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荣盛发展(002146)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

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最新消息 最新公告 新闻资讯

≈≈荣盛发展002146≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:18.12.08)
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最新提示:1)预计2018年度净利润为691292.40万元~806507.80万元,比上年同期增长
           :20.00%~40.00%  (公告日期:2018-10-26)
         2)定于2018年12月21日召开股东大会
         3)12月08日(002146)荣盛发展:关于控股股东持有的公司部分股份质押的
           公告(详见后)
分红扩股:1)2018年中期利润不分配,不转增
         2)2017年末期以总股本434816万股为基数,每10股派4.2元 ;股权登记日:20
           18-07-03;除权除息日:2018-07-04;红利发放日:2018-07-04;
增发预案:1)2016年拟非公开发行股份数量:712209302股; 发行价格不低于:6.88元/
           股;预计募集资金:4900000000元; 方案进度:2016年08月10日股东大会
           通过 发行对象:不超过十家的特定对象
机构调研:1)2018年11月08日机构到上市公司调研(详见后)
●18-09-30 净利润:373868.05万 同比增:33.98 营业收入:305.54亿 同比增:40.89
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  主要指标(元)  │18-09-30│18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30
每股收益        │  0.8600│  0.5200│  0.1400│  1.3200│  0.6400
每股净资产      │  6.8310│  6.4905│  6.4697│  6.3269│  5.6775
每股资本公积金  │  1.0729│  1.0660│  1.0115│  1.0116│  1.0587
每股未分配利润  │  3.6186│  3.2755│  3.5333│  3.3952│  2.7842
加权净资产收益率│ 13.0400│  8.1000│  2.1600│ 22.3700│ 11.4000
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按最新总股本计算│18-09-30│18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30
每股收益        │  0.8598│  0.5167│  0.1381│  1.3249│  0.6418
每股净资产      │  6.8310│  6.4905│  6.4697│  6.3269│  5.6775
每股资本公积金  │  1.0729│  1.0660│  1.0115│  1.0116│  1.0587
每股未分配利润  │  3.6186│  3.2755│  3.5333│  3.3952│  2.7842
摊薄净资产收益率│ 12.5871│  7.9615│  2.1351│ 20.9405│ 11.3037
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A 股简称:荣盛发展 代码:002146 │总股本(万):434816.3851│法人:耿建明
上市日期:2007-08-08 发行价:12.93│A 股  (万):389355.7053│总经理:刘山
上市推荐:第一创业摩根大通证券有限责任公司│限售流通A股(万):45460.6798│行业:房地产业
主承销商:第一创业证券有限责任公司│主营范围:房地产开发经营
电话:0316-5909688 董秘:陈金海 │
───────────────┴────────────────────
公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
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    2018年        │        --│    0.8600│    0.5200│    0.1400
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2017年        │    1.3200│    0.6400│    0.3900│    0.1100
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    2016年        │    0.9500│    0.5000│    0.3000│    0.0800
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    2015年        │    0.6300│    0.4400│    0.2700│    0.0800
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2014年        │    0.8600│    0.5500│    0.3700│    0.2000
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[2018-12-08](002146)荣盛发展:关于控股股东持有的公司部分股份质押的公告
    1
    证券代码:002146 证券简称:荣盛发展 公告编号:临2018-160号
    荣盛房地产发展股份有限公司
    关于控股股东持有的公司部分股份质押的公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,不存在虚假记载
、误导性陈述或者重大遗漏。
    2018年12月6日,公司接到控股股东荣盛控股股份有限公司(以下简称“荣盛控
股”)函告,获悉荣盛控股持有的公司部分股份被质押。现将具体情况公告如下:
    一、股东股份质押的基本情况
    1、股东股份被质押基本情况
    股东名称
    质押数(股)
    质押开始日期
    质押
    到期日
    质权人
    本次质押 占其所持 股份比例
    本次质押 占公司总 股本比例
    用途
    荣盛控股
    130,810,000
    2018-12-05
    自申请解除质
    押之日起到期
    厦门国际信托有限公司
    8.44%
    3.01%
    —
    合计
    130,810,000
    —
    —
    —
    8.44%
    3.01%
    —
    2、股东股份累计被质押的情况
    截至2018年12月6日,荣盛控股持有公司股份 1,550,000,043 股,占公司总股
本的35.65%,其所持有公司股份累计被质押 1,198,992,970股,占公司总股本的 2
7.57%。
    截至2018年12月6日,荣盛控股及其一致行动人荣盛建设工程有限公司、耿建明
先生合计持有公司股份2,710,000,177股,占公司总股本的62.33%,上述股东所持
公司股份累计质押的数量为 1,556,992,970 股,占公司总股本的 35.81%,占上述
股东所持公司股份总数的 57.45%。
    二、备查文件
    1、荣盛控股《关于我公司所持荣盛房地产发展股份有限公司部
    2
    分股份质押的通知》;
    2、《证券质押登记证明》。
    特此公告。
    荣盛房地产发展股份有限公司
    董 事 会
    二○一八年十二月七日

[2018-12-06](002146)荣盛发展:第六届董事会第九次会议决议公告
    1
    证券代码:002146 证券简称:荣盛发展 公告编号:临2018-158号
    荣盛房地产发展股份有限公司
    第六届董事会第九次会议决议公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,不存在虚假记载
、误导性陈述或者重大遗漏。
    荣盛房地产发展股份有限公司第六届董事会第九次会议通知于2018年11月30日
以书面、电子邮件方式发出,2018年12月5日以传真表决方式召开。会议应出席董事
9人,4名董事在公司本部现场表决,5名董事以传真方式表决,符合《公司法》及
《公司章程》的有关规定。
    会议审议并通过了《关于召开公司2018年度第六次临时股东大会的议案》。
    董事会决定于 2018年12月21日召开公司 2018年度第六次临时股东大会。本次
股东大会的具体内容详见同日发布的《荣盛房地产发展股份有限公司关于召开2018
年度第六次临时股东大会的通知》。
    同意9票,反对0票,弃权0票。
    特此公告。
    荣盛房地产发展股份有限公司
    董 事 会
    二○一八年十二月五日

[2018-12-06](002146)荣盛发展:关于召开公司2018年度第六次临时股东大会的通知
    1
    证券代码:002146 证券简称:荣盛发展 公告编号:临2018-159号
    荣盛房地产发展股份有限公司
    关于召开公司2018年度第六次临时股东大会的通知
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,不存在虚假记载
、误导性陈述或者重大遗漏。
    根据《公司法》、《公司章程》的相关规定,公司董事会拟召集召开2018年度
第六次临时股东大会,符合有关法律规定、行政法规、部门规章、规范性文件、深
圳证券交易所(以下简称“深交所”)业务规则和《公司章程》等的规定。现将本
次股东大会具体情况通知如下:
    一、召开会议基本情况
    (一)本次临时股东大会的召开时间:
    现场会议时间:2018年12月21日(星期五)下午3:00;
    网络投票时间:2018年12月20日—12月21日;
    其中,通过深交所交易系统进行网络投票的具体时间为2018年12月21日上午9:3
0—11:30,下午1:00—3:00;通过深交所互联网投票系统进行网络投票的具体时间
为2018年12月20日下午3:00至2018年12月21日下午3:00的任意时间。
    (二)现场会议地点:河北省廊坊市开发区祥云道81号荣盛发展大厦十楼第一
会议室。
    (三)召集人:公司董事会。
    (四)股权登记日:2018年12月13日。
    (五)会议召开方式:本次股东大会采取现场会议与网络投票相结合的方式。
公司将通过深交所交易系统和互联网投票系统向公司股
    2
    东提供网络形式的投票平台,公司股东可以在上述网络投票时间内通过深交所
的交易系统或互联网投票系统行使表决权。
    (六)参加股东大会的方式:公司股东只能选择现场投票和网络投票中的一种
表决方式,表决结果以第一次有效投票结果为准。
    (七)本次股东大会出席对象:
    1.截至2018年12月13日下午交易结束后,在中国证券登记结算有限责任公司深
圳分公司登记在册的本公司全体股东;股东因故不能出席现场会议的,可书面委托
代理人出席(被委托人不必为本公司股东)或在网络投票时间内参加网络投票。
    2.公司董事、监事和高级管理人员。
    3.公司聘请的见证律师及董事会邀请的其他嘉宾。
    (八)提示性公告:公司将于2018年12月18日就本次临时股东大会发布提示性
公告,提醒公司股东及时参加本次临时股东大会并行使表决权。
    二、会议审议事项
    (一)提交本次股东大会表决的提案名称
    1.审议《关于为廊坊荣盛酒店经营管理有限公司借款提供担保的议案》。
    (二)上述议案的具体内容详见2018年10月23日在《中国证券报》、《证券时
报》、《证券日报》、《上海证券报》及巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn
)发布的《荣盛房地产发展股份有限公司第六届董事会第六次会议决议公告》、《
荣盛房地产发展股份有限公司关于为廊坊荣盛酒店经营管理有限公司借款提供担保
的公告》。
    (三)根据《上市公司股东大会规则》的要求,上述议案属于涉及影响中小投
资者利益的重大事项,公司将对中小投资者的表决单独计票,并及时公开披露。
    三、提案编码
    3
    提案编码
    提案名称
    备注
    该列打勾的栏目可以投票
    100
    总议案:除累积投票提案外的所有提案
    √
    非累积投票提案
    1.00
    《关于为廊坊荣盛酒店经营管理有限公司借款提供担保的议案》
    √
    四、本次股东大会现场会议的登记办法
    1.登记时间:2018年12月18日—12月19日上午9点—12点,下午1点—5点。
    2.登记办法:
    (1)自然人股东持本人身份证、股东账户卡、持股凭证等办理登记手续;
    (2)法人股东凭营业执照复印件(加盖公章)、单位持股凭证、
    法人授权委托书和出席人身份证原件等办理登记手续;
    (3)委托代理人凭本人身份证原件、授权委托书、委托人证券账户卡及持股凭
证等办理登记手续;
    (4)异地股东可凭以上有关证件采取信函或传真方式登记(须在2018年12月19
日下午5点前送达或传真至公司),不接受电话登记。
    3.登记地点及联系方式:河北省廊坊市开发区祥云道81号荣盛发展大厦十楼董
事会办公室;
    联系电话:0316-5909688;
    传 真:0316-5908567;
    邮政编码:065001;
    联系人:张星星,董瑶。
    4.注意事项:出席现场会议的股东及股东代理人请携带相关证件原件于会前半
小时到会场办理登记手续。
    五、股东参加网络投票的具体操作流程
    4
    (一)网络投票的程序
    1.投票代码:“362146”,投票简称:“荣盛投票”。
    2.填报表决意见
    对于非累积投票提案,填报表决意见:同意、反对、弃权。
    3.股东对总议案进行投票,视为对所有提案表达相同意见。
    股东对总议案与具体提案重复投票时,以第一次有效投票为准。如股东先对具
体提案投票表决,再对总议案投票表决,则以已投票表决的具体提案的表决意见为
准,其他未表决的提案以总议案的表决意见为准;如先对总议案投票表决,再对具
体提案投票表决,则以总议案的表决意见为准。
    (二)通过深交所交易系统投票的程序
    1.本次股东大会通过交易系统进行网络投票的时间为2018年12月21日上午9:30
—11:30,下午1:00—3:00。
    2.股东可以登录证券公司交易客户端通过交易系统投票。
    (三)通过深交所互联网系统投票的程序
    1.互联网投票系统开始投票的时间为2018年12月20日(现场股东大会召开前一
日)下午3:00,结束时间为2018年12月21日(现场股东大会结束当日)下午3:00。
    2.股东通过互联网投票系统进行网络投票,需按照《深交所投资者网络服务身
份认证业务指引(2016年修订)》的规定办理身份认证,取得“深交所数字证书”
或“深交所投资者服务密码”。具体的身份认证流程可登录互联网投票系统http://
wltp.cninfo.com.cn规则指引栏目查阅。
    3.股东根据获取的服务密码或数字证书,可登录http://wltp.cninfo.com.cn在
规定时间内通过深交所互联网投票系统进行投票。
    六、备查文件
    5
    1.公司第六届董事会第六次会议决议;
    2.公司第六届董事会第九次会议决议;
    3.深交所要求的其他文件。
    特此通知。
    荣盛房地产发展股份有限公司
    董 事 会
    二○一八年十二月五日
    6
    附件:
    股东大会授权委托书
    兹委托 先生/女士代表本人出席荣盛房地产发展股份有限公司2018年度第六次
临时股东大会,并代为行使表决权。
    表决指示:
    提案编码
    提案名称
    备注
    同意
    反对
    弃权
    该列打勾的栏目可以投票
    100
    总议案:除累积投票外的所有提案
    √
    非累积投票提案
    1.00
    《关于为廊坊荣盛酒店经营管理有限公司借款提供担保的议案》
    √
    (说明:请在“表决事项”栏目相对应的“同意”或“反对”或“弃权”空格
内填上“√”号。投票人只能表明“同意”、“反对”或“弃权”一种意见,涂改
、填写其他符号,多选或不选的表决票无效,按弃权处理。)
    如果本委托人不作具体指示,受托人是否可以按自己的意思表决:是 否。
    本授权委托书的授权期限自签发之日起至股东大会召开日有效。
    委托人姓名: 委托人身份证:
    委托人股东账号: 委托人持股数:
    受托人姓名: 受托人身份证:
    委托日期:二Ο一八年 月 日
    7
    回 执
    截至 2018年12月13日,我单位(个人)持有荣盛房地产发展股份有限公司股票
 股,拟参加公司2018年度第六次临时股东大会。
    出席人姓名:
    股东账户: 股东名称:(签章)
    注:授权委托书和回执剪报或重新打印均有效。

[2018-12-05](002146)荣盛发展:2018年11月份销售及近期新增土地储备情况简报
    1
    证券代码:002146 证券简称:荣盛发展 公告编号:临2018-157号
    荣盛房地产发展股份有限公司
    2018年11月份销售及近期新增土地储备情况简报
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,不存在虚假记载
、误导性陈述或者重大遗漏。
    一、公司2018年11月份销售情况
    2018年11月,公司实现签约面积140.49万平方米,同比增长101.13%;签约金额
128.02亿元,同比增长68.45%。
    2018年1-11月,公司累计实现签约面积814.67万平方米,同比增长67.10%;累
计签约金额823.44亿元,同比增长58.68%。
    上述签约面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。
    鉴于销售过程中存在各种不确定性,上述销售数据可能与公司定期报告披露的
相关数据存在差异,以上统计数据仅供投资者参考。
    二、公司近期新增土地储备情况
    根据深圳证券交易所相关业务指引的规定,现对公司2018年11月2日以来新增土
地储备情况公告如下:
    2018年11月2日以来,公司下属公司通过挂牌方式在河北省石家庄市、廊坊市香
河县、张家口市赤城县取得了三宗地块的国有土地使用权。具体情况如下:
    1、2018年11月14日,公司控股下属公司河北欣绿房地产开发有限公司在石家庄
市公共资源交易中心组织的国有建设用地使用权挂牌出让活动中,以59,000万元竞
得石家庄[2018]056号地块的国有土地使用权。该地块具体情况如下:
    石家庄[2018]056号地块位于石家庄市红旗大街西、汇锦路南,
    2
    出让面积37,625.26平方米(折合56.4379亩),地上建筑面积≤161,750平方米
,回迁房建筑面积77,688平方米。土地用途为城镇住宅用地,用地期限65年。
    2、2018年11月22日,公司控股下属公司廊坊瑞盛投资股份有限公司在河北省廊
坊市香河县国土资源局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中,以2,165万元
竞得香河县2018-32号地块的国有建设用地使用权。该地块的具体情况如下:
    香河县2018-32号地块位于廊坊市香河县荷香路西侧,纬二道北侧,出让面积29
,557.24平方米(折合44.3359亩),容积率≤1.5,绿化率≤20%,土地用途为工业
用地,用地期限50年。
    3、2018年11月29日,公司全资子公司张家口荣鼎房地产开发有限公司在河北省
张家口市赤城县公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中,以
13,299万元竞得赤城县C180202-1号地块的国有土地使用权。该地块的具体情况如
下:
    赤城县C180202-1号地块位于张家口市赤城县大海陀乡行字铺、镇川堡村,出让
面积68,202平方米(折合102.303亩),容积率≥1且≤1.5,建筑密度≤35%,建筑
限高35米,绿地率≥35%。土地用途为住宅兼容商业用地,住宅用地期限70年,商
业用地期限40年。
    备查文件
    1、石家庄[2018]056号地块成交确认书;
    2、香河县2018-32号地块成交确认书;
    3、赤城县C180202-1号地块成交确认书。
    特此公告。
    荣盛房地产发展股份有限公司
    董 事 会
    二○一八年十二月四日

[2018-12-04]荣盛发展(002146):荣盛发展前11月签约金额823.44亿元,同比增58.68%
    ▇中国网地产
  4日晚间,荣盛发展披露11月销售简报。2018年11月,公司实现签约面积140.49
万平方米,同比增长101.13%;签约金额128.02亿元,同比增长68.45%。
  2018年1-11月,公司累计实现签约面积814.67万平方米,同比增长67.10%;累
计签约金额823.44亿元,同比增长58.68%。
  上述签约面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。
  鉴于销售过程中存在各种不确定性,上述销售数据可能与公司定期报告披露的
相关数据存在差异,以上统计数据仅供投资者参考。
  公司近期新增土地储备情况
  根据深圳证券交易所相关业务指引的规定,现对公司2018年11月2日以来新增土
地储备情况公告如下:
  2018年11月2日以来,公司下属公司通过挂牌方式在河北省石家庄市、廊坊市香
河县、张家口市赤城县取得了三宗地块的国有土地使用权。具体情况如下:
  1、2018年11月14日,公司控股下属公司河北欣绿房地产开发有限公司在石家庄
市公共资源交易中心组织的国有建设用地使用权挂牌出让活动中,以59,000万元竞
得石家庄[2018]056号地块的国有土地使用权。该地块具体情况如下:
  石家庄[2018]056号地块位于石家庄市红旗大街西、汇锦路南,出让面积37,625
.26平方米(折合56.4379亩),地上建筑面积≤161,750平方米,回迁房建筑面积77,
688平方米。土地用途为城镇住宅用地,用地期限65年。
  2、2018年11月22日,公司控股下属公司廊坊瑞盛投资股份有限公司在河北省廊
坊市香河县国土资源局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中,以2,165万元
竞得香河县2018-32号地块的国有建设用地使用权。该地块的具体情况如下:
  香河县2018-32号地块位于廊坊市香河县荷香路西侧,纬二道北侧,出让面积29
,557.24平方米(折合44.3359亩),容积率≤1.5,绿化率≤20%,土地用途为工业用
地,用地期限50年。
  3、2018年11月29日,公司全资子公司张家口荣鼎房地产开发有限公司在河北省
张家口市赤城县公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中,以
13,299万元竞得赤城县C180202-1号地块的国有土地使用权。该地块的具体情况如
下:
  赤城县C180202-1号地块位于张家口市赤城县大海陀乡行字铺、镇川堡村,出让
面积68,202平方米(折合102.303亩),容积率≥1且≤1.5,建筑密度≤35%,建筑限
高35米,绿地率≥35%。土地用途为住宅兼容商业用地,住宅用地期限70年,商业
用地期限40年。

[2018-12-04]荣盛发展(002146):荣盛发展,前11个月签约金额同比增长58.68%
    ▇证券时报
  荣盛发展(002146)12月4日晚间公告,11月,公司实现签约面积140.49万平方米
,同比增长101.13%;签约金额128.02亿元,同比增长68.45%。1-11月,公司累计
实现签约面积814.67万平方米,同比增长67.10%;累计签约金额823.44亿元,同比
增长58.68%。 

[2018-12-04]荣盛发展(002146):荣盛发展1-11月累计签约金额同比增长58.68%
    ▇中国证券网
  荣盛发展公告,2018年11月,公司实现签约面积140.49万平方米,同比增长101
.13%;签约金额128.02亿元,同比增长68.45%。2018年1-11月,公司累计实现签约
面积814.67万平方米,同比增长67.10%;累计签约金额823.44亿元,同比增长58.6
8%。

[2018-12-02]荣盛发展(002146):荣盛发展控股股东向粤财信托质押1.1亿股,所持69%已质押
    ▇挖贝网
  12月2日,荣盛房地产发展股份有限公司(证券代码:002146)股东荣盛控股股份
有限公司向广东粤财信托有限公司质押股份1.14亿股。
  本次质押股份1.14亿股,占公司总股本的2.62%。质押期间自2018年11月29日至
自申请解除质押之日起到期。
  截至2018年11月29日,荣盛控股持有公司股份15.5亿股,占公司总股本的35.65
%,其所持有公司股份累计被质押10.68亿股,占公司总股本的24.57%,占其所持69
%。
  截至2018年11月29日,荣盛控股及其一致行动人荣盛建设工程有限公司、耿建
明合计持有公司股份27.1亿股,占公司总股本的62.33%,上述股东所持公司股份累
计质押的数量为14.26亿股,占公司总股本的32.8%,占上述股东所持公司股份总数
的52.63%。
  据资料显示,荣盛发展的主营业务为房地产开发与销售。

[2018-12-01](002146)荣盛发展:关于控股股东持有的公司部分股份质押的公告
    1
    证券代码:002146 证券简称:荣盛发展 公告编号:临2018-156号
    荣盛房地产发展股份有限公司
    关于控股股东持有的公司部分股份质押的公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,不存在虚假记载
、误导性陈述或者重大遗漏。
    2018年11月30日,公司接到控股股东荣盛控股股份有限公司(以下简称“荣盛
控股”)函告,获悉荣盛控股持有的公司部分股份被质押。现将具体情况公告如下
:
    一、股东股份质押的基本情况
    1、股东股份被质押基本情况
    股东名称
    质押数(股)
    质押开始日期
    质押
    到期日
    质权人
    本次质押 占其所持 股份比例
    本次质押 占公司总 股本比例
    用途
    荣盛控股
    114,000,000
    2018-11-29
    自申请解除质押之日起到期
    广东粤财信托有限公司
    7.35%
    2.62%
    —
    合计
    114,000,000
    —
    —
    —
    7.35%
    2.62%
    —
    2、股东股份累计被质押的情况
    截至2018年11月29日,荣盛控股持有公司股份 1,550,000,043 股,占公司总
股本的35.65%,其所持有公司股份累计被质押 1,068,182,970股,占公司总股本的 
24.57%。
    截至2018年11月29日,荣盛控股及其一致行动人荣盛建设工程有限公司、耿建
明先生合计持有公司股份2,710,000,177股,占公司总股本的62.33%,上述股东所持
公司股份累计质押的数量为 1,426,182,970 股,占公司总股本的 32.80%,占上述
股东所持公司股份总数的 52.63%。
    二、备查文件
    1、荣盛控股《关于我公司所持荣盛房地产发展股份有限公司部
    2
    分股份质押的通知》;
    2、《证券质押登记证明》。
    特此公告。
    荣盛房地产发展股份有限公司
    董 事 会
    二○一八年十一月三十日

[2018-12-01](002146)荣盛发展:公告
    关于“中山-联荣供应链金融1-10号资产支持专项计划”符合深圳证券交易所挂
牌条件无异议函的公告
    1
    证券代码:002146 证券简称:荣盛发展 公告编号:临2018-155号
    荣盛房地产发展股份有限公司
    关于 “中山-联荣供应链金融1-10号资产支持专项计划”符合深圳证券交易所
挂牌条件无异议函的公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,不存在虚假记载
、误导性陈述或者重大遗漏。
    荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称“公司”)第五届董事会第六十二次
会议审议通过了《关于拟设立供应链金融资产支持专项计划的议案》等相关议案。
(具体内容详见2018年1月31日在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》
、《证券日报》及巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)发布的《荣盛房地产
发展股份有限公司第五届董事会第六十二次会议决议公告》)
    2018年11月30日,公司收到本次供应链金融资产支持专项计划管理人中山证券
有限责任公司(以下简称“中山证券”)转发的深圳证券交易所(以下简称“深交
所”)《关于中山证券“中山-联荣供应链金融1-10号资产支持专项计划”符合深交
所挂牌条件的无异议函》(深证函【2018】585号)。现就上述无异议函的主要内容
公告如下:
    一、深交所对中山证券“中山-联荣供应链金融1-10号资产支持专项计划”(以
下简称“专项计划”)《中山-联荣供应链金融1-10号资产支持专项计划说明书》、
《中山-联荣供应链金融1-10号资产支持专项计划基础资产买卖协议》等法律文件符
合深交所挂牌要求无异议。
    2
    二、深交所无异议函不表明深交所对资产支持证券的投资风险或者收益等作出
判断或者保证。中山证券应当制作风险揭示书,向投资者充分揭示风险,并将风险
揭示书交投资者签字确认。
    三、中山证券发行专项计划应当按照报送深交所的相关文件进行,如基础资产
或专项计划法律文件在深交所无异议函出具之后发生重大变化,应当及时报告深交
所。如发生重大变化未及时告知深交所的,无异议函自动失效。
    四、专项计划采取分期发行方式,发行总额不超过25亿元,发行期数不超过10
期。中山证券应当自无异议函出具之日起 12个月内正式向深交所提交首期挂牌申请
文件、24个月正式向深交所提交全部专项计划挂牌申请文件,逾期未提交的,无异
议函自动失效。
    五、中山证券应当在每期专项计划完成发行后5个工作日内向深交所报告发行情
况,并按照深交所相关规定及时办理挂牌转让手续。
    公司将按照有关法律法规和上述无异议函的要求,在规定的有效期内,办理供
应链金融资产支持证券化相关事宜,并及时履行信息披露义务。
    备查文件:
    1.公司第五届董事会第六十二次会议决议;
    2.《关于中山证券“中山-联荣供应链金融1-10号资产支持专项计划”符合深交
所挂牌条件的无异议函》(深证函【2018】585号)。
    特此公告。
    荣盛房地产发展股份有限公司
    董 事 会
    二○一八年十一月三十日

    ★★机构调研
    调研时间:2018年11月08日
    调研公司:川财证券,川财证券,拾贝投资,中教资本
    接待人:董事会秘书:陈金海,记录人:刘芯瑗
    调研内容:1、问:外部融资环境的收紧对公司融资的影响?
   答:今年前三季度,受多方因素的影响,房地产行业融资难易程度在不断加大,
融资成本持续走高。2018年上半年,面对融资环境的不利变化,公司在保持前期银
行开发贷、信托融资、股权融资、资产证券化等渠道的基础上,积极拓展新的融资
渠道,成功发行购房尾款资产证券化二期、定向债务融资工具(PPN),累计融资
金额181亿元。我们预计今年的综合融资成本较2017年6.5%的水平有小幅提高。公司
将继续秉承“渠道多元、方式多样、资金安全及时”的目标要求,通过“厘清政策
、战略联系、拓展渠道”,继续积极推进2018年融资指标的完成。
2、问:公司今年前十个月土地购置计划完成进度较低是基于怎样的考虑?公司未来
房地产的战略布局是怎样的?
   答:今年前十个月,公司累计购置土地656万平方米,较上年同期下降36%,完成
了年初计划的44%。影响今年土地购置的主要因素,一是对土地市场走势的预期,
二是资金形势。今年前三季度,受多方因素的影响,房地产行业融资难易程度在不
断加大,融资成本持续走高。同时,今年二季度以来来各地土地市场趋冷,公司对
新增地块的要求有所提高,符合要求的地块变少。公司将根据整体发展战略,在京
津冀、长三角、珠三角、京沪高铁、京广高铁、陇海铁路、长江经济带的区域和沿
线,继续拓展新城市、深耕老城市,不断提高公司项目覆盖的深度和广度,平衡各
区域土地储备比例,为公司长期、可持续、有质量的增长奠定基础。2018年第四季
度,公司将继续根据年初拿地计划及区域战略、市场政策、资金安排等因素,积极
推进新项目土地拓展工作,储备更多、更好的优质土地储备。
3、问:在国家对房地产调控力度加大的情况下,公司能否完成全年的销售目标?
   答:截至2018年10月末,公司已实现签约金额695.42亿元,同比增长57%,完成
全年计划的79%。按照目前的区域市场状况、去化水平、存货以及四季度的推盘计划
,我们有信心完成年初制定的全年880亿的销售目标。
4、问:如何看待未来的房地产行业?
   答:2017年全国房地产行业新房签约额超过13万亿元,加上二手房,总体签约额
近20万亿,估计2018年签约金额还将保持增长。这样巨大的行业规模下,行业的集
中度仍然不高,存在进一步提升的空间。从纵向和横向两方面看,对行业主流公司
来说,还有很大的成长空间。加之目前行业的利润率还保持在较高的水平,我们没
有不看好的理由。


(一)龙虎榜

【交易日期】2018-02-07 日振幅值达到15%
振幅值:16.33 成交量:17303.00万股 成交金额:211786.00万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|国元证券股份有限公司上海中山北路证券营|12051.79      |13.78         |
|业部                                  |              |              |
|机构专用                              |8960.42       |--            |
|机构专用                              |8468.70       |--            |
|深股通专用                            |3737.72       |992.42        |
|机构专用                              |2669.57       |--            |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|中国中投证券有限责任公司广州番禺桥南路|51.63         |9607.53       |
|证券营业部                            |              |              |
|机构专用                              |--            |7455.57       |
|恒泰证券股份有限公司上海张杨路证券营业|38.97         |5581.83       |
|部                                    |              |              |
|中国中投证券有限责任公司杭州环球中心证|255.98        |3709.86       |
|券营业部                              |              |              |
|机构专用                              |--            |3314.78       |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2018-06-21|8.75  |68.31   |597.71  |招商证券股份有|机构专用      |
|          |      |        |        |限公司深圳深南|              |
|          |      |        |        |东路证券营业部|              |
|          |      |        |        |              |              |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘
(三)融资融券
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬──────┐
| 交易日期 | 融资余额 |融资买入额|融券余额|融券卖出量|融资融券余额|
|          |  (万元)  |  (万元)  |(万元)|  (万股)  |   (万元)   |
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼──────┤
|2018-12-06|82289.15  |835.26    |238.78  |11.74     |82527.94    |
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴──────┘

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免责条款
1、本公司力求但不保证数据的完全准确,所提供的信息请以中国证监会指定上市公
   司信息披露媒体为准,维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
   担任何责任。
2、在作者所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价或推荐
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