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深 赛 格(000058)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

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最新消息 最新公告 新闻资讯

≈≈深赛格000058≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:19.03.02)
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最新提示:1)2018年年报预约披露:2019年04月27日
         2)预计2018年度净利润为7200.00万元~9360.00万元,比上年同期大幅下降
           :57.37%~67.21%  (公告日期:2019-01-31)
         3)03月02日(000058)深 赛 格:公告(详见后)
分红扩股:1)2018年中期利润不分配,不转增
         2)2017年末期以总股本123566万股为基数,每10股派0.55元 ;拟以总股本12
           3566万股为基数,每10股派0.55元,股权登记日:2018-06-14;除权除息日:
           2018-06-15;红利发放日:2018-06-15;B股:预案公告日:2018-04-24;B股:
           股东大会审议日:2018-05-15;
机构调研:1)2017年11月21日机构到上市公司调研(详见后)
●18-09-30 净利润:13806.67万 同比增:99.54 营业收入:14.51亿 同比增:61.17
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  主要指标(元)  │18-09-30│18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30
每股收益        │  0.1117│  0.0790│  0.0507│  0.1777│  0.0560
每股净资产      │  1.6009│  1.5682│  1.5949│  1.5516│  1.4373
每股资本公积金  │  0.1270│  0.1270│  0.1270│  0.1344│  0.1417
每股未分配利润  │  0.3615│  0.3288│  0.3555│  0.3049│  0.1969
加权净资产收益率│  7.0900│  5.0100│  2.4000│ 11.9600│  3.3100
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按最新总股本计算│18-09-30│18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30
每股收益        │  0.1117│  0.0790│  0.0507│  0.1777│  0.0560
每股净资产      │  1.6009│  1.5682│  1.5949│  1.5516│  1.4373
每股资本公积金  │  0.1270│  0.1270│  0.1270│  0.1344│  0.1417
每股未分配利润  │  0.3615│  0.3288│  0.3555│  0.3049│  0.1969
摊薄净资产收益率│  6.9798│  5.0403│  3.1777│ 11.4516│  3.8960
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A 股简称:深赛格 代码:000058   │总股本(万):123565.6249│法人:陈惠劼
B 股简称:深赛格B 代码:200058  │A 股  (万):53801.0206 │总经理:
上市日期:1996-12-26 发行价:6.8│B 股  (万):24644.5714 │行业:商务服务业
上市推荐:招银证券公司,深圳国投证券有限公司│限售流通A股(万):45120.0329
主承销商:招银证券公司         │主营范围:电子专业市场及配套项目的开发及
电话:0755-83747939 董秘:彭爱云│经营、物业租赁服务业务、IT产品渠道零售
                              │终端业务、电子商务和小额贷款增值业务。
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公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
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    2018年        │        --│    0.1117│    0.0790│    0.0507
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2017年        │    0.1777│    0.0560│    0.0405│    0.0256
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2016年        │    0.1991│    0.1162│    0.0849│    0.0739
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2015年        │    0.1427│    0.0540│    0.0445│    0.0272
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2014年        │    0.0616│    0.0594│    0.0480│    0.0286
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[2019-03-02](000058)深 赛 格:公告
    关于控股孙公司收到法律文书暨其部分银行账户被冻结事项的进展公告
    1
    证券代码:000058、200058 证券简称:深赛格、深赛格B 公告编号:2019-016

    债券代码:112836、112837 债券简称:18赛格01、18赛格02
    深圳赛格股份有限公司
    关于控股孙公司收到法律文书暨其部分银行账户被冻结事项
    的进展公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
    深圳市赛格新城市建设发展有限公司(以下简称“赛格新城市”)系深圳赛格
股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)的控股孙公司,2019年1月,赛格
新城市名下部分银行账户被深圳市中级人民法院冻结,具体内容详见公司于2019年2
月1日在指定信息披露媒体披露的《关于控股孙公司部分银行账户被冻结的风险提
示公告》。
    近日,赛格新城市收到广东省深圳市中级人民法院出具(以下简称“深圳市中
级人民法院”)的《民事裁定书》[(2019)粤03财保21号]及《查封、冻结通知书
》[(2019)粤03执保57号],赛格新城市部分银行账户被冻结系因深圳市招诚投资
集团有限公司(以下简称“招诚集团”)向深圳市中级人民法院申请诉前财产保全
,深圳市中级人民法院受理并执行,公司现就上述事项的具体情况说明如下:
    一、基本情况概述
    赛格新城市系公司控股子公司深圳市赛格地产投资股份有限公司(本公司持股
比例79.02%,以下简称“赛格地产”)之控股子公司,赛格地产持有赛格新城市52.
05%的股权;此外,公司持股100%的深圳市赛格创业汇有限公司(以下简称“赛格
创业汇”)持有赛格新城市20%的股权。赛格新城市主要从事房地产开发业务。
    二、案件法院裁定情况
    申请人:深圳市招诚投资集团有限公司
    2
    被申请人:深圳市赛格新城市建设发展有限公司
    申请人招诚集团向深圳市中级人民法院申请诉前财产保全,请求对被申请人赛
格新城市的相关财产采取诉前财产保全措施,深圳市中级人民法院经审查于2019年1
月25日作出裁定,裁定内容如下:查封、扣押、冻结被申请人赛格新城市名下的银
行账户、房产、股权以及其他可供执行的财产,保全金额以人民币488,832,841元
为限。
    申请人在深圳市中级人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申
请仲裁的,深圳市中级人民法院将依法解除保全。
    根据深圳市中级人民法院出具的《查封、冻结通知书》,赛格新城市被冻结银
行账户的冻结期限为12个月,冻结时间为2019年1月28日至2020年1月27日或2019年1
月30日至2020年1月29日。
    在深圳市中级人民法院采取相关保全措施后,如期满需续行保全被申请人财产
(含担保物保全),必须在保全期限届满之前十日向深圳市中级人民法院提出续行
书面申请保全,否则,因逾期提出申请而导致上述保全措施自动失效的法律后果,
由申请人或被申请人自己承担。
    三、赛格新城市应对措施
    截止本公告披露之日,赛格新城市未收到法院关于上述事项的起诉文书,亦未
获悉招诚集团向深圳市中级人民法院申请诉前财产保全的理由。
    赛格新城市目前正在积极与深圳市中级人民法院联系,以进一步获取与本次银
行账户被冻结的相关情况,妥善解决上述账户冻结事宜。
    四、对本公司及赛格新城市的影响
    (一)截止本公告披露之日,赛格新城市被冻结的银行账户金额为26,425,719.
83元,占本公司最近一期经审计净资产的1.38%。本次冻结的银行账户系本公司控
股孙公司赛格新城市之部分银行账户,对本公司的日常经营不造成实质性影响,不
会对本公司的偿债能力产生重大影响,本公司目前日常经营正常。
    (二)本次保全金额以人民币488,832,841元为限,占本公司最近一期经审计净
资产的25.46%,鉴于目前该银行账户被冻结事宜为诉前财产保全,被诉原因及后续
情况尚不清楚,该事项对公司本期利润或期后利润的影响暂无法判断。
    3
    公司将根据事项的实际进展情况及时履行信息披露义务。
    (三)赛格新城市本次被冻结的银行账户系包括银行基本户在内的部分银行账
户,对赛格新城市的日常经营造成一定影响。赛格新城市将采取有效措施,尽量减
轻银行账户被冻结对经营的影响。
    五、截至本公告日,公司及控股子公司不存在应披露而未披露的其他诉讼、仲
裁事项。
    六、风险提示及其他说明
    (一)公司将持续关注上述事项的进展情况,并将按照法律、法规的规定及时
履行相应的信息披露义务。
    (二)公司郑重提醒广大投资者关注公司风险,敬请广大投资者理性投资,注
意投资风险。
    (三)公司指定信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报
》、《香港商报》和巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)。
    特此公告。
    深圳赛格股份有限公司
    董事会
    2019年3月2日

[2019-02-28](000058)深 赛 格:关于控股孙公司合同违约事项的进展公告
    1
    证券代码:000058、200058 证券简称:深赛格、深赛格B 公告编号:2019-015

    深圳赛格股份有限公司
    关于控股孙公司合同违约事项的进展公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
    深圳赛格股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)控股子公司深圳市
赛格地产投资股份有限公司(本公司持股比例79.02%,以下简称“赛格地产”)之
控股子公司深圳市赛格新城市建设发展有限公司(赛格地产持股比例52.05%,以下
简称“赛格新城市”)主要从事房地产开发业务,其所开发的赛格新城市广场项目
因恶劣天气等不可抗力因素,影响项目正常施工,因而与部分业主发生合同违约的
情况。具体内容详见公司于2018年11月29日在指定信息披露媒体披露的《关于控股
孙公司合同违约事项的风险提示公告》。
    公司现就控股孙公司本次合同违约事项的进展情况进行如下说明:
    一、进展情况概述
    赛格新城市在原签订合同的框架内,同时参考深圳市龙岗区法院的调解结果及
实际情况,从2019年2月20日始至2019年2月26日止,与10户业主(不含已披露过的2
8户诉讼业主及374户和解业主)达成和解并签署和解协议,涉及上述10户业主的违
约金金额合计为332,364.00元。
    关于本次控股孙公司合同违约及涉及诉讼的情况详见公司于 2018 年 11月 3 
日、2018 年 11 月 29 日、2018 年 12 月 6 日、2018 年 12 月 13 日2018年12
月20日、2018年12月27日、2019年1月3日、2019年1月10日、2019年1月17日、2019
年1月24日、2019年1月31日、2019年2月14日在指定信息披露媒体披露的《关于控股
孙公司涉及诉讼公告》(公告编号2018-075)、《关于控股孙公司涉及诉讼的进展
公告》(公告编号 2018-082)、《关于控股孙公司涉及诉讼的进展公告》(公告
编号 2018-085)、《关于控股孙公司合同违约事项的进展公告》(公告编号 2018-
086)、《关于控股孙公司合同违约事项的进展公告》(公告编号2018-092)、《
关于控股孙公司合同违
    2
    约事项的进展公告》(公告编号 2018-095)、《关于控股孙公司合同违约事项
的进展公告》(公告编号 2018-096)、《关于控股孙公司合同违约事项的进展公
告》(公告编号 2019-001)、《关于控股孙公司合同违约事项的进展公告》(公告
编号 2019-002)、《关于控股孙公司合同违约事项的进展公告》(公告编号 2019
-006)、《关于控股孙公司合同违约事项的进展公告》(公告编号2019-007)、《
关于控股孙公司合同违约事项的进展公告》(公告编号 2019-010)、《关于控股
孙公司合同违约事项的进展公告》(公告编号 2019-012)。
    二、和解协议内容
    具体内容详见公司于2018年11月29日在指定信息披露媒体披露的《关于控股孙
公司合同违约事项的风险提示公告》中“三、和解协议内容”。
    三、对公司本期利润或期后利润的可能影响
    (一)由于公司持有赛格地产79.02%的股权、持有深圳市赛格创业汇有限公司
(以下简称“赛格创业汇”)100%股权,赛格地产持有赛格新城市52.05%的股权、
赛格创业汇持有赛格新城市20%的股权。赛格新城市与10户业主达成和解涉及的违约
金将导致本期归属于公司的净利润减少15.24万元。
    (二)其余未达成和解的业主所可能产生的违约金金额目前尚不可知,对公司
本期利润或期后利润的影响暂无法判断。后续公司将根据实际进展情况及时履行信
息披露义务。
    四、风险提示及其他说明
    (一)公司郑重提醒广大投资者关注公司风险,敬请广大投资者理性投资,注
意投资风险。
    (二)公司将严格按照有关法律法规的规定和要求,对赛格新城市合同违约事
项后续情况进行持续性公告,及时履行相应的信息披露义务。
    (三)公司指定信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报
》、《香港商报》和巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)。
    特此公告。
    深圳赛格股份有限公司
    3
    董事会
    2019年2月28日

[2019-02-23](000058)深赛格:公告
    关于变更“18赛格01”和“18赛格02”偿还借款对象明细的公告
    1
    证券代码:000058、200058 证券简称:深赛格、深赛格B 公告编号:2019-014

    债券代码:112836、112837 债券简称:18 赛格01、18 赛格02
    深圳赛格股份有限公司
    关于变更“18 赛格01”和“18 赛格02”
    偿还借款对象明细的公告
    本公司全体董事或具有同等职责的人员保证本公告内容不存在任何虚假记
    载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个
别
    及连带责任。
    深圳赛格股份有限公司(以下简称:“公司”、“本公司”)于2018 年12
    月25 日至26 日发行了公司2018 年面向合格投资者公开发行公司债券(第一期
)
    (以下简称“本期债券”),品种一债券简称“18 赛格01”发行金额为人民币

    7 亿元,期限为3 年,债券代码:112836;品种二债券简称“18 赛格02”发行

    金额为人民币1 亿元,期限为18 个月,债券代码:112837。
    根据公司于2019 年2 月20 日在巨潮资讯网披露的《关于拟变更“18 赛格
    01”和“18 赛格02”偿还借款对象明细的公告》(公告编号:2019-013),为

    更合理利用募集资金、减少资金沉淀、节约利息费用,根据实际经营需要,公
司
    拟使用募集资金对部分其它存量借款进行提前偿付。
    本次变更后,本期债券募集资金偿还借款的明细范围将调整如下:
    借款
    主体
    借款机构
    借款金额
    (万元)
    贷款起止日利率形式偿付情况
    深圳
    赛格
    股份
    有限
    公司
    兴业银行20,000.00 2018-07-25 至2019-07-20 固定利率
    合理替换,即
    将提前偿付。
    光大银行
    5,000.00 2018-07-31 至2019-07-30 固定利率
    合理替换,即
    将提前偿付。
    5,000.00 2018-03-16 至2019-03-15 固定利率即将提前偿付
    浦发银行1,000.00 2018-04-28 至2019-02-03 固定利率已归还
    交通银行
    5,000.00 2018-08-31 至2019-08-30 固定利率
    合理替换,即
    将提前偿付。
    6,000.00 2018-12-21 至2019-12-21 固定利率
    合理替换,即
    将提前偿付。
    2
    杭州银行
    5,000.00 2018-09-28 至2019-09-27 固定利率
    合理替换,即
    将提前偿付。
    杭州银行
    5,000.00 2018-12-05 至2019-12-04 固定利率
    合理替换,即
    将提前偿付。
    合计52,000.00
    截止本公告披露日,无单独或者合计持有未偿还本期债券本金总额10%以上
    的债券持有人向受托管理人提出书面异议,公司将对募集资金偿还借款对象实
施
    变更。
    调整后,本期债券累计用于偿还借款的金额合计仍为人民币40,000 万元,
    未超过募集说明书核准的范围,上述调整不会对公司日常管理、生产经营及偿
债
    能力产生重大不利影响。
    特此公告。
    深圳赛格股份有限公司
    董事会
    2019 年2 月22 日

[2019-02-20](000058)深赛格:公告
    关于拟变更“18赛格01”和“18赛格02”偿还借款对象明细的公告
    1
    证券代码:000058、200058 证券简称:深赛格、深赛格B 公告编号:2019-013

    债券代码:112836、112837 债券简称:18 赛格01、18 赛格02
    深圳赛格股份有限公司
    关于拟变更“18 赛格01”和“18 赛格02”
    偿还借款对象明细的公告
    本公司全体董事或具有同等职责的人员保证本公告内容不存在任何虚假记
    载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个
别
    及连带责任。
    深圳赛格股份有限公司(以下简称:“公司”、“本公司”)于2018 年12
    月25 日至26 日发行了公司2018 年面向合格投资者公开发行公司债券(第一期
)
    (以下简称“本期债券”),品种一债券简称“18 赛格01”发行金额为人民币

    7 亿元,期限为3 年,债券代码:112836;品种二债券简称“18 赛格02”发行

    金额为人民币1 亿元,期限为18 个月,债券代码:112837。
    一、募集资金偿还借款对象明细变更事项的基本情况
    根据2018 年12 月21 日披露的公司2018 年面向合格投资者公开发行公司
    债券(第一期)募集说明书中募集资金用途的规定,本期债券发行规模不超过8

    亿元(含8 亿元),其中4 亿元用于偿还公司的银行贷款,剩余资金全部用于
补
    充公司营运资金。
    其中,拟偿还借款的明细如下:
    单位:万元
    借款主体借款机构借款金额偿还金额还款日期
    深圳赛格股
    份有限公司
    光大银行5,000.00 5,000.00 2019.3.15
    农业银行7,200.00 4,300.00 2019.3.8
    中信银行3,000.00 3,000.00 2019.1.9
    农业银行9,700.00 9,700.00 2019.3.8
    浦发银行15,000.00 15,000.00 2019.2.3
    中信银行3,000.00 3,000.00 2019.1.9
    合计42,900.00 40,000.00
    本期债券已于2018 年12 月26 日发行完毕,发行规模人民币8 亿元,募集
    2
    资金扣除各项发行费用后已于2018 年12 月26 日汇入本期债券募集资金专户。

    根据募集说明书的核准用途,“若募集资金实际到位时间与公司预计不符,
    公司将本着有利于优化公司债务结构、尽可能节省公司利息费用的原则灵活安
排
    偿还公司银行贷款或补充营业资金。”
    为更合理利用募集资金、减少资金沉淀、节约利息费用,根据实际经营需
    要,公司拟使用募集资金对部分其他存量借款进行提前偿付。
    本次变更后,本期债券募集资金偿还借款的明细范围将调整如下:
    借款
    主体
    借款机构
    借款金额
    (万元)
    贷款起止日利率形式偿付情况
    深圳
    赛格
    股份
    有限
    公司
    兴业银行20,000.00 2018-07-25 至2019-07-20 固定利率
    合理替换,即
    将提前偿付。
    光大银行
    5,000.00 2018-07-31 至2019-07-30 固定利率
    合理替换,即
    将提前偿付。
    5,000.00 2018-03-16 至2019-03-15 固定利率即将提前偿付
    浦发银行1,000.00 2018-04-28 至2019-02-03 固定利率已归还
    交通银行
    5,000.00 2018-08-31 至2019-08-30 固定利率
    合理替换,即
    将提前偿付。
    6,000.00 2018-12-21 至2019-12-21 固定利率
    合理替换,即
    将提前偿付。
    杭州银行
    5,000.00 2018-09-28 至2019-09-27 固定利率
    合理替换,即
    将提前偿付。
    杭州银行
    5,000.00 2018-12-05 至2019-12-04 固定利率
    合理替换,即
    将提前偿付。
    合计52,000.00
    调整后,本期债券累计用于偿还借款的金额合计仍为人民币40,000 万元,
    未超过募集说明书约定的范围。
    二、影响分析
    本次募集资金偿还借款对象的变更原因主要系考虑到公司实际经营的需要,
    为了更合理地利用募集资金,减少资金沉淀、节约利息费用,上述变更不会对
公
    司日常管理、生产经营及偿债能力产生重大不利影响。
    对上述募集资金偿还借款对象变更存在异议的投资者,请于本公告披露之
    日起2 个工作日内向本期债券的受托管理人万和证券股份有限公司提出书面异


    议。受托管理人联系方式如下:
    债券受托管理人:万和证券股份有限公司
    办公地址:广东省深圳市福田区深南大道7027 号时代科技大厦
    3
    联系人:黄发前、周雨霖
    联系电话:021-68819097
    传真:021-68819083
    如单独或者合计持有未偿还本期债券本金总额10%以上的债券持有人向受
    托管理人提出书面异议,则将由受托管理人召开债券持有人会议对上述募集资
金
    偿还借款对象变更事项进行表决,表决通过后实施变更;如没有符合上述条件
的
    债券持有人提出书面异议,公司将直接实施变更。
    特此公告。
    深圳赛格股份有限公司
    董事会
    2019 年2 月20 日

[2019-02-14](000058)深 赛 格:关于控股孙公司合同违约事项的进展公告
    1
    证券代码:000058、200058 证券简称:深赛格、深赛格B 公告编号:2019-012

    深圳赛格股份有限公司
    关于控股孙公司合同违约事项的进展公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
    深圳赛格股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)控股子公司深圳市
赛格地产投资股份有限公司(本公司持股比例79.02%,以下简称“赛格地产”)之
控股子公司深圳市赛格新城市建设发展有限公司(赛格地产持股比例52.05%,以下
简称“赛格新城市”)主要从事房地产开发业务,其所开发的赛格新城市广场项目
因恶劣天气等不可抗力因素,影响项目正常施工,因而与部分业主发生合同违约的
情况。具体内容详见公司于2018年11月29日在指定信息披露媒体披露的《关于控股
孙公司合同违约事项的风险提示公告》。
    公司现就控股孙公司本次合同违约事项的进展情况进行如下说明:
    一、进展情况概述
    赛格新城市在原签订合同的框架内,同时参考深圳市龙岗区法院的调解结果及
实际情况,从2019年1月30日始至2019年2月12日止,与3户业主(不含已披露过的28
户诉讼业主及371户和解业主)达成和解并签署和解协议,涉及上述3户业主的违约
金金额合计为485,537.00元。
    关于本次控股孙公司合同违约及涉及诉讼的情况详见公司于 2018 年 11月 3 
日、2018 年 11 月 29 日、2018 年 12 月 6 日、2018 年 12 月 13 日2018年12
月20日、2018年12月27日、2019年1月3日、2019年1月10日、2019年1月17日、2019
年1月24日、2019年1月31日在指定信息披露媒体披露的《关于控股孙公司涉及诉讼
公告》(公告编号2018-075)、《关于控股孙公司涉及诉讼的进展公告》(公告编
号 2018-082)、《关于控股孙公司涉及诉讼的进展公告》(公告编号 2018-085)
、《关于控股孙公司合同违约事项的进展公告》(公告编号 2018-086)、《关于控
股孙公司合同违约事项的进展公告》(公告编号2018-092)、《关于控股孙公司合
同违约事项的进展公告》(公
    2
    告编号 2018-095)、《关于控股孙公司合同违约事项的进展公告》(公告编号
 2018-096)、《关于控股孙公司合同违约事项的进展公告》(公告编号 2019-001
)、《关于控股孙公司合同违约事项的进展公告》(公告编号 2019-002)、《关
于控股孙公司合同违约事项的进展公告》(公告编号 2019-006)、《关于控股孙公
司合同违约事项的进展公告》(公告编号 2019-007)、《关于控股孙公司合同违
约事项的进展公告》(公告编号 2019-010)。
    二、和解协议内容
    具体内容详见公司于2018年11月29日在指定信息披露媒体披露的《关于控股孙
公司合同违约事项的风险提示公告》中“三、和解协议内容”。
    三、对公司本期利润或期后利润的可能影响
    (一)由于公司持有赛格地产79.02%的股权、持有深圳市赛格创业汇有限公司
(以下简称“赛格创业汇”)100%股权,赛格地产持有赛格新城市52.05%的股权、
赛格创业汇持有赛格新城市20%的股权。赛格新城市与3户业主达成和解涉及的违约
金将导致本期归属于公司的净利润减少22.26万元。
    (二)其余未达成和解的业主所可能产生的违约金金额目前尚不可知,对公司
本期利润或期后利润的影响暂无法判断。后续公司将根据实际进展情况及时履行信
息披露义务。
    四、风险提示及其他说明
    (一)公司郑重提醒广大投资者关注公司风险,敬请广大投资者理性投资,注
意投资风险。
    (二)公司将严格按照有关法律法规的规定和要求,对赛格新城市合同违约事
项后续情况进行持续性公告,及时履行相应的信息披露义务。
    (三)公司指定信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报
》、《香港商报》和巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)。
    特此公告。
    深圳赛格股份有限公司
    董事会
    2019年2月14日

[2019-02-03]深赛格(000058):深赛格控股孙公司部分银行账户遭冻结,去年净利或下滑超57.37%
    ▇经济观察网
  截至2月1日收盘, 总部坐落在亚洲最大电子产品集散地——华强北的深圳赛格
股份有限公司(000058.SZ、下称“深赛格”)股价报收6.06元/股,总市值74.88亿
元。
  根据深赛格1月31日发布的公告,近日深赛格之控股孙公司深圳市赛格新城市建
设发展有限公司(下称“赛格新城市”)通过银行及自我核查获悉,截至2019年1月3
1日赛格新城市名下部分银行账户被深圳市中级人民法院冻结,冻结金额26,425,71
9.83元。
  深赛格在上述公告中称,赛格新城市系公司控股子公司深圳市赛格地产投资股
份有限公司(本公司持股比例79.02%,下称“赛格地产”)之控股子公司,赛格地产
持有赛格新城市52.05%的股权;此外,公司持股100%的深圳市赛格创业汇有限公司(
下称“赛格创业汇”)持有赛格新城市20%的股权。赛格新城市主要从事房地产开发
业务。
  截至目前,赛格新城市还未收到任何有关法院送达的资产冻结查封文件或司法
诉讼文件,虽向有关各方了解情况,但仍未获悉银行账户被冻结的原因。赛格新城
市目前正在积极与深圳市中级人民法院联系,以尽快获取与本次银行账户被冻结的
相关情况,妥善解决上述账户冻结事宜。
  深赛格称,截止2019年1月31日赛格新城市被冻结的银行账户金额为26,425,719
.83元,占本公司最近一期经审计净资产的1.38%。本次冻结的银行账户系本公司控
股孙公司赛格新城市之部分银行账户,对本公司的日常经营不造成实质性影响,本
公司目前日常经营正常。鉴于目前该银行账户被冻结事宜的具体原因及后续情况尚
不可知,该事项对公司本期利润或期后利润的影响暂无法判断。公司将根据事项的
实际进展情况及时履行信息披露义务。
  公告显示,赛格新城市本次被冻结的银行账户系包括银行基本户在内的部分银
行账户,对赛格新城市的日常经营造成一定影响。赛格新城市将采取有效措施,尽
量减轻银行账户被冻结对经营的影响,并将尽快查明上述银行账户被冻结的具体原
因。
  根据深赛格1月30日发布的2018年年度业绩预告,深赛格2018年预计年实现归属
于上市公司股东的净利润7,200万元至9,360万元,同比预计减少57.37%至67.21%。
  对于公司业绩下滑的原因,深赛格称主要原因公司控股子公司深圳市赛格地产
投资股份有限公司之控股子公司深圳市赛格新城市建设发展有限公司所开发的赛格
新城市广场项目本报告期净利润较上年同期大幅下降。一是由于销售情况不及上年
同期;二是项目已竣工,借款费用停止资本化,导致财务费用增加;三是因恶劣天
气等不可抗力因素,影响项目正常施工,因而与部分业主发生合同违约而支付违约金。
  此外,深赛格还表示公司投资收益较上年同期大幅下降,一是由于参股公司深
圳华控赛格股份有限公司经营业绩与上年同期相比大幅下降,导致本公司投资收益
同比减少;二是由于股价变动较大,本报告期减持深圳华控赛格股份有限公司股票
收益较上年同期减少。

[2019-02-01]深赛格(000058):深赛格控股公司银行资金遭深圳中院冻结
    ▇证券时报
  1月31日晚间,深赛格(000058)公告称,控股孙公司深圳市赛格新城市建设发展
有限公司(以下简称“赛格新城市”)近日通过银行及自我核查获悉,截至2019年1
月31日,赛格新城市名下部分银行账户被深圳市中级人民法院冻结,冻结金额2642.
57万元。
  赛格新城市主要从事房地产开发业务,2017年,该公司实现营业收入8.5亿元,
盈利1.47亿元。深赛格称,赛格新城市此次被冻结的银行账户系包括银行基本户在
内的部分银行账户,对赛格新城市的日常经营造成一定影响。赛格新城市将采取有
效措施,尽量减轻银行账户被冻结对经营的影响,并将尽快查明上述银行账户被冻
结的具体原因。
  公告显示,截至目前,赛格新城市还未收到任何有关法院送达的资产冻结查封
文件或司法诉讼文件,虽向有关各方了解情况,但仍未获悉银行账户被冻结的原因
。
  从事地产开发的赛格新城市,其所开发的赛格新城市广场项目因恶劣天气等不
可抗力因素,影响项目正常施工,因而与部分业主发生合同违约的情况。但2600余
万元资金遭冻结冻与合同违约是否有关不得而知。
  2018年11月,深赛格曾公告称,近日,赛格新城市收到龙岗区法院的民事调解
书,26名原告与赛格新城市就赛格新城市广场项目的购房合同纠纷达成调解协议,
被告赛格新城市需支付26名原告违约金,违约金总计436.26万元,支付违约金将导
致本期归属于公司的净利润减少200.01万元。
  不过,除了已达成调解协议的26名原告,其余3名原告涉及诉讼仍在继续。而且
,根据1月30日晚间披露合同违约事项的进展,纠纷仍在继续。同时,深赛格还指
出,其余未达成和解的业主所可能产生的违约金金额目前尚不可知,对公司本期利
润或期后利润的影响暂无法判断。
  对于此次资金遭冻结事项的应对措施,深赛格称,赛格新城市目前正在积极与
深圳市中级人民法院联系,以尽快获取与本次银行账户被冻结的相关情况,妥善解
决上述账户冻结事宜。
  公告显示,截至2019年1月31日,赛格新城市被冻结的银行账户金额,占上市公
司最近一期经审计净资产的1.38%。此次冻结的银行账户系公司控股孙公司赛格新
城市之部分银行账户,对深赛格的日常经营不造成实质性影响,深赛格目前日常经
营正常。不过,鉴于目前该银行账户被冻结事宜的具体原因及后续情况尚不可知,
该事项对深赛格本期利润或期后利润的影响暂无法判断。

[2019-02-01](000058)深 赛 格:关于控股孙公司部分银行账户被冻结的风险提示公告
    1
    证券代码:000058、200058 证券简称:深赛格、深赛格B 公告编号:2019-011

    深圳赛格股份有限公司
    关于控股孙公司部分银行账户被冻结的风险提示公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
    近日深圳赛格股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)之控股孙公司
深圳市赛格新城市建设发展有限公司(以下简称“赛格新城市”)通过银行及自我
核查获悉,截至2019年1月31日赛格新城市名下部分银行账户被深圳市中级人民法院
冻结,冻结金额26,425,719.83元。公司现就相关情况说明如下:
    一、基本情况概述
    赛格新城市系公司控股子公司深圳市赛格地产投资股份有限公司(本公司持股
比例79.02%,以下简称“赛格地产”)之控股子公司,赛格地产持有赛格新城市52.
05%的股权;此外,公司持股100%的深圳市赛格创业汇有限公司(以下简称“赛格
创业汇”)持有赛格新城市20%的股权。赛格新城市主要从事房地产开发业务。
    截至目前,赛格新城市还未收到任何有关法院送达的资产冻结查封文件或司法
诉讼文件,虽向有关各方了解情况,但仍未获悉银行账户被冻结的原因。
    二、赛格新城市应对措施
    赛格新城市目前正在积极与深圳市中级人民法院联系,以尽快获取与本次银行
账户被冻结的相关情况,妥善解决上述账户冻结事宜。
    三、 对本公司及赛格新城市的影响
    (一)截止2019年1月31日,赛格新城市被冻结的银行账户金额为26,425,719.8
3元,占本公司最近一期经审计净资产的1.38%。本次冻结的银行账户系本公司控股
孙公司赛格新城市之部分银行账户,对本公司的日常经营不造成实质性影响,本公
司目前日常经营正常。鉴于目前该银行账户被冻结事宜的具体原因及后续情况尚不
可知,该事项对公司本期利润或期后利润的影响暂无法判
    2
    断。公司将根据事项的实际进展情况及时履行信息披露义务。
    (二)赛格新城市本次被冻结的银行账户系包括银行基本户在内的部分银行账
户,对赛格新城市的日常经营造成一定影响。赛格新城市将采取有效措施,尽量减
轻银行账户被冻结对经营的影响,并将尽快查明上述银行账户被冻结的具体原因。
    四、截至本公告日,公司及控股子公司不存在应披露而未披露的其他诉讼、仲
裁事项。
    五、风险提示及其他说明
    (一)公司将持续关注上述事项的进展情况,并将按照法律、法规的规定及时
履行相应的信息披露义务。
    (二)公司郑重提醒广大投资者关注公司风险,敬请广大投资者理性投资,注
意投资风险。
    (三)公司指定信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报
》、《香港商报》和巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)。
    特此公告。
    深圳赛格股份有限公司董事会
    2019年2月1日

[2019-01-31](000058)深 赛 格:关于控股孙公司合同违约事项的进展公告
    1
    证券代码:000058、200058 证券简称:深赛格、深赛格B 公告编号:2019-010

    深圳赛格股份有限公司
    关于控股孙公司合同违约事项的进展公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
    深圳赛格股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)控股子公司深圳市
赛格地产投资股份有限公司(本公司持股比例79.02%,以下简称“赛格地产”)之
控股子公司深圳市赛格新城市建设发展有限公司(赛格地产持股比例52.05%,以下
简称“赛格新城市”)主要从事房地产开发业务,其所开发的赛格新城市广场项目
因恶劣天气等不可抗力因素,影响项目正常施工,因而与部分业主发生合同违约的
情况。具体内容详见公司于2018年11月29日在指定信息披露媒体披露的《关于控股
孙公司合同违约事项的风险提示公告》。
    公司现就控股孙公司本次合同违约事项的进展情况进行如下说明:
    一、进展情况概述
    赛格新城市在原签订合同的框架内,同时参考深圳市龙岗区法院的调解结果及
实际情况,从2019年1月23日始至2019年1月29日止,与4户业主(不含已披露过的28
户诉讼业主及367户和解业主)达成和解并签署和解协议,涉及上述4户业主的违约
金金额合计为461,761.00元。
    关于本次控股孙公司合同违约及涉及诉讼的情况详见公司于 2018 年 11月 3 
日、2018 年 11 月 29 日、2018 年 12 月 6 日、2018 年 12 月 13 日2018年12
月20日、2018年12月27日、2019年1月3日、2019年1月10日、2019年1月17日、2019
年1月24日在指定信息披露媒体披露的《关于控股孙公司涉及诉讼公告》(公告编号
2018-075)、《关于控股孙公司涉及诉讼的进展公告》(公告编号 2018-082)、
《关于控股孙公司涉及诉讼的进展公告》(公告编号 2018-085)、《关于控股孙公
司合同违约事项的进展公告》(公告编号 2018-086)、《关于控股孙公司合同违
约事项的进展公告》(公告编号2018-092)、《关于控股孙公司合同违约事项的进
展公告》(公告编号 2018-095)、《关于
    2
    控股孙公司合同违约事项的进展公告》(公告编号 2018-096)、《关于控股孙
公司合同违约事项的进展公告》(公告编号 2019-001)、《关于控股孙公司合同
违约事项的进展公告》(公告编号 2019-002)、《关于控股孙公司合同违约事项的
进展公告》(公告编号 2019-006)、《关于控股孙公司合同违约事项的进展公告
》(公告编号 2019-007)。
    二、和解协议内容
    具体内容详见公司于2018年11月29日在指定信息披露媒体披露的《关于控股孙
公司合同违约事项的风险提示公告》中“三、和解协议内容”。
    三、对公司本期利润或期后利润的可能影响
    (一)由于公司持有赛格地产79.02%的股权、持有深圳市赛格创业汇有限公司
(以下简称“赛格创业汇”)100%股权,赛格地产持有赛格新城市52.05%的股权、
赛格创业汇持有赛格新城市20%的股权。赛格新城市与4户业主达成和解涉及的违约
金将导致本期归属于公司的净利润减少21.17万元。
    (二)其余未达成和解的业主所可能产生的违约金金额目前尚不可知,对公司
本期利润或期后利润的影响暂无法判断。后续公司将根据实际进展情况及时履行信
息披露义务。
    四、风险提示及其他说明
    (一)公司郑重提醒广大投资者关注公司风险,敬请广大投资者理性投资,注
意投资风险。
    (二)公司将严格按照有关法律法规的规定和要求,对赛格新城市合同违约事
项后续情况进行持续性公告,及时履行相应的信息披露义务。
    (三)公司指定信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报
》、《香港商报》和巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)。
    特此公告。
    深圳赛格股份有限公司
    董事会
    2019年1月31日

[2019-01-31](000058)深 赛 格:关于公司副总经理退休离任的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假
    记载、误导性陈述或重大遗漏。
    证券代码:000058、200058 证券简称:深赛格、深赛格B 公告编号:2019-009

    深圳赛格股份有限公司
    关于公司副总经理退休离任的公告
    深圳赛格股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)董事会于近日收到
公司副总经理薄洪锡先生的书面辞职报告,薄洪锡先生因退休原因申请辞去公司副
总经理职务,根据《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》的相关规定,薄
洪锡先生的书面申请自送达公司董事会之日起生效。辞职后薄洪锡先生将不在公司
担任任何职务。薄洪锡先生所负责的工作已全部交接,其离任不会对公司生产经营
产生影响。
    薄洪锡先生持有公司A股股票5,000股。根据公司于2018年3月27日披露的《关于
控股股东部分董事、监事、高级管理人员、中层管理人员以及公司部分董事、监事
、高级管理人员等增持公司股票计划实施完毕的公告》(公告编号2018-014),薄
洪锡先生已履行在增持计划完成后六个月内(2018年3月26日至2018年9月25日)不
减持所持有公司股票的承诺,后续将严格遵守《公司法》、《深圳证券交易所主板
上市公司规范运作指引》、《深圳证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管
理人员减持股份实施细则》等相应法律、法规和制度进行股份变动管理。
    薄洪锡先生在任职期间勤勉尽责,在公司规范运作、健康持续发展等方面发挥
了积极的作用,公司董事会对薄洪锡先生在本公司任职期间为公司发展所做出的贡
献表示衷心感谢。
    特此公告。
    深圳赛格股份有限公司董事会2019年1月31日

    ★★机构调研
    调研时间:2017年11月21日
    调研公司:招商银行深圳分行,招商银行深圳分行,东方证券股份有限公司,英大
证券有限责任公司,中国邮政储蓄银行深圳分行,中国邮政储蓄银行深圳分行,财通基
金管理有限公司广州分公司,财通基金管理有限公司广州分公司,国信证券股份有限
公司,前海人寿保险股份有限公司,弘湾资本管理有限公司,深圳市裕晋投资有限公
司,淮海天玺投资管理有限公司,深圳沃伯格投资控股有限公司,安徽省铁路发展基金
股份有限公司,安徽省铁路发展基金股份有限公司,深圳中金南方资产管理有限公司
,浙银钜鑫(杭州)资本管理有限公司,浙大九智投资管理有限公司,深圳市千榕资
产管理有限公司,深圳恒业开元基金管理有限公司
    接待人:董事、总经理、财务负责人:刘志军,董事、董事会秘书、副总经理:郑
丹,董事长:王宝,财务与资产管理部部长:应华东,副总经理:胡建平,董事、总经理:
张良,董事长:王宝,总经理:刘昕,总经理:陈惠劼,副总经理:刘东,总经理:张帅恒,总
经理:刘东,副总经理:杨骏
    调研内容:2017年11月21日下午,公司在公司会议室举行“深赛格2017年投资者
交流会”,近二十家机构报名参与本次交流活动,会议主要就公司本次重大资产重
组之非公开发行股票向投资者进行推介,同时公司领导就大家提出的问题进行了坦
诚地沟通和交流,具体情况如下:
一、为了让各位投资者了解深赛格的公司基本情况、竞争优势、公司价值、募投项
目等方面,首先由本次重大资产重组独立财务顾问招商证券股份有限公司项目现场
负责人朱劼先生为大家做了介绍。具体内容可详见公司在巨潮资讯网披露的《深圳
赛格股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书》。
二、公司董事长王宝先生就公司未来发展战略与公司产业定位给各位投资者进行了
阐述。根据深圳国资委对赛格的定位,深赛格将被打造成为多元化战略性新兴产业
发展平台,公司将会在创新产业、高新产业等方面加大投资力度,同时也将会积极
发挥资本市场的作用,实现产业协同,强化投资平台作用,通过一系列的资本运作
,做强、做大深赛格,将深赛格打造成为深圳国资系统重要的战略性新兴产业投资
和发展平台。具体内容我们会根据事项进展与相关规定及时履行信息披露义务。
三、公司领导就投资者提出的问题进行回复:
1、问:目前多晶硅、单晶硅发展迅速,我们赛格龙焱的碲化镉产品对比前者具有什
么样的优势?
   答:一、新能源市场潜力大,绿色环保,属于政府鼓励和扶持的发展行业。在目
前从事碲化镉太阳能光伏产业的企业中,我们的合作方龙焱能源科技(杭州)有限
公司(以下简称“杭州龙焱”)作为拥有完全自主知识产权的碲化镉薄膜电池组件技
术的企业,属于此行业的国际国内技术领先企业。杭州龙焱是目前中国唯一一家、
也是全球三家企业之一具备规模化生产高效碲化镉组件产品的企业。就我们合作方
杭州龙焱现有技术,碲化镉薄膜产品具有一定的成本优势,在电站应用中具体表现
就是其度电成本(25年周期)较之多/单晶硅是有一定优势,也就是我们产品的性
价比较高。未来赛格龙焱项目将采用新的第二代设备工艺技术,产品效率和成本都
较现有产品有较大提高,在市场的竞争力将进一步增强;二、产品的差异化应用,
我们的产品,又叫碲化镉薄膜发电玻璃,较之晶硅产品的最大优势是碲化镉发电玻
璃集美观和发电于一体,可以作为建筑光伏一体化的重要产品,广泛替代现有的幕
墙、天棚等建筑建材,使传统建筑变成为绿色建筑,这也是国家支持和重点发展的
方向,因此未来碲化镉薄膜发电玻璃这个产品的拓展空间巨大。同时刘东先生在现
场也为投资者做了产品的展示。
2、问:公司募投的地产项目的进展情况怎么样?从地产开发的角度,以及从项目当
地收入水平以及租金水平分析,我们自持物业与出租物业的大致比例是怎样安排的
?
   答:我们的募投项目是指西安赛格广场项目以及赛格新城市广场(赛格ECO中心
)项目。西安项目位于西安市高新区高新六路40号(科技二路与高新六路交汇处的
西南角),处于西安的黄金地段,土地面积2万平米,该项目建设将融入电子市场、
休闲娱乐、餐饮、金融以及高端写字楼、公寓等业态,打造“SEGITMALL”自持物
业,并形成具有区域辐射影响力的专业化办公集群、以及电子市场、影院、休闲餐
饮为主的体验型都市综合体。该项目的写字楼以及公寓将会是全部出售。目前该项
目已办理完成了所有的规划报批手续,取得了《建设工程规划许可证》。目前项目
建设进展:工地土方量完成18万立方,边坡支护桩工程全部完成。赛格新城市广场
(二期)项目位于深圳龙岗区布吉街道,布龙路与规划联中路交汇处。赛格新城市
广场(二期)总开发面积10.8万平方米,是齐聚5A甲级写字楼、区域旗舰商业、轻
奢商务公寓及企业总部基地四大物业于一体的地标性综合体项目,项目获得了“深
圳市重大项目”称号,并经深圳市发展改革委推荐,被列为广东省重点项目。该项
目物业也是主要用于出售。目前项目处于竣工验收阶段。截至目前,该项目已取得
预售许可证,已预售交易总金额约151,000万元(最终实际成交金额以正式合同签订
数为准):其中公寓510套,交易金额约79,600万元;预售办公物业92套,交易金额
约45,800万元;预售商业物业55套,交易金额约25,600万元。综合体项目预计在今
年完成竣工验收。本项目预计销售总收入为256,235.60万元。本项目平均销售净利
率为17.59%;税后静态回收期(年)为3.96年,税后内部收益率为13.81%,项目整体
具有良好的经济效益,未来随项目利润的不断释放,公司的盈利能力将得到持续提升。
3、问:现在很多公司都在做特色地产,公司地产业务未来的发展方向是什么?
   答:公司控股子公司赛格地产所发展的产业园地产业务不是普通意义上的地产业
务,我们的产业园地产业务在整个地产细分领域做出了赛格特色,它与文化、体育
和科技结合发展,与赛格电子市场、赛格众创空间紧密协同,为深赛格发展战略性
新兴产业提供资金保障和实体平台支撑,是深赛格发展战略中不可或缺的重要组成
部分;并且,未来还将积极参与政府主导的智慧城市建设,形成赛格产业园地产发
展的新模式。赛格地产未来将以“地产+文化+体育+金融+科技”的多元化发展战略
为方向,通过文化地产和体育地产的融合发展,丰富内容体验经营业态,扩大发展
规模,促进市场地位的不断提升。根据赛格地产的战略规划,赛格地产未来将以商
业地产为载体,有机结合并导入文化、体育等体验型业态,打造文化、体育互动体
验型综合内容运营平台。在文化产业方面,赛格地产已与中国电影家协会、新西兰
维塔工作室进行初步合作,将合力打造影视文化街、动漫创意基地等文化商业综合
体项目,致力于成为影视和动漫文化综合运营商;在体育产业方面,赛格地产与深
圳智美运动场馆投资有限公司开展合作,已合资成立深圳赛格智美体育文化发展有
限公司,共同投资开发和运营动乐魔方体育项目,开拓集体育健康“云”管理平台
、智能化运动设备展示和体验、实体运动场所为一体的“互联网+体育”综合体。
4、问:公司目前电竞业务的进展情况怎么样?
   答:在电竞业务方面,公司于2016年3月14日与上海网鱼信息科技有限公司签署
了《网鱼网咖区域代理合同书》,与网鱼公司建立了战略合作关系,利用各自平台
及资源优势,在旗下物业资产的基础上布点“电子竞技”实体店,公司将根据已落
地的电竞项目的运营情况、成熟度和市场需求,在旗下物业或核心城市的核心商圈
进行复制布点。为此,公司已于2016年8月成立了电竞事业部,专门负责电竞相关业
务的开发、拓展及运营。公司于2016年12月16日与天津联盟电竞签署了《战略合作
协议》。目前在南通赛格布点的第一家实体“网鱼网咖-赛?电竞”馆已在2016年10
月试业,相关运营数据符合预期。第二家电竞馆落地苏州,已于2017年6月18日正
式营业。南通赛电竞网咖日常运营呈平稳态势,南通店联合苏州店展开的第二届“
赛?电竞苏通两地赛”成功举行,总共吸引28支战队近200人参加。同时,公司还与
天津联盟电竞互联网科技有限公司共同出资2,480万元成立深圳市赛格联众互联网科
技有限公司,开展电竞馆运营项目。该公司已于2017年2月10日取得营业执照,其
中本公司出资1,364万元,占股比例55%。该电竞项目将整合电子竞技产业上下游资
源,塑造国内超一流的综合型电竞赛事娱乐场馆,打造出集“游戏、休闲水吧、专
业电竞及玩家线上线下交流平台”功能的电竞俱乐部。深圳电竞馆于2017年9月10日
举行了启动仪式暨美国暴雪娱乐公司授权的“守望先锋”公开争霸赛决赛活动,活
动取得了圆满的成功,吸引了大量的电竞爱好者现场及网络观战,同时得到了五十
余家媒体的关注及报道。目前场馆进入内部测试阶段,客户可以进入参观及体验,
待经过客户体验反馈,并进行一段时间调试等相关工作后,场馆即可开始正式营业。
5、问:公司电竞业务的运营优势和特点是什么?
   答:其一作为实体的电竞专业场馆来讲,我们的设备及团队优势是别人难以比拟
的,电竞剧场是以超五星影院的标准搭建的,其内部匹配的12个专业摄影机位、以
及电视台级别的直播导播硬件配置及优秀的赛事活动内容制作团队,能够给自办、
承办或者是租赁我们电竞剧场的活动方提供线下场景化完美实现以及线上线下内容
同步制作直播等技术支持,提供的是一种拎包入住式的完美服务,这是一般场馆不
具备的,而且其服务成本比在商超及外场搭建设备、舞台开展活动的成本要低很多
。其二线下运营方面,我们还将承办合作方今年的全球IP电竞赛事--传奇杯,并计
划自主创办赛格主题赛事,与传奇杯形成上下级联赛的关联体系,从而做到以实体
场馆为依托打造出类似于NBA及英超联赛的主场运营理念,并在运营良性的前提下
以赛格各城市的优质物业为背书进行电竞场馆的拓展,打造中国主要城市的电竞主
场群概念,从而促进电竞联赛产业链的闭合。其三与联盟电竞的战略协议中有明确
对其赛事IP及无形资产的相应使用权限,因此后期我们还可以围绕赛事内容的制作
及IP的直播转播权限等探索更多的发展可能。
6、问:公司电竞业务主要盈利模式是什么?
   答:(1)网咖收入:通过游戏竞技区、VR体验区、桌游区及多功能区提供的娱乐
服务收取相应费用,同时搭配的综合型服务水吧也将提供有偿的轻餐及饮品。(2)
电竞馆内区收入:项目的电竞馆内区搭配了顶级的导播直播切换台系列设备及专业
的内容制作团队,可为电竞比赛、发布会、见面会及小型演唱等跨界的活动形式提
供有偿的一站式场景化实现服务。(3)电竞赛事类收入通过引入合作方、游戏运
营商以及官方授权的赛事IP及自办电竞赛事,获得包括门票、周边、赞助及广告等
收入。(4)电竞衍生类收入将授权的赛事内容及IP进行制作后,与电视游戏频道及
在线直播平台合作,通过转播版权、电竞衍生产品及直播内容的售卖和资源互换来
取得较好的经济效益。
7、问:公司本次重大资产重组并购了不少物业资产,不知道公司在这方面未来布局
的方向和思路是怎样的?
   答:这个问题其实也是问公司对未来商业模式的一个探索,目前我们的一些模式
主要是依托于我们的商业地产,但我们希望做到不依赖于商业地产,包括公司正推
进的体育地产(动乐魔方、智力魔方)、赛格电竞馆等这些新的项目,目前都处于
逐步尝试、逐步发展的过程中,都是首先依托于我们自有的商业地产,但我们希望
未来能独立于商业地产,做到去地产化,发展出向外输出的具有赛格特色的商业模
式,可以填充体育、电竞、文化等场景内容,并通过资本化的运作方式,实现快速复制。
四、投资者交流会结束后,公司邀请各位投资者参观了深赛格转型升级的代表性产
品-位于华强北的联盟电竞馆和众创空间。


(一)龙虎榜

【交易日期】2019-01-08 日涨幅偏离值达到7%
涨幅偏离值:10.12 成交量:4614.00万股 成交金额:28997.00万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|中国中投证券有限责任公司深圳宝安中心路|670.73        |4.83          |
|证券营业部                            |              |              |
|国联证券股份有限公司无锡梁溪路证券营业|547.16        |647.14        |
|部                                    |              |              |
|深圳分公司华富路证券营业部            |408.07        |13.98         |
|长城证券股份有限公司苏州东吴北路证券营|380.19        |0.18          |
|业部                                  |              |              |
|西藏东方财富证券股份有限公司拉萨东环路|359.59        |90.89         |
|第二证券营业部                        |              |              |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|国联证券股份有限公司无锡梁溪路证券营业|547.16        |647.14        |
|部                                    |              |              |
|西藏东方财富证券股份有限公司拉萨团结路|239.04        |299.24        |
|第二证券营业部                        |              |              |
|华林证券股份有限公司湖北分公司        |1.94          |277.92        |
|华创证券有限责任公司上海东方路证券营业|--            |244.09        |
|部                                    |              |              |
|中国银河证券股份有限公司烟台证券营业部|58.61         |239.40        |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2012-11-23|3.51  |1888.03 |6626.99 |海通证券股份有|中国中投证券有|
|          |      |        |        |限公司上海江宁|限责任公司深圳|
|          |      |        |        |路证券营业部  |科技园证券营业|
|          |      |        |        |              |部            |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘

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