大智慧实时超赢数据&指南针全赢数据查询
WWW.BESTOPVIEW.COM
欢迎来到散户查股网,致力于提供专业的股票数据分析!
您的位置:散户查股网 > 个股最新消息 > 鄂武商A(000501)

鄂武商A(000501)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

新闻查询
最新消息 最新公告 新闻资讯

≈≈鄂武商A000501≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:18.09.13)
────────────────────────────────────
最新提示:1)09月08日(000501)鄂武商A:董事、监事及高管人员减持股份进展公告(
           详见后)
分红扩股:1)2018年中期利润不分配,不转增
         2)2017年末期以总股本76899万股为基数,每10股派0.8元 ;股权登记日:20
           18-07-26;除权除息日:2018-07-27;红利发放日:2018-07-27;
机构调研:1)2018年05月08日机构到上市公司调研(详见后)
●18-06-30 净利润:57645.78万 同比增:-12.48 营业收入:88.53亿 同比增:0.01
────────┬────┬────┬────┬────┬───────
  主要指标(元)  │18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30│17-06-30
每股收益        │  0.7700│  0.3800│  1.6600│  1.1700│  0.8800
每股净资产      │ 10.0933│  9.7251│  9.3341│  8.8377│  8.5351
每股资本公积金  │  1.8539│  1.8409│  1.8201│  1.8052│  1.7841
每股未分配利润  │  5.8608│  5.5613│  5.1911│  5.1685│  4.8869
加权净资产收益率│  7.6900│  3.8800│ 18.7000│ 13.5300│ 10.2900
────────┼────┼────┼────┼────┼───────
按最新总股本计算│18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30│17-06-30
每股收益        │  0.7496│  0.3702│  1.6142│  1.1382│  0.8565
每股净资产      │ 10.0933│  9.7251│  9.3341│  8.8422│  8.5394
每股资本公积金  │  1.8539│  1.8409│  1.8201│  1.8062│  1.7850
每股未分配利润  │  5.8608│  5.5613│  5.1911│  5.1711│  4.8894
摊薄净资产收益率│  7.4270│  3.8065│ 17.2940│ 12.8725│ 10.0305
────────┴────┴─┬──┴────┴───┬┴───────
A 股简称:鄂武商A 代码:000501  │总股本(万):76899.2731 │法人:陈军
上市日期:1992-11-20 发行价:3.5│A 股  (万):67744.3967 │总经理:秦琴
上市推荐:中国银行深圳国际信托咨询公司,武汉证券公司│限售流通A股(万):9154.8764│行业:零售业
主承销商:                     │主营范围:商业零售及批发业务
电话:027-85714295 董秘:李轩   │
───────────────┴────────────────────
公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
─────────┬─────┬─────┬─────┬────────
    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2018年        │        --│        --│    0.7700│    0.3800
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2017年        │    1.6600│    1.1700│    0.8800│    0.5000
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2016年        │    1.3600│    1.2900│    0.9600│    0.5000
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2015年        │    1.5800│    1.0900│    0.8600│    0.5200
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2014年        │    1.3000│    0.9600│    0.7300│    0.4300
─────────┴─────┴─────┴─────┴────────
[2018-09-08](000501)鄂武商A:董事、监事及高管人员减持股份进展公告
    武汉武商集团股份有限公司(以下简称“公司“)于2018年5月17日披露《武汉
武商集团股份有限公司董事、监事及高管有员减持股份预披露公告》【详见2018年
5月17日巨潮网公告(http://www.cninfo.com.cn)公告编号2018-015】,公司董
事、监事及高级管理人员陈军、殷柏高、李轩、吴海芳、汪斌、李东、张宇燕计划
自上述公告之日起十五个交易日后的六个月内(根据相关法律法规规定禁止减持的
期间除外),以集中竞价交易方式减持公司股份。
    根据《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》、《深圳证券交易所上市
公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等相关规定,在减持时
间区间内,大股东、董监高在减持数量过半或减持时间过半时,应当披露减持进展
情况。现就减持计划进展情况公告如下:
    截至本公告日,本次减持计划时间已过半,公司董事、监事及高级管理人员陈
军、殷柏高、李轩、吴海芳、汪斌、李东、张宇燕均未减持本公司股份。
    公司将持续关注上述董事、监事、高管人员股份减持计划实施的进展情况,并
按照相关法律法规的规定及时履行信息披露义务。

[2018-09-01]鄂武商A(000501):湖北消费金融半年赚3200万,曾因首付贷被罚
    ▇中国经营报
  8月24日晚,鄂武商A(000501.SZ)发布半年度财报。其中,截至2018年6月末总
资产73.85亿元,上半年净利润3254.41万元。湖北消费金融公司作为成立时间不到3
年的消费金融公司,业绩增长较快。
  不过记者发现,湖北消费金融曾违反相关规定涉嫌发放首付贷,其曾经大额度
贷款的模式如何转型值得关注。
  此外监管对助贷模式的收紧直接影响到消金机构的业务规模增长。而在增资压
力下,湖北消费金融如何进一步控制资金成本也尤为关键。
  公开信息显示,湖北消费金融于2015年4月开业,当时注册资本3亿元,原始股
东为湖北银行、TCL集团、武汉商联集团、武汉武商集团。2016年12月,湖北银监局
批复湖北消费金融股权结构调整,引进新股东万得信息技术股份有限公司、北京宇
信科技集团股份有限公司,公司注册资本增至5亿元。
  记者在湖北消费金融公司线上产品嗨贷APP中看到,目前可以提供1万到20万元
的大额现金贷,资金用途可用于房贷车贷、旅游装修等大额消费。申请者通过线上
提交资料申请后,进行视频面签,根据产品说明显示,申请后三到五天即可放款。
  此外其提供产品还包括申请额度1万元以内的“嗨花”以及最高额度5万元的“
嗨循环”。公开数据显示,湖北消费金融公司截至2018年6月,发放了130多亿元消
费贷款,连续两年实现盈利。
  虽然,130亿元消费贷款中,各类产品的放贷占比数据缺乏统计,但在湖北消费
金融相关的客服、营销中心以及官网页面中,嗨贷产品一直是主推产品。
  值得注意的是,湖北消费金融曾在2017年底涉嫌发放首付贷,2017年12月26日
,成都高新技术高发区人民法院公布的《谯秀梅、杨艳莉贷款诈骗一审刑事判决书
》揭示出湖北消费金融涉嫌发放首付贷的情况。
  且在2018年1月,央行发布公示显示,湖北消费金融公司因贷前调查、贷时审查
不到位,导致贷款资金被挪用,违反了《中华人民共和国银行业监督管理法》第四
十六条第(五)项,罚款人民币40万元。
  多位消费金融公司从业者表示,目前持牌消费公司也普遍面临资金成本高的难
题。
  对于消费金融公司来说,增资之外,还可以通过进入同业拆借市场获得成本低
的资金。根据此前的消费金融公司在金融机构中拆借的资金计算,目前消费金融公
司拆借资金的成本在3%到7%左右,是仅次于股东增资外,成本最低的融资方式。
  今年6月,湖北消费金融股份有限公司成为全国第8家获准进入全国银行间同业
拆借市场的消费金融公司。
  但监管层对此也有要求,根据《同业拆借管理办法》,消费金融公司作为非存
款类金融机构,需要满足至少连续两年盈利以及其他中国人民银行要求的条件才能
获得准入资格。且根据《消费金融公司试点管理办法》,同业拆入资金比例不高于
资本总额的100%。
  据记者了解,目前银保监会官网显示22家持牌消费金融公司,获得银行间市场
的同业拆借准入的不到10家。
  对于大额业务转型、控制资金成本等问题,记者联系湖北消费金融公司寻求采
访,但截至发稿,未收到相关回应。

[2018-08-25](000501)鄂武商A:2018年半年度报告主要财务指标
    基本每股收益(元/股):0.77
    加权平均净资产收益率(%):7.69

[2018-07-20](000501)鄂武商A:分红派息实施公告
    以公司现有总股本768,992,731股为基数,向全体股东每10股派0.8元人民币现
金(含税;扣税后,通过深股通持有股份的香港市场投资者、QFII、RQFII以及持有
首发前限售股的个人和证券投资基金每10股派0.72元;持有首发后限售股、股权激
励限售股及无限售流通股的个人股息红利税实行差别化税率征收,本公司暂不扣缴
个人所得税,待个人转让股票时,根据其持股期限计算应纳税额;持有首发后限售
股、股权激励限售股及无限售流通股的证券投资基金所涉红利税,对香港投资者持
有基金份额部分按10%征收,对内地投资者持有基金份额部分实行差别化税率征收)。
    1、股权登记日为:2018年7月26日(星期四);
    2、除权除息日为:2018年7月27日(星期五)。

[2018-07-07]鄂武商A(000501):鄂武商A的“梦时代”将至
    ▇证券时报
    零售业整体不景气的大环境下,除了新零售的看点,拥有众多线下门店资源的
老牌商业上市公司,也正在摸索一条适合自身发展的突围之路。近日,上任刚满一
年的鄂武商A(000501)董事长陈军,接受了证券时报记者的采访,并详解了公司最
新的发展战略。
    这之前的6月28日,鄂武商A召开了2017年度股东大会,就在股东大会召开的当
天凌晨,鄂武商A拟投资接近120亿元的梦时代广场项目破除了最后一道“拦路虎”
:位于武汉江南商圈核心地区的一座知名写字楼江天大厦被整体爆破拆除,这里将
建起一座商业面积超过80万平方米的城市综合体项目。
    而“梦时代”不仅是一个项目的名称,这更像是鄂武商A发展的一个新机遇。
    打造
    华中零售综合体标杆
    在“梦时代”之前,鄂武商A凭借旗下武商广场、武汉国际广场、世贸广场等(
以下统称“武商摩尔城”),成就了国内零售业的销售奇迹:在零售业普遍业绩低
迷的当下,鄂武商A却保持了营收和净利润多年的较大幅度增长。
    具体来看,鄂武商A旗下武商广场的单体净利润连续20多年保持在全国第一的位
置;2017年,武商广场单柜全国业绩第一的品牌有54个、前三的品牌有108个,化
妆品、女装、男装品类继续保持全国同业零售额第一。然而,武汉这座城市近年的
快速发展,也使得地区零售业发展迅猛,外资零售企业抢摊设点,恒隆、万象城、
大悦城、太古里等诸多外来高手已在或者计划布局武汉,竞争日趋激烈。在鄂武商A
管理层看来,即便本地龙头优势尚在,但倘若仅守现有城池,则可能会面临发展的
危机。梦时代广场在这一背景下应运而生,用陈军的话说,“梦时代将会重塑中国
华中地区商业格局。”
    根据鄂武商A的定位,梦时代广场将突破传统的百货及购物中心观念,她将被打
造成为一个以家庭欢聚为主题的社交平台,“全客层、全品类、全新生活方式”,
除了购物、餐饮、娱乐等功能之外,这里还将囊括包括健康管理中心、文创复合空
间及生活方式主题街区在内的13大重点项目。“梦时代广场的建设、运营,将改变
中部地区商业格局,可以让鄂武商A在其后5-10年保持竞争优势。”陈军介绍说,
目前,梦时代广场的招商工作已全面启动,公司将整合摩尔城的渠道优势,将梦时
代广场建设成为华中乃至全国规模最大、业态最新、功能最强的商业零售综合体。
    有信心
    继续保持较好业绩
    从行业分析师的观点来看,商业世界的竞争已经进入全新的模式,不再是大鱼
吃小鱼,而是快鱼吃慢鱼。“我认为零售是没有界限、没有新旧之分的,只看创新
程度和速度。”陈军认为,现代零售的迭代之快,鄂武商A必须跟上,“得屌丝者得
天下”的一招鲜也无法吃遍天了。
    陈军分析称,当今的消费者,已经告别初级阶段,口味进阶,有时尚态度、有
充分选择,因此,武商要把握这些变化带来的新机会,回到零售的本质,拿出“绝
活”。对应的,鄂武商A也在尝试推出一系列新举措,这包括:通过深入调查,精准
目标顾客画像;找准项目定位,通过跨界融合对业态集成创新;回到源头,发挥渠
道优势,提供好的商品和服务;通过线上线下大数据的交互应用让营销向数字化转
型,实现精准引流变现;用年轻化的表达与年轻消费者建立连接等等。
    以武商广场为例,近一年来,他们升级了CRM系统并与微信平台打通,形成数字
化营销体系。同时,武商广场还搬来资生堂樱花专列、兰蔻巴黎风情街构,构建人
与商业连接的场景;联合品牌,通过天猫和线下门店大数据比对,新客精准导入。
    陈军将这些统称为“构建一个更加完善的购物生态圈”。“只要能做到这些,
我们不惧任何挑战。”陈军说,“可能我比较乐观,未来几年武商保持较好业绩应
该不难。”

[2018-07-07]鄂武商A(000501):坐拥中国最赚钱百货店,陈军率鄂武商A“闯荡”现代零售
    ▇上海证券报
    “中国零售男人圈建了个微信群,经常探讨商业发展趋势,偶尔组织交流活动
。我经常缺席,有人就问:你咋这么忙啊?我开玩笑说:所以我业绩好啊。”讲这
话的是鄂武商A董事长陈军,我国零售行业的一位实干派“大哥”。日前,他在办公
室接受了上证报记者的采访,这位军人出身的企业家,说话和动作仍带有较为明显
的军人气质。
    在行业普遍不景气的大环境下,鄂武商A的业绩表现格外亮眼:2017年度公司实
现净利润12.4亿元,同比增长25%;此前公司净利润已连续增长了13年,最近几年
更是加速增长,从2013年的6亿元到去年的超过12亿元,4年时间净利润翻了一番。
    构建现代零售生态圈
    增长的诀窍在哪?可能含有水分吗?“我们的利润没有造假。”面对记者的提
问,陈军回复得很坚决。
    陈军介绍,公司利润主要来源于几大块:一是两大现金牛,武广和国广,都是
国内最顶级的百货和购物中心,每年净利润都有五六亿元;二是超市板块,虽然武
商量贩存在一些发展瓶颈,但是利润一直持续增长,去年贡献了两亿元;第三,原
来处于培育期的项目,如众圆广场和黄石购物中心等逐步迈入发展期,开始贡献利润。
    对于行业遭遇的困境,一种流传较广的观点认为,电商对线下实体店构成了冲
击,武商是如何应对的? “要我说,实体店肯定不会消亡,那些死掉的实体店,一
定是自己没有做好!”陈军干脆地回应。
    对于零售,陈军认为,没有绝对意义的新和旧,只看创新程度和速度。“商业
世界的竞争已经进入更加极致化的阶段。不是大鱼吃小鱼,而是快鱼吃慢鱼。”
    陈军并不认同“得屌丝者得天下”。他认为,当今的消费者,已经不是初级的
消费者,而是有时尚态度、有充分选择的消费者。因此,武商要把握这些变化带来
的新机会,回到零售的本质,掌握自己的绝活。
    据此,陈军提出了“构建现代零售生态圈”的商业逻辑,具体内容包括:通过
深入调查,精准目标顾客画像;找准项目定位,通过跨界融合对业态集成创新;回
到源头,发挥渠道优势,提供好的商品和服务;通过线上线下大数据的交互应用推
动营销向数字化转型,实现精准引流变现;注重服务细节,提升服务品质,满足消
费者极致体验的需求;用年轻化的表达与年轻消费者建立连接等。
    “梦时代将完全按照这个逻辑来操作,按照我们的设想,这应该是一个可以改
变整个华中地区商业格局的项目。”陈军介绍。
    自我革命闯出新路
    陈军是2017年6月接掌鄂武商的,此前他在鄂武商旗下的武广担任了八年半的董
事长,正是在武广的成功,奠定了陈军在中国零售行业的地位。
    据公开资料,武广的净利润已经连续20多年位居全国零售企业第一名,以4万平
方米的营业面积,创造了30多亿元的年销售额,5亿多元的年净利润,成为中国零
售行业的“奇迹”。
    “化妆品,我们排名全国零售第一;女装、男装,我们同样也是全国零售第一
。”陈军介绍,正是这些第一擦亮了武广的金字招牌。
    据统计,2017年,武广的兰蔻卖了8000万元,位列全球单柜零售第四,雅诗兰
黛7000万元,位列全球单柜零售前十,Dior和香奈儿都超过5000万元,“四大花旦
”均位列全国单柜销售第一。此外,武广还打造出LAMER、科颜氏、SK-II、资生堂
、后、YSL、阿玛尼为代表的2000万元品牌集群。
    这一切都是如何做到的?“关键因素还是人,2009年我刚来的时候,武广在全
国的名气也很大,但是始终处于19亿元的销售瓶颈,无法突破,我让他们一一对标
全国优秀同业,发现我们远没有自己感觉中那么强大。”
    有了清醒自知,才能明确方向。武广在业内首推“开门三件事”、“三个必须
”、“五个紧盯”、坚持“武广,每天不一样”。大胆起用90后,这批年轻人对潮
流非常敏锐,有想法敢试错。事实证明,他们推动了公司的变革和前进。
    “我上任时,武广销售19亿元,我给自己设定的目标是30亿元。当时很多人都
不相信,事实证明,办法总比困难多。”陈军说,自我革命确实不容易,但不主动
变革,就会被市场淘汰。
    开放心态欢迎合作
    接掌鄂武商之后,市场普遍认为,陈军的首要任务,就是将自己在武广的经验
复制到鄂武商旗下其他的卖场。他上任一年又做了哪些工作?
    “首先是战略的调整。”陈军介绍,经过深入的调研,公司董事会最终决定,
未来三年的战略是:武商摩尔城做精、梦时代项目做新、众圆广场做实、超市公司
做优、区域市场做强,转型升级,稳步前行。
    “今天,如果你还在想着买和卖,这个生意肯定做不下去。”陈军说,“零售
”的意义已发生根本变化,“售”的形式不再是买卖,而是生活方式的引导和传播
;“售”的对象不再是消费者,而是我们所打造生态圈的体验者;“售”的目的不
再是直接获取金钱,而是希望参与到人们生活的更多领域。购物中心已经不再只是
商品售卖地,而是融合购物、休闲、娱乐、交友、教育、健康等涉及生活所需方方
面面的社交平台。
    “我觉得实体店还有很大发展空间。互联网巨头,还有一些地产巨头纷纷抢滩
布局线下零售,也表明大方向是对的,趋势向好,我们要做的,就是掌握自己的绝
活,坚持把自己的事情做好。”
    对于和外界的合作,陈军也抱着相当开放的态度。在陈军的办公室里悬挂着两
幅书法,分别写的是“四通八达”和“协和”。他解释,商业就是和气生财,协同
合作,融合创新。
    正在建设的超大型项目梦时代,陈军就有意引进更多的跨界合作。据规划,梦
时代项目总体投资约120亿元,总建筑面积约82万平方米,定位全品类、全客层,将
整合国广、武广的渠道优势,同时囊括包括健康管理中心、文创复合空间及生活方
式主题街区在内的13大重点项目,目标是建设成为华中乃至全国规模最大、品类最
全、业态最新、功能最强的商业零售综合体。
    据介绍,随着原江天大厦的爆破,梦时代项目A地块拆迁已基本结束,去年底启
动的招商工作也进展顺利。“2020年一定要开业!”这是陈军给自己立的军令状,
也是向员工和股东的承诺。

[2018-07-03]鄂武商A(000501):鄂武商子公司被列入“老赖名单”
    ▇中国证券报
    一度占鄂武商营业收入逾四成的全资子公司武商量贩,近日现身全国失信被执
行人名单。也就是所谓的“老赖名单”。根据法院判定,武商量贩宜昌旗舰店支付
物业方自2016年3月1日至2017年5月31日的租金1623.25万元及违约金221.21万元。
但武商量贩“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”。
    记者了解到,2008年,志在“门店100家,销售100亿”的武商量贩开始加速扩
张。为了将宜昌旗舰店打造成桥头堡,武商量贩与物业方签下了一份租期长达20年
、违约条款苛刻的《房屋租赁合同》。不过,2015年6月以来,武商量贩便拒绝支付
租金,并因此与物业方展开了马拉松式的诉讼。
    物业方馨安泰控股股东蔡辉对记者表示,“拖下去武商量贩一个月的租金损失
就有140万元。”鄂武商董秘李轩则告诉中国证券报记者,目前不方便回应。中国证
券报记者多次拨打武商量贩董事长王斌的电话,均没有接通。
    拖欠租金
    位于西陵区东山大道20号、营业面积达2.5万平方米的一座三层商场,曾是宜昌
市最大的连锁超市——武商量贩宜昌旗舰店所在地。如今人去楼空,只有一楼角落
里的麦当劳还在正常营业。中国证券报记者现场看到的是大门紧锁的商铺,一片狼
藉的店面。
    “宜昌旗舰店将成为武商量贩业态创新的形象店、样板店。”武昌量贩董事长
王斌2008年9月在开业典礼上雄心言犹在耳。王斌当时表示,选择宜昌作为超市购物
中心模式试点,主要在于宜昌的消费水平、购买力较强,在二线城市位居前列,并
拥有良好的物业条件作为基础。
    不过,2015年形势急转直下。“这里是宜昌中心城区,以前很多居民来这里购
物,非常热闹。但三年前超市突然停业,听说还牵涉租赁纠纷。”几名自称武商量
贩派来看管商场的保安告诉中国证券报记者。
    值得注意的是,武商量贩近日现身全国失信被执行人名单。也就是所谓的“老
赖名单”。武商量贩被法院判定支付欠馨安泰自2016年3月1日至2017年5月31日的租
金1623.25万元及违约金221.21万元。由于“有履行能力而拒不履行生效法律文书
确定义务”,武商量贩于6月14日被列入“老赖名单”。
    根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》,人民法院
应当将失信被执行人名单信息,向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担
行政职能的事业单位及行业协会等通报,供相关单位依照法律、法规和有关规定,
在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等
方面,对失信被执行人予以信用惩戒。
    德恒律师事务所合伙人陈波对记者表示,列入失信被执行人名单,对上市公司
的信用影响较大,公司年检、融资信贷等方面均可能受影响。
    记者辗转找到当事方之一的馨安泰。该公司控股股东蔡辉说,“2008年6月4日
,我们与武商量贩签订了一份租期20年的《房屋租赁合同》。但合同执行7年后的20
15年6月,武商量贩开始拒绝支付租金,至今已经三年。”
    蔡辉给中国证券报记者出示的双方签订的《房屋租赁合同》显示,馨安泰出租
给武商量贩的商场部分包括一、二、三层商业区域,以及地下室仓库和四楼部分办
公用房,总面积逾25000平方米,用于开办“武商量贩宜昌旗舰店”。除了这份《房
屋租赁合同》,双方此后又签订了四份补充合同。
    蔡辉称,《房屋租赁合同》签订后,武商量贩方面状况频出。“武商量贩开业
不久,王斌就找到我,说刚进入宜昌市场,每月亏损很大,能否支持一下?我立马
跟他讲,五年期间租金合计少收2500万元。然后我们又签订了一份补充合同。”
    “2012年,王斌又找到我,说商场很多地方空着,能不能再支持一下?我表示
商场三层收回来自己经营,开一家快捷酒店,也不和他搞同业竞争。于是,我们又
签订了一份补充合同。2015年1月,王斌再次找到我,表示商场经营困难。这次我没
有再让步。”
    蔡辉称,王斌此时已表露出武商量贩要从宜昌战略性撤退的念头,但双方的沟
通并没有中断。2015年1月29日,蔡辉向武商量贩发送了一份电子邮件,向后者提供
了续约、关店和收购物业三个方案,以及背后的利害关系。“5月27日,王斌又来
过一趟,谈判再次无果。王斌表示法庭上见。”
    很快,双方展开了马拉松式的诉讼大战。
    2015年5月29日,武商量贩向馨安泰发出的《关于解除终止房屋租赁合同的函》
指出,“鉴于贵司在履行合同过程中一系列违反合同明确约定的行为,特通知贵司
:解除终止双方的《房屋租赁合同》及系列补充合同。”对此,馨安泰诉至葛洲坝
人民法院,要求确认武商量贩解除合同的行为无效。
    法院经审理认定:虽然馨安泰在履行合同过程中存在一定瑕疵,但并未出现合
同约定的可以解除合同的违约行为,也未导致武商量贩的合同目的无法实现,故武
商量贩发出《关于解除终止房屋租赁合同的函》解除双方租赁合同的行为无效。此
后,武商量贩上诉至宜昌市中级人民法院、湖北省高级人民法院和最高级人民法院
,其诉讼请求依旧被驳回。
    2015年4月,武商量贩支付了2015年3月1日-5月31日期间的317.23万元的租金后
,2015年6月起便拒绝支付租金。2016年1月、2017年1月和2018年3月,馨安泰三次
起诉武商量贩,要求其支付约定的租金以及滞纳金。
    由于武商量贩迟迟不支付租金及滞纳金,2018年6月11日,馨安泰又提起诉讼,
请求法院判令解除双方签订的《房屋租赁合同》和补充合同,同时要求武商量贩赔
偿房屋补偿款,以及恢复房屋原状、重新开业、重新招商、重新装修改造所需的一
系列费用,合计6000多万元。
    鄂武商董秘李轩对中国证券报记者表示,目前不方便回应。对于馨安泰最近的
起诉,李轩表示,“一切等法院的判决。”中国证券报记者多次拨打王斌的电话,
均无人接听。
    埋下伏笔
    根据2008年双方签订的《房屋租赁合同》,在违约责任条款中,除了约定未按
时交付房产和未按时交付租金应该履行的违约责任外,其中特别约定,“除本合同
明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿
因合同提前终止而遭受的一切损失。”
    蔡辉称,“签合同的时候,我说如果我违约赔偿六个月租金,他们说不行;一
年租金也不行,而要写明‘赔偿对方一切经济损失’。如果违约,经营损失、搬迁
费用、供应商索赔等都要承担。希望经营过程中不受干扰。”
    “零售企业与物业方签署《房屋租赁合同》时,违约条款一般都是赔偿三个月
租金。超市门店调整属于正常情况,不理解武商量贩当年为何要与馨安泰签署这样
一个条件苛刻的《房屋租赁合同》。”某大型券商零售行业研究员告诉中国证券报
记者,这或许与当年武商量贩的激进扩张政策相关。
    2006年底,王斌被鄂武商任命为武商量贩新一任掌门人,多年来不温不火的武
商量贩开始走上快速扩张之路。2006年,武商量贩没有开设一家新门店;而2007年
武商量贩新开10家门店,2008年更是新开了14家门店,门店数量达到53家。
    2008年,王斌接受媒体采访时表示,武商量贩未来3年“三大战略目标”已在实
施,包括网点覆盖湖北省内所有二级城市并迅速拓展至三级城市;在二级城市成为
当地商业龙头企业;实现门店100家,销售100亿元。在此背景下,2008年,武商量
贩找到了馨安泰。
    “这里原来是我的一个地产项目,8万多平方米的住宅,2.5万平方米的三层商
场。住宅卖完后,商场装修好自己经营。但开业没多久,武商量贩便找到了我,一
个星期就达成了协议。”蔡辉说。
    根据武商量贩“在武汉做强,在湖北做大”的战略部署,在武汉市以开发1万平
方米左右的大卖场为重点,市外则重点做大鄂西北、鄂东、荆州、宜昌“四大区域
中心”市场。宜昌旗舰店开业后,武商量贩以此为支点加速扩张,在宜昌市的门店
数量一度达到7家,并成立了武商量贩宜昌分公司。
    宜昌市成为武商量贩跑马圈地的一个缩影。此后三年,武商量贩加速在湖北省
内的扩张,2009年-2011年,新开门店分别为14家、8家和15家,门店数量达到90家
。随着门店数量增加,武商量贩的营业收入随之快速增长。年报显示,2011年,量
贩业态营业收入达54.78亿元,同比增长17.06%,占鄂武商营业收入的43.15%。
    不过,武商量贩快速扩张背后的隐忧逐渐显现。根据方正证券发布的研报,受
电商冲击、同业竞争影响,武商量贩自2011年起营业收入增长缓慢、毛利率逐年下
降。为改善经营结构,公司提出“关店降租”战略,果断关闭经营效率低下、效益
落后的超市,力图实现转型升级。
    2012年,武商量贩新开10家门店。鄂武商在2012年年报中表示,量贩连锁发展
稳步推进,积极提升网点经营质量,对亏损门店推行退出机制。大卖场经营方面,
探索“百货+超市”购物广场型门店的发展模式。2013年,武商量贩的扩张骤然降速
,全年新开门店只有5家,并退出了4家门店的经营,另有11家门店进行升级改造。
    此后,武商量贩进一步加快转型升级步伐,门店数量不断萎缩。截至2017年底
,量贩超市门店数量下滑至77家。2017年,鄂武商超市业态营业收入为55.23亿元,
占总营业收入的比例下滑至30.48%。而武商量贩与馨安泰的“遗留问题”拖延至今
,以至于武商量贩被列入“老赖名单”。
    “这与武商量贩当年的战略收缩有关。”李轩告诉中国证券报记者。
    两败俱伤
    旷日持久的租赁纠纷,对武商量贩与馨安泰而言似乎双方都是输家。
    中国证券报记者在现场看到,武商量贩宜昌旗舰店的招牌已不见踪影。随着这
家旗舰店关门,宜昌市其他几家武商量贩门店先后关门,目前仅剩一家门店正常营
业。
    “这里是宜昌中心城区,现在没有一家大型商超,附近居民生活也不方便。这
么大的商场空置了三年。据了解,宜昌市政府也找过当事方,希望商场重新开业。
”宜昌市零售行业相关人士告诉中国证券报记者。
    对于武商量贩而言,久拖不决可能越陷越深,仅每个月的租金和滞纳金损失可
能多达140万元。
    为促进纠纷尽快解决,今年4月18日,武商量贩与馨安泰进行了一次调解的意见
交换。馨安泰提出了在执行生效判决前提下的三种解决方案,包括武商量贩按照合
同约定支付已经产生的租金和违约金,双方协调解决武商量贩提前解除合同的赔偿
问题,4月底前终结本案。蔡辉认为,这样可以节省诉讼成本,武商量贩可以止住
租金和违约金这个缺口。且协调解除赔偿相对优惠,结案时间短。
    “武商量贩同样希望一次性解决问题,且初步认可该方案,但表示需要回去商
量。不过,到现在还是没有结果。”蔡辉表示。
    对于蔡辉而言,与武商量贩的租金纠纷久拖不决,让自己的资金压力日益吃紧
。蔡辉称,“这三年来,我们欠银行4000多万元,利息一分不能少。当初向银行借
款,看中的就是武商量贩的租赁合同,租期长,现金流稳定,所以才申请一个10年
分期的经营物业贷款。现在只能借钱还贷款。”
    2017年,鄂武商董事会换届,董事长刘江超到了退休年龄不再连任。蔡辉担心
,鄂武商新的管理层可能不愿意接手这个烫手山芋。
    蔡辉表示,“2016年法院强制执行了武商量贩拖欠的1000多万元租金和滞纳金
后,鄂武商成立了武商超市,法人代表还是王斌,有些门店连牌子都没换。”
    在宜昌仅存的一家武商量贩超市,中国证券报记者在现场看到,店门口“武商
量贩”的招牌仍在,但促销广告中多处出现了“武商超市”的名字。超市工作人员
告诉中国证券报记者,现在这里叫武商超市,其实和武商量贩是一家。
    2017年4月21日晚间,鄂武商公告称,以自有资金2亿元设立武商超市,武商量
贩在经营提档升级,管理提质增效的基础上转入武商超市运营,相应的人、财、物
转入武商超市。鄂武商表示,在“提档升级、摸清家底,企业名称更贴切易懂”的
原则下,实现超市业态的转型升级。
 

[2018-07-02]鄂武商A(000501):鄂武商A超市提档升级加速,梦时代广场2018年“露真容”
    ▇证券日报
  2018年6月28日凌晨1:00,武汉市武昌区武珞路曾经的地标---江天大厦爆破拆
除,一声轰鸣,这座23层高、3.3万平方米的写字楼瞬间被夷为平地。这也标志着由
鄂武商A投建的梦时代广场项目A地块拆迁的最后一栋楼成功爆破。而就在同日召开
的鄂武商A2017年年度股东大会上,梦时代广场建设进程成为了投资者集中关注的
话题。
  打造80万平方米商业综合体
  记者了解到,鄂武商A于2014 年年度股东大会审议通过了《关于兴建武商梦时
代广场的议案》。梦时代广场位于武汉市武昌区武珞路武锅生活区,区位优势突出
,是华中乃至全国定位较高、规模领先、集商业和乐园等功能为一体的巨型城市综
合体,其中开设 “室内滑雪场”、“室内主题乐园”等设施,涵盖“奢侈品街”、
百余项功能性服务项目、近千个服饰品牌专卖店及部分餐饮娱乐项目,定位高端的
零售娱乐商业综合体,以区域高校、白领人群为主要消费对象。
  而在鄂武商A2017年股东大会上审议通过的《关于武汉梦时代广场投资项目部分
调整的议案》,梦时代广场项目总投资额由84.25亿元变更为119.95 亿元,总建筑
面积由59.93万平方米变更为 81.67 万平方米。
  对于梦时代广场的投建,鄂武商A为何选址武昌区武珞路且斥资近120亿元“造
梦”?刚刚上任一年的鄂武商A董事长陈军介绍,这是基于武昌区是武汉行政中心,
高校云集且武珞路是武昌区的中心,消费人群集中,武昌区现阶段也没有一个完整
意义上的集“吃、喝、玩、乐”为一体的高端商业综合体。梦时代项目建成之后,
将在武昌区域以一个全新的商业综合体的形象出现,与汉口区域摩尔城、青山区域
众圆广场形成“三足鼎立”之势,锁定武汉商业市场。
  而对于项目预算方案的调整,陈军说:“此次调整是在科学理性的测算后基于
之前概念上的设计深化。”具体而言,根据实际情况,放弃了海洋馆和科技馆的规
划,取而代之的是将冰雪乐园的雪场进行改造,打造“细雪”为主,改变了以滑雪
道为主的模式,对主题乐园也进行了调整,并增加了韩国的时空运动馆,闯关等娱
乐项目,注重年轻人消费。
  据记者了解,2017年梦时代项目加速推进,各个主题项目完成可研分析,合作
引入乐高探索中心项目,室内主题乐园、冰雪乐园进入设计深化阶段。项目招商筹
备工作全面铺开。
  对于梦时代项目2018年“露真容”的发展目标, 陈军说:“2018年武汉梦时代
广场项目将完成主体结构的80%,预计2020年6月份至9月份整体开业,目前招商的
情况比较好的,借助武汉国际广场前期的资源,根据招商情况来补充现有的管理团
队。我们力争将梦时代广场打造成‘以家庭欢聚为主题’的全方位、高品质、功能
性最齐全的的社交平台。”
  超市提档升级转型“优选生活超市”
  伴随着大型商超商品结构同质化以及消费者对品质需求不断提升,消费者对商
品价格已不再是终极需求,各大商超鏖战升级,鄂武商A实体超市店面遭遇挑战。事
实上,在2017年鄂武商A就以自有资金2亿元现金出资设立武商超市管理公司,同时
原有武汉武商量贩连锁有限公司经营网点在实现经营提档升级,管理提质增效的基
础上转入武商超市运营,相应的人、财、物转入武商超市。
  武商超市管理公司对外运营以来,全年新开门店4家,新签网点合同2家,退出
门店5家,降减租20家。2017年超市业态营业收入55.23亿元,占总营业收入的30.48
%;利润总额16.44亿元,同比增长24.50%;归属于母公司净利润12.41亿元,同比
增长25.18%。
  上任一年来,陈军及新一届管理团队对武商超市店面进行了充分的调研。“我
认为商超比零售竞争更激烈,我经常会直接去门店,我们认识到和竞争对手的差距
,希望通过转型将武商超市打造为为消费者认同的‘优选生活超市’。”在具体措
施上,优化门店软硬件环境提档和现场管理,武商超市将分级别打造生活馆、大卖
场、精品店、社区店,从LOGO上让顾客加以区分,并根据店面的面积,改变以前在
货架摆放、动线上粗放的管理方式,并引进商品品类组合,使管理更加精细。而在
人员组织架构上,实施“超市合伙人”制度,员工都可参与,具体方案在近期会出
炉。“按四种模式推出四种不同级别超市,包括人员管理、卖场管理以及商品陈列
都会有新的变化。”陈军说。
  记者此前走访时发现“武商量贩”的门脸悄悄变成了“武商超市”,收银台打
出的小票留名也是“武商超市”,卖场广播里不再唱“天天必需,天天低价”,随
即换成了“优质优品,乐享生活”。 “我们希望通过转型升级,提升武商超市的市
场形象及消费者口碑,真正把超市做优。”陈军说。
  谈及鄂武商A的发展规划,陈军表示,要发挥鄂武商A“购物中心+超市”的核心
优势,实现摩尔城做精,梦时代做新,众圆做实,超市做优,区域市场做强,以夯
实公司持续经营基础。

[2018-06-29](000501)鄂武商A:2017年度股东大会决议公告
    武汉武商集团股份有限公司2017年度股东大会于2018年6月28日召开,审议通过

    1、《武商集团二0一七年度董事会工作报告》
    2、《武商集团二0一七年度监事会工作报告》
    3、《武商集团二0一七年度报告全文及摘要》
    4、《武商集团二0一七年度财务决算报告》
    5、《武商集团二0一七年度利润分配预案》
    6、《关于续聘中审众环会计师事务所(特殊普通合伙)的议案》
    7、《关于银行授信和贷款的议案》
    8、《关于拟注册发行超短期融资券的议案》
    9、《关于公司符合公开发行可转换公司债券条件的议案》
    10、《关于公司公开发行可转换公司债券的议案》
    11、《关于公司公开发行可转换公司债券预案的议案》
    12、《关于公司前次募集资金使用情况报告的议案》
    13、《关于公司本次公开发行可转换公司债券募集资金运用可行性分析报告的
议案》
    14、《关于提请股东大会授权董事会全权办理本次公开发行可转换公司债券相
关事宜的议案》
    15、《关于公司未来三年(2018-2020)股东回报规划的议案》
    16、《关于公司公开发行可转换公司债券摊薄即期回报及填补措施的议案》
    17、《公司董事、高级管理人员关于公开发行可转换公司债券摊薄即期回报及
填补措施承诺的议案》
    18、《关于设立公司公开发行可转换公司债券募集资金专用账户的议案》
    19、《关于公司可转换公司债券持有人会议规则的议案》
    20、《关于武汉梦时代广场投资项目部分调整的议案》
    21、《关于修改公司章程的议案》
    22、《关于注销全资子公司的议案》
    23、《关于增补非独立董事的议案》

[2018-06-23](000501)鄂武商A:公告
    关于公开发行可转换公司债券事宜获得湖北省国资委批复的公告
    武汉武商集团股份有限公司(以下简称“公司”)于2018年6月22日收到湖北省
人民政府国有资产监督管理委员会(以下简称“湖北省国资委”)出具的《省政府
国资委关于武汉武商集团股份有限公司公开发行可转换公司债券方案的批复》(鄂
国资产权【2018】70号):
    原则同意武汉武商集团股份有限公司董事会通过的《公开发行可转换公司债券
预案》。本次发行可转换公司债券募集资金总额不超过20亿元(含20亿元),债券
期限为自发行之日起六年。转股期限自可转换公司债券发行结束之日起满六个月后
的第一个交易日至可转债到期日。发行可转换债券募集的资金用于武汉梦时代广场
建设项目。(公司公开发行可转换公司债券相关决议详见公司2018年4月28日在巨潮
网披露的公告)
    公司公开发行可转换公司债券相关预案尚需提交股东大会审议通过,并在获得
中国证券监督管理委员会核准后方可实施。敬请投资者理性投资,注意投资风险。
公司将积极推进相关工作,并及时履行信息披露义务。

1、问:武汉梦时代广场项目部分内容进行了变更,这次变更对项目整体规划有何影
响?资金来源是什么?预计什么时候开业?
   答:公司第八届五次董事会审议通过了《武汉梦时代广场投资项目部分调整的议
案》,本次议案项目总投资变更为119.95亿元,总建筑面积变更为81.67万平方米
。该项目仅为商业项目,地下四层,地上九层,引进国内外奢侈名品、商业零售、
室内游乐项目、影院等多功能于一体。资金来源为自有资金、可转换公司债券和银
行贷款。公司力争2020年开门营业。
2、问:公司存货中增加 “时代花园”的开发成本14.27亿元,请问这是个什么项目
?
   答:2017年12月,公司下属公司武汉武商百盛置业以14.02亿元摘得C、D地块土
地使用权,用于开发建设时代花园项目,该项目属还建房项目,建成后将由政府回
购,用于武锅生活区改造项目中被征收人的产权调换安置房,时代花园项目预计总
投资28.20亿元,总建筑面积35.62万平方米,预计2018年底竣工,2019年9月交付。
3、问:公司主营业务是否发生变化?未来购物中心及超市的发展规划是什么?
   答:公司主营业务未发生变化。未来,公司购物中心业态将不断提档升级,摩尔
城三家要保持强势地位不动摇,区域购物中心要不断增强区域市场地位,提升市场
影响力。超市公司提质增效,引进优质优品,加快渠道优化升级,拓宽进口商品经
营,提升生鲜品质,开启“超市+餐饮”新模式。公司将坚持稳中求进,努力朝着
“摩尔城做精,梦时代做新、众圆做实、超市做优、各区域市场做强”的经营目标
而不断奋进。


(一)龙虎榜

【交易日期】2014-10-23 当日涨幅偏离值达7%的证券
: 成交量:1592.00万股 成交金额:21602.00万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|机构专用                              |6766.52       |--            |
|东海证券股份有限公司杭州江南大道证券营|956.61        |--            |
|业部                                  |              |              |
|机构专用                              |668.46        |--            |
|浙商证券股份有限公司东阳新南路证券营业|575.21        |6.69          |
|部                                    |              |              |
|光大证券股份有限公司南京中山北路证券营|551.01        |1.40          |
|业部                                  |              |              |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|海通证券股份有限公司上海南桥证券营业部|13.44         |1322.10       |
|中信建投证券股份有限公司揭阳站前路证券|--            |864.25        |
|营业部                                |              |              |
|中国中投证券有限责任公司广州天河路证券|8.26          |382.82        |
|营业部                                |              |              |
|中信证券股份有限公司南京高楼门证券营业|--            |321.40        |
|部                                    |              |              |
|宏源证券股份有限公司盐城大庆中路证券营|49.17         |282.06        |
|业部                                  |              |              |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2017-08-24|17.16 |104.04  |1785.33 |机构专用      |机构专用      |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘
(三)融资融券
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬──────┐
| 交易日期 | 融资余额 |融资买入额|融券余额|融券卖出量|融资融券余额|
|          |  (万元)  |  (万元)  |(万元)|  (万股)  |   (万元)   |
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼──────┤
|2018-09-12|46178.27  |355.84    |76.58   |0.00      |46254.85    |
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴──────┘

=========================================================================
免责条款
1、本公司力求但不保证数据的完全准确,所提供的信息请以中国证监会指定上市公
   司信息披露媒体为准,维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
   担任何责任。
2、在作者所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价或推荐
   的股票没有利害关系,本机构、本人分析仅供参考,不作为投资决策的依据,维赛
   特财经不对因据此操作产生的盈亏承担任何责任。
=========================================================================


                                

山东路桥 绿景控股