华发股份(600325)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

≈≈华发股份600325≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:18.04.19)
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最新提示:1)2018年一季预约披露：2018年04月28日
         2)定于2018年5 月9 日召开股东大会
         3)04月19日(600325)华发股份:公告(详见后)
分红扩股:1)2017年末期每10股派3元 股东大会审议日:2018-05-09;
         2)2017年中期利润不分配,不转增
●17-12-31 净利润:162037.63万 同比增:59.11 营业收入:199.17亿 同比增:49.76
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  主要指标(元)  │17-12-31│17-09-30│17-06-30│17-03-31│16-12-31
每股收益        │  0.7700│  0.4100│  0.2700│  0.3600│  0.4800
每股净资产      │  5.6095│  5.8318│  5.8069│ 11.1629│ 11.1112
每股资本公积金  │  1.4843│  2.0213│  2.1302│  4.6228│  4.8135
每股未分配利润  │  2.8105│  2.5554│  2.4151│  5.0215│  4.6951
加权净资产收益率│ 12.6500│  6.8500│  4.4400│  3.2000│  8.3000
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按最新总股本计算│17-12-31│17-09-30│17-06-30│17-03-31│16-12-31
每股收益        │  0.7649│  0.4087│  0.2684│  0.1986│  0.4808
每股净资产      │  5.6095│  5.8318│  5.8069│  6.2016│  6.1320
每股资本公积金  │  1.4843│  2.0213│  2.1302│  2.5682│  2.6565
每股未分配利润  │  2.8105│  2.5554│  2.4151│  2.7897│  2.5911
摊薄净资产收益率│ 13.6365│  7.0089│  4.6227│  3.2024│  7.8401
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A 股简称:华发股份 代码:600325 │总股本(万):211831.3116│法人:李光宁
上市日期:2004-02-25 发行价:7.03│A 股  (万):191420.2116│总经理:陈茵
上市推荐:兴业证券股份有限公司 │限售流通A股(万):20411.1│行业:房地产业
主承销商:兴业证券股份有限公司 │主营范围:房地产开发和销售
电话:0756-8282111 董秘:侯贵明 │
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公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
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    2017年        │    0.7700│    0.4100│    0.2700│    0.3600
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    2016年        │    0.4800│    0.1800│    0.1600│   -0.0300
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    2015年        │    0.4500│    0.3600│    0.2900│    0.1100
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    2014年        │    0.7900│    0.3300│    0.0600│    0.0100
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    2013年        │    0.6600│    0.3230│    0.0690│    0.1060
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[2018-04-19](600325)华发股份:公告
    关于“华金-华发股份购房尾款资产支持专项计划”获无异议函的公告
    2018年2月12日，珠海华发实业股份有限公司（以下简称“公司”）2018年第一
次临时股东大会审议通过了《关于公司开展购房尾款资产支持专项计划暨关联交易
的议案》，同意公司以拥有的购房尾款债权作为基础资产，聘请华金证券股份有限
公司（以下简称“华金证券”）为计划管理人，发起设立“华金-华发股份购房尾
款资产支持专项计划”（以下简称：“专项计划”），并通过专项计划发行资产支
持证券进行融资。具体内容详见公司于2018年1月26日、2018年2月13日在上海证券
交易所网站及《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》、《证券时报》披
露的公告（公告编号：2018-009、2018-017）。
    近日，公司收到本次专项计划管理人华金证券转发的上海证券交易所（以下简
称“上交所”）《关于对华金-华发股份购房尾款资产支持专项计划资产支持证券挂
牌转让无异议的函》（上证函【2018】393号），华金-华发股份购房尾款资产支持
专项计划资产支持证券符合上交所的挂牌转让条件，上交所对其挂牌转让无异议。
现就相关事项公告如下：
    一、华金-华发股份购房尾款资产支持专项计划资产支持证券发行总额不超过9.
5亿元。本函自出具之日起6个月内有效。公司应在本函有效期内按照报送上交所的
相关文件完成发行。
    二、自本函出具之日起至资产支持证券挂牌转让前，如发生可能影响本次资产
支持证券挂牌条件、投资价值、投资决策判断等重大事项或拟变更计划说明书相关
内容，公司应当及时向上交所报告。
    三、公司应当在完成发行后5个工作日内按规定格式向上交所报告发行情况，并
按照上交所相关规定及时办理挂牌转让手续。

[2018-04-13](600325)华发股份:2018年第三次临时股东大会决议公告
    珠海华发实业股份有限公司2018年第三次临时股东大会于2018年4月12日召开，
会议审议通过关于修订《公司章程》的议案、关于修订《董事局议事规则》的议案
。 
    仅供参考，请查阅当日公告全文。

[2018-04-13](600325)华发股份:公告
    关于为子公司担保的公告
    重要内容提示：
    被担保人名称：珠海华海置业有限公司（以下简称“华海置业”）。
    本次担保金额及累计为其担保金额：本次为华海置业提供的担保主债权本金为
人民币10亿元。截止本次担保前公司累计为华海置业提供的担保余额为9亿元。
    本次担保未提供反担保。
    截止2018年4月11日，公司及子公司对外担保总额为551.73亿元。
    截止目前，公司无逾期对外担保的情况。
    上述担保属于公司2018年第二次临时股东大会授权范围。
    一、担保情况概述
    华海置业向交通银行股份有限公司珠海分行申请10亿元贷款，期限为5年。公司
为本次贷款提供连带责任保证担保，担保的主债权本金为人民币10亿元，期限为5
年。
    上述担保属于公司2018年第二次临时股东大会授权范围。
    二、被担保人基本情况
    珠海华海置业有限公司：2014年11月成立，注册地点广东省珠海市，注册资本
为人民币24,000万元，法人代表王辉，经营范围：公司章程规定的经营范围。公司
全资子公司。
    截止2017年12月31日,华海置业总资产为537,735,034.26元，负债总额298,247,
598.75元，其中，长期借款为200,000,000元，流动负债为98,247,598.75元，净资
产为239,487,435.51元。2017年度实现营业收入441,996.97元,净利润-376,537.07
元。
    三、担保协议的主要内容
    担保方式：连带责任保证担保；
    担保金额：担保的本金为人民币10亿元；
    担保期限：5年；
    反担保情况：该笔担保不存在反担保的情况。
    四、对外担保累计金额及逾期担保的累计金额
    截止2018年4月11日，公司及子公司对外担保总额为551.73亿元，占公司2017年
经审计净资产的464.31%，其中为子公司提供的担保总额为496.64亿元。截止目前
，公司无逾期对外担保的情况。

[2018-04-12](600325)华发股份:第九届董事局第二十九次会议决议公告
    珠海华发实业股份有限公司第九届董事局第二十九次会议于2018年4月11日召开
，会议审议通过《关于<公司2017年年度报告>全文及摘要的议案》、《关于公司20
17年度利润分配方案的议案》、《关于续聘会计师事务所的议案》等事项。 
    仅供参考，请查阅当日公告全文。

[2018-04-12](600325)华发股份:关于召开2017年度股东大会的通知
    珠海华发实业股份有限公司董事局决定于2018年5月9日10点00分召开2017年度
股东大会，审议关于《公司2017年年度报告》全文及摘要的议案、关于2017年度利
润分配方案的议案、关于续聘会计师事务所的议案等事项。 表决方式:现场投票和
网络投票相结合； 网络投票系统:上海证券交易所网络投票系统； 交易系统投票时
间:2018年5月9日9:15-9:25,9:30-11:30，13:00-15:00； 互联网投票平台投票时
间:2018年5月9日9:15-15:00。 
    仅供参考，请查阅当日公告全文。

[2018-04-12](600325)华发股份:2017年年度主要财务指标
    基本每股收益(元) 0.77 加权平均净资产收益率(%) 12.65 
    仅供参考，请查阅当日公告全文。

[2018-04-11]华发股份(600325):华发股份,2017年净利增长59.11%,未来或享大湾区红利
    ▇证券时报
　　华发股份(600325)4月11日晚公布2017年年报，报告期内，公司实现营业收入19
9.17亿元，同比增长49.76%；归属于上市公司股东净利润16.20亿元，同比增长59.
11%；截至报告期末，公司总资产为1,396.83亿元，同比增长22.75%。
　　此外，公司新开工面积220.47万平方米；竣工215.28万平方米，同比增长61.12
%。截至报告期末，公司拥有的土地储备建筑面积为877.11万平方米；在建面积715
.35万平方米，同比增长26.10%。
　　华发股份表示，报告期内，面对复杂的市场形势，公司积极应对市场变化，灵
活调整营销策略，在确保珠海市场平稳去化的基础上，上海、广州、武汉等核心城
市重点突破，带动公司实现签约销售金额310.17亿元，签约销售面积133.76万平方
米。华南区域(珠海、中山、广州、南宁)实现签约销售134.39亿元，其中珠海实现
签约销售69.01亿元，占总签约销售金额的22.25%；华东区域(上海、苏州)实现签约
销售60.32亿元，在华东地区打响了品牌知名度，其中上海签约销售额达到51.06亿
元，占总签约销售金额的16.46%；华中区域(武汉)实现签约销售89.29亿元，占总
签约销售金额的28.79%，成为公司新的利润贡献点。在深耕珠海市场的基础上，实
现了核心城市的重点突破，推动公司市场格局的显著优化和全面发展。
　　业内人士介绍，华发股份通过公开竞购、合作开发、城市更新等多种方式，在
继续深耕上海、武汉、广州、苏州等已布局城市的基础上，成功开辟南京、佛山、
嘉兴等市场，并不断深化新进城市的项目储备，扩大公司的品牌影响力，开启公司
新一轮的投资布局。报告期内，公司新增土地储备计容积率建筑面积277.65万平方
米(权益面积)，并与多家行业标杆企业建立良好的合作关系。
　　同时，华发股份城市更新工作稳步推进。珠海区域，珠海广昌项目顺利动工，
湾仔银坑村项目拆迁工作正式启动；上海闵行区浦江镇召稼楼特色小镇、青浦区徐
泾城中村改造、北京廊坊旧城改造等异地更新项目也已全面展开，佛山、中山城市
更新工作已稳步推进。
　　东莞证券研报指出，华发股份深耕珠海数十载，在当地龙头地位优势凸显，随
着粤港澳大湾区建设的加快推进，大型基建持续落成，珠海经济及房地产市场持续
较快发展预期强烈。公司将深度受益区域红利的释放。另一方面，公司以上海、武
汉、广州等核心城市作为重点的布局区域，方向正确。在坚持房地产为主营业务的
基础上，延伸地产业务产业链和价值深挖，逐步向商业地产、互联网+、定制装修等
领域扩张，并积极开拓与房地产业务相关的互联网金融、产业股权投资等业务。

[2018-04-11]华发股份(600325):华发股份年报净利增59%,拟10派3元
    ▇中国证券网
　　华发股份披露年报。2017年，公司实现营业收入199.17亿元，同比增长49.76%
；归属于上市公司股东净利润16.20亿元，同比增长59.11%。年报拟10派3元。

[2018-04-10](600325)华发股份:关于2018年累计新增借款的公告
    根据中国证监会《公司债券发行与交易管理办法》、上海证券交易所《上海证
券交易所公司债券上市规则（2015 年修订）》及中国证监会《公司债券日常监管问
答（五）》等相关法律、法规规定，珠海华发实业股份有限公司（以下简称“公司
”）就公司新增借款情况予以披露。具体情况如下：
    一、主要财务数据概况
    截至 2018年3月底，公司借款余额为人民币817.50亿元，较公司2017年末借款
余额741.95亿元增加75.55亿元，占2016年末经审计净资产232.15亿元(合并口径）
的比重为32.54%。
    二、新增借款的分类披露
    截至2018年3月底，公司累计新增借款约75.55亿元，其中银行借款新增约29.74
亿元，占2016年末经审计净资产的12.81%；企业债券、公司债券等融资工具新增约
0.65亿元，占2016年末经审计净资产的0.28%；委托贷款、融资租赁等减少约2.80
亿元，占2016年末经审计净资产的-1.21%；其他借款（保险债权计划、信托贷款等
）新增约47.96亿元，占2016年末经审计净资产的20.66%。
    上述新增借款均属于本公司正常经营活动范围。截止本公告出具日，公司经营
状况稳健，各项业务经营情况正常。公司将根据已发行的债券和其他债务的本息到
期支付安排，合理调度分配资金，保证按期支付到期利息和本金。

[2018-04-03](600325)华发股份:公告
    关于为子公司担保的公告
    重要内容提示：
    被担保人名称：珠海华迎投资有限公司（以下简称“珠海华迎”）。
    本次担保金额及累计为其担保金额：本次为珠海华迎提供的担保金额为人民币1
1亿元。公司累计为珠海华迎提供的担保余额为0亿元。
    本次担保未提供反担保。
    截止2018年4月1日，公司及子公司对外担保总额为532.96亿元。
    截止目前，公司无逾期对外担保的情况。
    本次担保属于公司2018年第二次临时股东大会授权范围。
    一、担保情况概述
    公司全资子公司珠海华迎投资有限公司（以下简称“珠海华迎”），拟接受国
投泰康信托有限公司（以下简称“国投泰康”）以增资及受让珠海华迎名下两宗地
块的特定资产收益权的形式对其投资不超过11亿元。珠海华发房地产开发有限公司
（以下简称“珠海华发”）对国投泰康投资期间的基准投资收益承担差额补足义务
。公司为珠海华发的差额补足义务提供连带责任保证担保，保证期间为自主合同履
行期限届满之日起两年。同时，以上述两宗地块提供抵押担保，并以珠海华发房地
产开发有限公司持有的珠海华迎全部股权提供质押担保。
    本次担保属于公司2018年第二次临时股东大会授权范围。
    二、被担保人基本情况
    珠海华迎投资有限公司：2016年7月成立，注册地点广东省珠海市，注册资本为
人民币1,111.1111万元，法人代表赖小航，经营范围：公司章程规定的经营范围。
公司全资子公司。
    截止2016年12月31日,珠海华迎总资产为2,018,911.79元，负债总额2,004,739.
2元，其中，长期借款为0元，流动负债为2,004,739.2元，净资产为14,172.59元。
2016年实现营业收入0元,净利润14,172.59元。
    截止2017年9月30日,珠海华迎总资产为2,014,841.09元，负债总额2,000,000元
，其中，长期借款为0元，流动负债为2,000,000元，净资产为14,841.09元。2017
年三季度实现营业收入0元,净利润668.5元。
    三、担保协议的主要内容
    担保方式：连带责任保证担保；
    担保金额：人民币11亿元；
    保证期间：自主合同履行期限届满之日起两年；
    反担保情况：该笔担保不存在反担保的情况。
    四、对外担保累计金额及逾期担保的累计金额
    截止2018年4月1日，公司及子公司对外担保总额为532.96亿元，占公司2016年
经审计净资产的410.30%，其中为子公司提供的担保总额为480.87亿元。截止目前，
公司无逾期对外担保的情况。


(一)龙虎榜

【交易日期】2014-12-22 连续三个交易日收盘价涨幅偏离值累计20%
: 成交量:15936.87万股 成交金额:221195.22万元
┌───────────────────────────────────┐
｜                       买入金额排名前5名营业部                        ｜
├───────────────────┬───────┬───────┤
｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
├───────────────────┼───────┼───────┤
｜国信证券股份有限公司珠海翠香路证券营业｜3323.95       ｜              ｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
｜东方证券股份有限公司沈阳长江南街证券营｜3066.04       ｜              ｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜招商证券股份有限公司无锡新生路证券营业｜2828.38       ｜              ｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
｜长江证券股份有限公司沈阳三好街证券营业｜2527.89       ｜              ｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
｜华泰证券股份有限公司绍兴上大路证券营业｜2452.22       ｜              ｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
├───────────────────┴───────┴───────┤
｜                       卖出金额排名前5名营业部                        ｜
├───────────────────┬───────┬───────┤
｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
├───────────────────┼───────┼───────┤
｜机构专用                              ｜              ｜7713.09       ｜
｜华西证券股份有限公司北京紫竹院路证券营｜              ｜5229.27       ｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜机构专用                              ｜              ｜3687.12       ｜
｜机构专用                              ｜              ｜3514.84       ｜
｜金元证券股份有限公司成都二环路证券营业｜              ｜2639.34       ｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
｜交易日期  ｜成交价｜成交数量｜成交金额｜  买方营业部  ｜  卖方营业部  ｜
｜          ｜格(元)｜ (万股) ｜ (万元) ｜              ｜              ｜
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
｜2018-02-01｜8.98  ｜25.00   ｜224.50  ｜中信证券股份有｜中信证券股份有｜
｜          ｜      ｜        ｜        ｜限公司深圳深南｜限公司总部(非 ｜
｜          ｜      ｜        ｜        ｜中路中信大厦证｜营业场所)     ｜
｜          ｜      ｜        ｜        ｜券营业部      ｜              ｜
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘
(三)融资融券
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬──────┐
｜ 交易日期 ｜ 融资余额 ｜融资买入额｜融券余额｜融券卖出量｜融资融券余额｜
｜          ｜  (万元)  ｜  (万元)  ｜（万元）｜  (万股)  ｜   (万元)   ｜
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｜2018-04-17｜157441.46 ｜3731.08   ｜0.00    ｜4.76      ｜157441.46   ｜
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