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渝 开 发(000514)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

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≈≈渝开发000514≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:18.05.24)
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最新提示:1)05月24日(000514)渝开发:关于控股子公司祈年公司债务转移暨仲裁裁
           决执行进展的公告(详见后)
分红扩股:1)2017年末期拟以总股本84377万股为基数,每10股派0.2元 股东大会审议
           日:2018-04-17;
         2)2017年中期利润不分配,不转增
●18-03-31 净利润:471.16万 同比增:-71.07 营业收入:1.42亿 同比增:-14.15
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  主要指标(元)  │18-03-31│17-12-31│17-09-30│17-06-30│17-03-31
每股收益        │  0.0056│  0.0958│  0.0797│  0.0557│  0.0193
每股净资产      │  3.5710│  3.5597│  3.5328│  3.5186│  3.5045
每股资本公积金  │  1.4058│  1.4058│  1.4058│  1.4058│  1.4058
每股未分配利润  │  0.9514│  0.9458│  0.9324│  0.9084│  0.8920
加权净资产收益率│  0.1600│  2.7300│  2.2800│  1.5900│  0.5500
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按最新总股本计算│18-03-31│17-12-31│17-09-30│17-06-30│17-03-31
每股收益        │  0.0056│  0.0958│  0.0797│  0.0557│  0.0193
每股净资产      │  3.5710│  3.5597│  3.5328│  3.5186│  3.5045
每股资本公积金  │  1.4058│  1.4058│  1.4058│  1.4058│  1.4058
每股未分配利润  │  0.9514│  0.9458│  0.9324│  0.9084│  0.8920
摊薄净资产收益率│  0.1564│  2.6900│  2.2559│  1.5835│  0.5508
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A 股简称:渝开发 代码:000514   │总股本(万):84377.0965 │法人:徐平
上市日期:1993-07-12 发行价:1  │A 股  (万):84377.0965 │总经理:王安金
上市推荐:中国银行深圳国际信托咨询公司,重庆有价证券公司│                      │行业:房地产业
主承销商:重庆有价证券公司     │主营范围:房地产开发(一级开发资质)
电话:023-63855506 董秘:谢勇彬 │
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公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
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    2018年        │        --│        --│        --│    0.0056
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    2017年        │    0.0958│    0.0797│    0.0557│    0.0193
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    2016年        │    0.1454│    0.0129│    0.0063│   -0.0056
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2015年        │    0.0087│    0.0290│   -0.0677│   -0.0222
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    2014年        │    0.1450│    0.1436│    0.0899│    0.0589
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[2018-05-24](000514)渝开发:关于控股子公司祈年公司债务转移暨仲裁裁决执行进展的公告
    重庆祈年房地产开发有限公司系本公司持股51%的控股子公司(以下简称:“祈
年公司”,重庆保成商业经营管理有限公司持股24.99%,嵊州市冠宇投资有限公司
持股24.01%)。截至2018年5月15日,基于(2013)渝仲字第558号裁决书,祈年公
司应向重庆渝康建设(集团)有限公司(以下简称“渝康公司”)承担的全部金钱
给付债务合计18120746.27元(含应付工程款、利息、违约金、滞纳金等)。
    2018年5月23日祈年公司与渝康公司、除本公司以外的其他股东及其担保人签定
了《债务转移协议》,以便尽快了结仲裁裁决所涉债务。
    一、仲裁情况:
    2013年9月24日,祈年公司收到重庆仲裁委员会《参加仲裁通知书》及《仲裁申
请书》。重庆仲裁委员会受理了渝康公司诉祈年公司建设工程施工合同纠纷一案,
诉讼金额7359.3340万元。祈年公司向重庆仲裁委员会提出了仲裁反请求,请求裁
定渝康公司退还多支付的工程款及逾期竣工违约金,合计4143.3767万元。
    2015年7月27日,重庆铂码工程咨询有限公司就“祈年.悦城工程”项目工期延
误及延误经济损失出具了正式《司法鉴定意见书》。鉴定意见书内容概括如下:一
、关于“祈年.悦城工程”工期延误情况,总体来说,虽然项目因祈年公司原因有所
延误,但即使扣除祈年公司原因后,渝康公司的工期也没有按期完成。二、关于因
祈年公司原因导致工期延误期期间的经济损失,渝康公司申请的索赔金额为2000万
元,本次鉴定金额约为165万元。(公司于2013年9月26日在《中国证券报》、《证
券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网上披露了上述仲裁情况(公告编号:2013
-044),并于2014年3月5日、2014年8月11日、2015年3月10日、2015年8月29日、20
16年3月10日、2016年8月15日分别在巨潮资讯网上披露的2013年-2015年年报全文
、2014年-2016年半年报全文中分别披露了进展情况。)
    祈年公司分别于2016年12月28日和2017年1月5日收到《重庆仲裁委员会裁决书
》(2013)渝仲字第558号和《重庆仲裁委员会裁决书》(2013)渝仲字第558号(更
正)两裁决书。(详见公司2016年12月30日、2017年1月6日在《中国证券报》、《
证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网上披露的2016-071、2017-001号公告,
以及2017年3月11日在巨潮资讯网上披露的2016年年度报告全文。)。
    法院已扣划祈年公司存款人民币1,432,000.00元。其余裁决金额未履行完毕。
(详见公司2017年5月26日在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》和巨
潮资讯网上披露的2017-023号公告,2017年7月29日、2018年3月10日在巨潮资讯网
上披露的2017年半年报全文及2017年年报全文中分别披露了进展情况。)
    仅供参考,请查阅当日公告全文。

[2018-04-20]渝开发(000514):或受房地产市场调控影响,渝开发今年首季净利下降71.07%
    ▇证券日报
  以房地产开发与销售为主要业务的重庆渝开发股份有限公司(以下简称渝开发)
在2018年第一季度遭遇“滑铁卢”,据公司4月19日发布的第一季度报告显示,渝开
发今年首季度营业收入1.42亿元,同比下降14.15%,归母净利润471万元,同比大
幅下降71.07%,经营活动产生的现金流量净额1411万元,同比大幅下降92.35%,基
本每股收益0.0056元/股,同比下降70.98%,对于各项主要业绩数据均出现大幅下滑
的原因,公司并未进行解释,记者采访了经济学家宋清辉,他指出这应该与公司自
身的经营以及房地产整体行业环境有关。
  调控趋严影响初显
  2017年,国家加大房地产行业宏观调控力度,坚持“房子是用来住的、不是用
来炒的”定位,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。资金支
持方面,国家也进一步加强金融管控,房地产供需两端信贷资金逐步收紧,政策效
果逐步显现。
  在这样的大环境冲击下,渝开发自然也没有办法“独善其身”,2018年第一季
度,渝开发营业收入为1.42亿元,同比下降14.15%,其他各项主要业绩数据的滑坡
则更加剧烈,但对于下滑的原因,公司在报告中并未作出任何的说明,为此,记者
采访了著名经济学家宋清辉,他表示:“虽然公司并未说明详细原因,但我觉得这
主要还是公司自身的经营问题,其次则是与房地产整体行业有关。目前,全国房地
产市场调控趋严,限制性措施逐步加重。在此背景下,重庆的房地产市场行情亦不
容乐观。”
  对渝开发的经营情况密切关注的还有广大股民,在渝开发首季度的业绩报告出
炉后,忧心忡忡的股民在论坛上向渝开发董秘提问:公司是否在推动地方国企混改
?对此,渝开发回应称:“公司2018年目标为:继续秉承‘改革、转型、发展、突
破’的经营方针,做优做强主营业务,优化产业结构,培育拓展新的利润增长点,
全面推进品牌建设,调整适应战略发展的管理架构,感谢您的关注。”对于股民的
问题,公司并未正面回应。“这个回答跟没说没什么两样”,一位股民在留言中说。
  投资战略也可能出现问题
  值得注意的是,报告中渝开发提到曾向控股子公司朗福公司提供合计1.55亿元
财务资助,并已于4月30日到期,但由于朗福公司“山与城项目”开发周期较长,经
营状况未达预期,资金紧张,无足额资金按时偿还公司提供的财务资助,已造成逾
期,截至报告期末尚未归还。2018年4月17日,公司再次向朗福公司发送催款函进
行催收,并敦促其立即组织资金偿还公司股东借款。
  对此,朗福公司回函表示:目前朗福公司资金准备用于支付施工单位工程款以
及税金、日常费用等开支,故暂时无法偿还股东借款;由于房地产市场回暖,目前
朗福公司销售形势正在向好的方向发展,朗福公司将继续拓展销售渠道,加大销售
力度,加快按揭回款,争取尽早偿还股东借款。
  记者查阅朗福公司历年年报发现,公司去年营业收入为1.82亿元,营业利润304
3万元,净利润1979万元,实现了扭亏为盈,而在之前的2016年,朗福公司的净利
润为-5385万元。然而,尽管经营状况有所好转,但以朗福公司目前的经营状况,要
偿还1.55亿的财务资助恐怕也并非短期可以实现的。“这无疑加剧了公司财务的紧
张局面,或会对公司业务开展产生负面影响,反映出公司在投资战略上可能出现了
一些问题。”宋清辉表示。

[2018-04-19](000514)渝开发:2018年第一季度报告主要财务指标
    基本每股收益(元/股):0.0056
    加权平均净资产收益率:0.16%

[2018-04-18](000514)渝开发:2017年年度股东大会决议公告
    重庆渝开发股份有限公司2017年年度股东大会于2018年4月17日召开,
    (一)审议通过《公司2017年度财务决算报告》;
    (二)审议通过《公司2017年度董事会工作报告》;
    (三)审议通过《公司2017年度监事会工作报告》;
    (四)审议通过《公司2017年度利润分配议案》;
    (五)审议通过《公司2017年年度报告全文》及《公司2017年年度报告摘要》
;
    (六)审议通过《关于续聘天健会计师事务所(特殊普通合伙)为2018年度财
务审计和内控审计单位的议案》;
    (七)审议通过《关于制定<公司未来三年(2018年-2020年)股东回报规划>的
议案》;
    (八)审议通过《关于修改<公司章程>的议案》;
    (九)审议通过《关于公司监事会主席2017年度薪酬的议案》。

[2018-04-10](000514)渝开发:2018年第一季度业绩预告
    渝开发预计2018年第一季度归属于上市公司股东的净利润盈利:210万元~700
万元。

[2018-03-28](000514)渝开发:关于所持土地用地规划调整公示的公告
    为优化城市用地空间布局,重庆市规划局拟对公司所持有的巴南区李家沱组团F
5-2-2地块和南岸区茶园-鹿角组团A标准分区A69/01、A70/01地块进行规划调整。2
018年3月27日,重庆市国土资源和房屋管理局(以下简称“重庆市国土局”)在重
庆日报等公开渠道公示了《接受社会监督的公告》(渝地监告字[2018]9号)。
    仅供参考,请查阅当日公告全文。

[2018-03-10](000514)渝开发:2017年年度报告主要财务指标
    基本每股收益(元/股):0.0958
    加权平均净资产收益率:2.73%

[2018-03-10](000514)渝开发:董监事会决议公告
    重庆渝开发股份有限公司本次董监事会议于2018年3月8日召开,
    审议通过《关于公司执行新会计准则变更会计政策的议案》;
    审议通过《公司2017年度财务决算报告》;
    审议通过《公司2017年度董事会工作报告》;
    审议通过《公司2017年度利润分配议案》;
    经天健会计师事务所(特殊普通合伙)审计确认,2017年度渝开发实现归属于
上市公司股东的净利润为80,796,667.87元,每股收益为0.0958元,母公司可供股东
分配的利润为576,687,804.35元,资本公积为1,066,235,621.80元。
    为保证公司现有建设项目的顺利实施和日常经营性现金需求,公司拟以2017年1
2月31日总股本843,770,965股为基数向全体股东按每10股派发现金红利0.2元(含
税),不送红股,不以公积金转增股本。
    审议通过《公司独立董事2017年度述职报告》;
    审议通过《公司2017年度内部控制自我评价报告》;
    审议通过《公司2017年年度报告全文》及《公司2017年年度报告摘要》;
    审议通过《关于公司高管人员2017年度薪酬的议案》;
    审议通过《关于续聘天健会计师事务所(特殊普通合伙)为2018年度财务审计
和内控审计单位的议案》;
    审议通过《关于公司预计2018年度日常关联交易的议案》;
    审议通过《关于制定<公司未来三年(2018年-2020年)股东回报规划>的议案》
;
    审议通过《关于修改<公司章程>的议案》;
    审议通过《关于授权公司经理团增加土地储备的议案》;
    审议通过《关于召开公司2017年年度股东大会的议案》。

[2018-03-10](000514)渝开发:关于召开2017年年度股东大会的通知
    重庆渝开发股份有限公司2017年年度股东大会定于2018年4月17日召开,审议
    《公司2017年度财务决算报告》
    《公司2017年度董事会工作报告》
    《公司2017年度监事会工作报告》
    《公司2017年度利润分配议案》
    《公司2017年年度报告全文》及《公司2017年年度报告摘要》
    《关于续聘天健会计师事务所(特殊普通合伙)为2018年度财务审计和内控审
计单位的议案》
    《关于制定<公司未来三年(2018年-2020年)股东回报规划>的议案》
    《关于修改<公司章程>的议案》
    《关于公司监事会主席2017年度薪酬的议案》

[2018-03-09]渝开发(000514):渝开发年报扣非后净利同比增长390%
    ▇中国证券网
  渝开发3月9日晚间披露年报。2017年,公司实现营业收入1,040,852,829.06元
,较上年同期增长52.48%;归属于母公司所有者的净利润80,796,667.87元,较上年
同期下降34.13%,归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润80,287,387.8
9元,较上年同期增长390.21%。年报拟10派0.2元。


(一)龙虎榜

【交易日期】2018-05-02 日涨幅偏离值达到7%
涨幅偏离值:10.07 成交量:2884.00万股 成交金额:19103.00万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|中银国际证券股份有限公司成都人民中路证|2270.36       |--            |
|券营业部                              |              |              |
|华林证券股份有限公司扬州维扬路证券营业|1967.42       |--            |
|部                                    |              |              |
|海通证券股份有限公司广州东风西路证券营|1315.77       |--            |
|业部                                  |              |              |
|华福证券有限责任公司厦门湖滨南路证券营|1188.79       |3.40          |
|业部                                  |              |              |
|申万宏源证券有限公司杭州密渡桥路证券营|1101.84       |395.55        |
|业部                                  |              |              |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|爱建证券有限责任公司上海仙霞路证券营业|634.05        |2800.77       |
|部                                    |              |              |
|招商证券股份有限公司上海陆家嘴东路证券|79.99         |1079.95       |
|营业部                                |              |              |
|西南证券股份有限公司重庆惠工路证券营业|30.39         |934.27        |
|部                                    |              |              |
|申万宏源证券有限公司杭州密渡桥路证券营|1101.84       |395.55        |
|业部                                  |              |              |
|中信证券股份有限公司上海安亭证券营业部|51.45         |178.95        |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2015-12-14|9.70  |1141.55 |11073.04|国元证券股份有|国元证券股份有|
|          |      |        |        |限公司重庆观音|限公司重庆观音|
|          |      |        |        |桥步行街证券营|桥步行街证券营|
|          |      |        |        |业部          |业部          |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘

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