香洲支行申请1亿元贷款。公司为本
次贷款提供连带责任保证,担保的主债权本金为人民币1亿元,保证期间为主合同
约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。正汉置业的股东珠海正大惠成控股合
伙企业(有限合伙)(持有正汉置业的股权比例为29%,以下简称“正大惠成”)、
珠海惠成银湾控股合伙企业(有限合伙)(持有正汉置业的股权比例为20%,以下
简称“惠成银湾”)分别将其持有的正汉置业全部股权质押给公司,为正汉置业向
公司提供最高额质押反担保,担保的主债权分别为自2018年7月1日起至2023年12月3
1日止公司因对正汉置业提供担保而产生的全部债务的29%、20%向正汉置业追偿的
权利。正大惠成、惠成银湾担保的债权最高金额分别为人民币3.48亿元、2.4亿元。
    上述担保属于公司2018年第二次临时股东大会授权范围。
    二、被担保人基本情况
    珠海正汉置业有限公司:2015年6月29日成立,注册地点广东省珠海市,注册资
本为人民币2,000万元,法人代表刘彦波,经营范围:公司章程规定的经营范围。
公司持有51%的股权,公司合营公司。
    截止2017年12月31日,正汉置业总资产为102,585,820.85元,负债总额53,424,8
43.17元,其中,长期借款为0元,流动负债为53,424,843.17元,净资产为49,160,
977.68元。2017年实现营业收入0元,净利润-146,507.19元。
    截止2018年6月30日,正汉置业总资产为124,405,135.84元,负债总额73,424,84
3.17元,其中,长期借款为0元,流动负债为73,424,843.17元,净资产为50,980,2
92.67元。2018年上半年度实现营业收入0元,净利润1,819,314.99元。
    三、担保协议的主要内容
    担保方式:连带责任保证;
    担保金额:担保的主债权本金为人民币1亿元;
    保证期间:主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年;
    反担保情况:正汉置业的股东正大惠成、惠成银湾分别将其持有的正汉置业全
部股权质押给公司,为正汉置业向公司提供最高额质押反担保,担保的主债权分别
为自2018年7月1日起至2023年12月31日止公司因对正汉置业提供担保而产生的全部
债务的29%、20%向正汉置业追偿的权利。正大惠成、惠成银湾担保的债权最高金额
分别为人民币3.48亿元、2.4亿元。
    四、对外担保累计金额及逾期担保的累计金额
    截止2018年9月16日,公司及子公司对外担保总额为569.13亿元,占公司2017年
经审计净资产的478.96%,其中为子公司提供的担保总额为511.99亿元。截止目前
,公司无逾期对外担保的情况。


(一)龙虎榜

【交易日期】2014-12-22 连续三个交易日收盘价涨幅偏离值累计20%
: 成交量:15936.87万股 成交金额:221195.22万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|国信证券股份有限公司珠海翠香路证券营业|3323.95       |              |
|部                                    |              |              |
|东方证券股份有限公司沈阳长江南街证券营|3066.04       |              |
|业部                                  |              |              |
|招商证券股份有限公司无锡新生路证券营业|2828.38       |              |
|部                                    |              |              |
|长江证券股份有限公司沈阳三好街证券营业|2527.89       |              |
|部                                    |              |              |
|华泰证券股份有限公司绍兴上大路证券营业|2452.22       |              |
|部                                    |              |              |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|机构专用                              |              |7713.09       |
|华西证券股份有限公司北京紫竹院路证券营|              |5229.27       |
|业部                                  |              |              |
|机构专用                              |              |3687.12       |
|机构专用                              |              |3514.84       |
|金元证券股份有限公司成都二环路证券营业|              |2639.34       |
|部                                    |              |              |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2018-06-29|7.73  |28.00   |216.44  |中信证券股份有|中信证券股份有|
|          |      |        |        |限公司深圳后海|限公司总部(非 |
|          |      |        |        |证券营业部    |营业场所)     |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘
(三)融资融券
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬──────┐
| 交易日期 | 融资余额 |融资买入额|融券余额|融券卖出量|融资融券余额|
|          |  (万元)  |  (万元)  |(万元)|  (万股)  |   (万元)   |
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼──────┤
|2018-10-17|128728.09 |2037.67   |0.00    |8.70      |128728.09   |
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴──────┘

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