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皇庭国际(000056)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

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≈≈皇庭国际000056≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:18.09.19)
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最新提示:1)09月19日(000056)皇庭国际:关于公司股东部分股权解除质押的公告(详
           见后)
分红扩股:1)2018年中期利润不分配,不转增
         2)2017年末期以总股本117535万股为基数,每10股派0.4元 ;B股:以总股本
           117535万股为基数,每10股派0.483617港币,股权登记日:2018-08-14;除
           权除息日:2018-08-15;红利发放日:2018-08-15;B股:最后交易日:2018-0
           8-14;B股:股权登记日:2018-08-17;B股:除息日:2018-08-15;B股:红利发
           放日:2018-08-17;(1港币=0.8271人民币)
机构调研:1)2018年09月07日机构到上市公司调研(详见后)
●18-06-30 净利润:10124.18万 同比增:3.50 营业收入:4.57亿 同比增:58.46
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  主要指标(元)  │18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30│17-06-30
每股收益        │  0.0900│  0.0500│  0.1500│  0.1400│  0.0900
每股净资产      │  4.5558│  4.5552│  4.5100│  4.5005│  4.5530
每股资本公积金  │  1.6507│  1.6509│  1.6509│  1.6485│  1.5707
每股未分配利润  │  1.9307│  1.9299│  1.8846│  1.8830│  1.8726
加权净资产收益率│  1.8900│  1.0000│  3.4100│  3.1000│  1.8700
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按最新总股本计算│18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30│17-06-30
每股收益        │  0.0861│  0.0453│  0.1513│  0.1376│  0.0832
每股净资产      │  4.5558│  4.5552│  4.5099│  4.5005│  4.4462
每股资本公积金  │  1.6507│  1.6509│  1.6509│  1.6485│  1.5339
每股未分配利润  │  1.9307│  1.9299│  1.8846│  1.8830│  1.8286
摊薄净资产收益率│  1.8907│  0.9950│  3.3547│  3.0575│  1.8719
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A 股简称:皇庭国际 代码:000056 │总股本(万):117534.5368│法人:郑康豪
B 股简称:皇庭B 代码:200056    │A 股  (万):90373.3208 │总经理:陈小海
上市日期:1996-07-08 发行价:4.78│B 股  (万):24302.2941 │行业:房地产业
上市推荐:招银证券公司         │限售流通A股(万):2858.9219
主承销商:招银证券公司         │主营范围:商业、房地产开发、物业管理和林
电话:0755-82281888 董秘:曹剑  │业种植
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公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2018年        │        --│        --│    0.0900│    0.0500
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2017年        │    0.1500│    0.1400│    0.0900│    0.0500
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2016年        │    0.1000│    0.0700│    0.0400│    0.0200
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2015年        │    0.0500│    0.0300│    0.0300│    0.0167
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2014年        │   -0.7300│   -0.9900│   -0.3657│   -0.1400
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[2018-09-19](000056)皇庭国际:关于公司股东部分股权解除质押的公告
    深圳市皇庭国际企业股份有限公司(以下简称“本公司”)于近日接到本公司
持股5%以上股东苏州和瑞九鼎投资中心(有限合伙)(以下简称“和瑞九鼎”) 通
知,获悉和瑞九鼎将其所持有的部分本公司股票办理了解除质押,具体事项如下:
    一、股东股份解除质押的基本情况
    苏州和瑞九鼎投资中心(有限合伙)于2018年9月17日解除质押股数67,999,998
股,本次解除质押股份占其所持股份比例56.84%
    二、股东股份累计被质押的情况
    截至本公告日,和瑞九鼎所持本公司股份总数为119,641,076股,占本公司总股
本的10.18%。本次解押后,和瑞九鼎累计质押股份总数为19,100,000股,占和瑞九
鼎所持本公司股份总数的15.96%,占本公司总股本的1.63%。

[2018-09-15](000056)皇庭国际:第八届董事会2018年第九次临时会议决议公告
    深圳市皇庭国际企业股份有限公司第八届董事会二○一八年第九次临时会议于2
018年9月13日召开,
    一、审议通过《关于为公司控股子公司同心再贷款提供担保的议案》。

[2018-09-11](000056)皇庭国际:关于持股5%以上股东减持股份的预披露公告
    持本公司股份119,641,076股(占本公司总股本比例10.18%)的股东和瑞九鼎计
划以集中竞价、大宗交易及法律、法规允许的其他方式减持本公司股份合计不超过
32,541,078股(占本公司总股本比例不超过2.77%)。其中,通过集中竞价方式进
行减持的,减持期间为本公告披露之日起15个交易日后的3个月内;通过大宗交易等
方式进行减持的,减持期间为本公告披露之日起3个交易日后的3个月内。
    深圳市皇庭国际企业股份有限公司(以下简称“本公司”)于近日收到本公司
持股5%以上股东苏州和瑞九鼎投资中心(有限合伙)(以下简称“和瑞九鼎”)出具
的《苏州和瑞九鼎投资中心(有限合伙)关于减持所持深圳市皇庭国际企业股份有限
公司股份的减持计划告知函》,现将有关情况公告如下:
    一、股东的基本情况
    1、股东名称:苏州和瑞九鼎投资中心(有限合伙)
    2、股东持有股份的总数量、占公司总股本的比例:截至本公告披露之日,和瑞
九鼎持有本公司股份119,641,076股,占本公司总股本的10.18%。
    二、本次减持计划的主要内容
    (一)本次拟减持股份的具体安排
    1、本次拟减持的原因:基金出资人资金需求。
    2、股份来源:本公司非公开发行的股份和利润分配送转的股份。
    3、减持数量及占公司总股本的比例:在遵守相关法律法规规定的前提下,本次
和瑞九鼎拟计划减持不超过持有本公司的32,541,078股,即不超过本公司总股本的
2.77%(若计划减持期间本公司有送股、资本公积转增股本等变动事项,应对上述
减持数量做相应调整)。减持方式采取集中竞价交易方式的,自本公告披露日起15
个交易日后,在任意连续90日内,减持股份的总数不超过本公司总股本的1%。采取
大宗交易方式的,自本公告披露日起3个交易日后,在任意连续90日内,减持股份的
总数不超过本公司总股本的2%。
    4、减持方式:包括但不限于集中竞价、大宗交易等方式。 
    5、减持期间:通过大宗交易等方式减持的,减持期间为本公告披露之日起3个
交易日后的3个月内;通过集中竞价方式减持的,减持期间为本公告披露之日起15个
交易日后的3个月内。 
    6、减持价格:根据减持时的二级市场价格确定。
    (二)本次拟减持事项与和瑞九鼎此前已披露的意向、承诺一致。
    三、相关风险提示
    1、和瑞九鼎将根据市场情况、本公司股价变化等,决定是否实施本次股份减持
计划,存在减持时间、减持价格等实施的不确定性。
    2、和瑞九鼎不属于本公司控股股东、实际控制人。本次减持计划实施不会导致
上市公司控制权发生变更,不会对治理结构、股权结构及持续性经营产生影响。
    3、本次减持计划不存在违反《证券法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、
《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》、《上市公司股东、董监高减持股
份的若干规定》、《深圳证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减
持股份实施细则》等有关法律法规的情况。
    4、在本次减持计划实施期间,本公司将督促和瑞九鼎严格遵守《证券法》、《
上市公司收购管理办法》等法律法规及规范性文件的规定,若发生相关权益变动事
项或其他应披露的事项,及时履行信息披露义务。

[2018-09-10]皇庭国际(000056):皇庭国际或遭股东减持3254.1万股,占股本2.77%
    ▇观点地产网
  9月10日,深圳市皇庭国际企业股份有限公司发布公告,宣布其股东苏州和瑞九
鼎投资中心(有限合伙)将减持公司合计不超过3254.1万股,约占公司总股本比例不
超过2.77%。
  据媒体了解,和瑞九鼎本次拟减持的原因是处于基金出资人资金需求,减持价
格将根据减持时的二级市场价格确定。减持方式计划以集中竞价、大宗交易及法律
、法规允许的其他方式。
  公告显示,本次减持中,通过集中竞价方式进行减持的,减持期间为本公告披
露之日起15个交易日后的3个月内,减持股份的总数不超过本公司总股本的1%;通过
大宗交易等方式进行减持的,减持期间为本公告披露之日起3个交易日后的3个月内
,减持股份的总数不超过本公司总股本的2%。
  另外,截至本公告披露日,和瑞九鼎手中持有皇庭国际股份约1.2亿股,约占其
总股本比例10.18%。

[2018-09-07](000056)皇庭国际:第八届董事会2018年第八次临时会议决议公告
    深圳市皇庭国际企业股份有限公司第八届董事会二○一八年第八次临时会议于2
018年9月6日召开,
    一、审议通过《关于公司拟承租郑州商业物业的议案》。

[2018-09-06]皇庭国际(000056):皇庭国际公司拟承租郑州商业物业
    ▇证券时报
  皇庭国际(000056)9月6日晚间公告,公司与郑州美盛置业有限公司签订《合作
框架协议书》,承租其正在开发建设的商业物业郑州市丰庆路庙李城中村改造项目A
2-2地块集中商业项目,用于公司经营购物中心。该项目租赁面积共计约6.4万㎡,
租赁期限20年。计租期内累计租金总额约10.13亿元。

[2018-09-05](000056)皇庭国际:关于非公开发行限售股上市流通的提示性公告
    1、深圳市皇庭国际企业股份有限公司(以下简称“公司”)本次可解除限售的
股份数量为617,622,028股,占公司总股本的52.55%。
    2、本次有限售条件的流通股上市流通日为2018年9月10日。
    仅供参考,请查阅当日公告全文。

[2018-09-04]皇庭国际(000056):皇庭国际非公开发行6.17亿股限售股将上市流通
    ▇中国证券网
  皇庭国际公告,公司限售股617,622,028股,占公司总股本的52.55%,将于2018
年9月10日上市流通。此前,公司向5名特定对象非公开发行普通股(A股)股票308,8
11,014股,新增股份于2015年9月9日上市,限售期为自上市之日(2015年9月9日)起
36个月。2016年7月12日,公司实施每10股转增10股后,上述非公开发行的限售股
份数量变更为617,622,028股。本次申请解除股份限售的为皇庭投资等5名股东,其
中,皇庭投资、皇庭产业控股系公司实际控制人郑康豪控股的公司,皇庭投资、皇
庭产业控股暂无计划在限售股份解除限售后六个月以内出售5%以上解除限售的流通股股份。

[2018-08-25](000056)皇庭国际:2018年半年度报告主要财务指标
    基本每股收益(元/股):0.09
    加权平均净资产收益率(%):1.89

[2018-08-24]皇庭国际(000056):皇庭国际,受金融业务拉动,上半年营收同比增长58%
    ▇中国证券报
  8月24日晚,皇庭国际(000056)披露2018年中报。公司上半年实现营业收入4.57
亿元,同比增加58.46%,主要系金融业务收入大幅增加;实现归属于母公司所有者
的净利润1.01亿元,同比增加3.50%。
  购物中心业务方面,报告期内,皇庭广场完成了重新定位与业态组合,签约率
、开业率均达90%以上,客流905万人次,新签及续签品牌79家。新引进品牌包括新
零售的代表“盒马鲜生”、网红餐饮“奈雪的茶”、高端餐饮“江户前”等。
  金融服务平台方面,公司继续收购同心再贷款部分股权,收购完成后,公司按
实缴注册资本直接及间接合计持有同心再贷款84.44%的股份。报告期内,同心再贷
款营业收入1.46亿元,同比增长100.66%;净利润6,746万元,同比增长35.03%。同
心再贷款主要业务为小额再贷款业务、直接贷款业务等。
  内容服务平台方面,公司依托青青世界品牌,委托管理了深圳青青世界主题公
园,同时积极在长三角地区、珠三角地区等核心区域拓展多个青青世界项目。
  皇庭国际表示,公司已搭建以提供商业不动产运营为基础的运营服务平台、以
提供资产管理为核心的金融服务平台、以提供儿童与青少年主题为特色的内容服务
平台的三大业务平台,致力于成为中国领先的不动产综合解决方案提供商,不动产
综合服务领域的领导品牌。同时,将加大在金融服务业务的战略布局,实现公司业
绩规模的持续增长。

    ★★机构调研
    调研时间:2018年09月07日
    调研公司:东吴证券股份有限公司
    接待人:董事会秘书:曹剑,证券事务代表:吴小霜
    调研内容:一、介绍公司概况:
二、概要介绍公司历史沿革、发展情况、近三年主要经营业绩、2017年年报和2018
年半年度报告情况;公司战略布局及战略进展情况。
三、与投资者交流的主要情况:
1、问:公司目前业务布局情况?
   答:目前,公司搭建了以提供商业不动产运营为基础的运营服务平台、以提供资
产管理为核心的金融服务平台、以提供儿童与青少年主题为特色的内容服务平台的
三大业务平台,致力于成为中国领先的不动产综合解决方案提供商,不动产综合服
务领域的领导品牌。同时加大在金融服务业务的战略布局,实现公司业绩规模的持
续增长。2017年公司实现营业收入7.02亿元,同比增加115.53%;实现归属于母公
司所有者的净利润1.78亿元,同比增加59.42%。2018年上半年实现营业收入4.57亿
元,同比增加58.46%,主要系金融业务收入大幅增加;实现归属于母公司所有者的
净利润1.01亿元,同比增加3.50%。近期进展:1、不动产运营服务平台:(1)、购
物中心项目:公司主要通过经营管理自持商场和委管商场,为商户、消费者和合作
方提供全面服务。一方面公司积极提升自持的购物中心皇庭广场的营业收入和品牌
知名度,另一方面依托公司丰富的商业品牌和管理经验、招商资源,积极推动品牌
输出,在珠三角、江浙地区、华中、西北等区域拓展了多个项目,为其提供商业运
营管理服务等。最近,公司整租了郑州核心地段的近6.4万平方米的商业项目拟开
设皇庭广场,首次开拓了中原市场。未来,公司将整合内部资源,加大激励措施的
力度,通过投资、整租、委托管理等多种方式扩大公司商业不动产领域的管理规模
,在重点省会城市及新一线城市迅速扩展版图,致力于成为商业不动产领域领先的
龙头企业。(2)、写字楼运营项目:公司委托管理的皇岗商务中心、皇庭中心、自
持的成都环球时代中心持续招租中,目前招租情况良好。(3)、公寓运营项目:
公司购入了位于重庆市九龙坡区148套商住公寓用于开展长租公寓业务,购买房产的
总建筑面积为9,048.93平方米。公司将不断扩大长租公寓业务规模,提升长租公寓
服务能力。2、金融服务平台:继续收购了同心再贷款部分股权,收购完成后,公
司按实缴注册资本直接及间接合计持有同心再贷款84.44%的股份。同心再贷款主要
业务为小额再贷款业务、直接贷款业务等。报告期内,同心再贷款营业收入1.46亿
元,同比增长100.66%;净利润6,746万元,同比增长35.03%。同时,公司积极推进
同心基金、瑞泽租赁的业务发展。除做好现有的金融业务外,未来公司金融服务业
务将与公司的商业不动产业务进一步融合,利用已有的金融牌照资源,针对不动产
领域不同群体提供多元化的金融服务。3、内容服务平台:公司依托青青世界品牌,
委托管理了深圳青青世界主题公园,同时积极在长三角地区、珠三角地区等核心区
域拓展多个青青世界项目。概要介绍深圳青青世界经营模式和情况。
2、问:公司不动产商业运营项目输出模式?
   答:目前我国商业运营管理行业市场集中度低,存在大量的需要专业运营提升的
商业项目,市场对专业化商业运营商需求旺盛,为公司的不动产商业运营业务提供
了更大的市场机会。公司具体的不动产运营项目输出模式主要有委托管理、整租、
投资+运营等形式。
3、问:公司写字楼项目的情况?
   答:公司目前运营管理自持的成都皇庭国际中心,同时为皇岗商务中心、皇庭中
心提供物业服务。依托于皇庭品牌效应、地段优势及公司多年积累的不动产运营管
理经验,公司在管的写字楼租金均略高于周边租金水平。项目招商方面,目前,皇
岗商务中心出租率达100%,皇庭中心及成都皇庭国际中心招商情况良好,已有租户
陆续进驻。
4、问:公司子公司戴维斯商业的商业模式是什么?
   答:依托上市公司皇庭国际的商业管理能力,戴维斯商业将“资本+互联网”融
入商管行业,以包括研策定位、工程代建、招商运营、市场推广在内的全方位商管
服务为基础,为合作伙伴提供高附加值的6M服务,包括“商业管理、金融服务、资
产管理、互联网大数据服务、品牌孵化投资、人工智能化综合服务”等综合管理服
务,激活更多元的收入模型。


(一)龙虎榜

【交易日期】2018-04-13 日跌幅偏离值达到7%
跌幅偏离值:-9.68 成交量:708.00万股 成交金额:8448.00万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|海通证券股份有限公司深圳深南大道证券营|7469.98       |--            |
|业部                                  |              |              |
|安信证券股份有限公司上海陆家嘴东路证券|383.51        |--            |
|营业部                                |              |              |
|国泰君安证券股份有限公司杭州庆春路证券|155.22        |--            |
|营业部                                |              |              |
|东莞证券股份有限公司北京分公司        |44.66         |--            |
|海通证券股份有限公司阜阳清河东路证券营|24.84         |--            |
|业部                                  |              |              |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|华泰证券股份有限公司深圳益田路证券营业|--            |7469.98       |
|部                                    |              |              |
|中山证券有限责任公司深圳益田路证券营业|--            |383.51        |
|部                                    |              |              |
|大通证券股份有限公司武汉中北路证券营业|--            |214.92        |
|部                                    |              |              |
|国泰君安证券股份有限公司长沙五一东路证|0.12          |127.64        |
|券营业部                              |              |              |
|机构专用                              |--            |73.43         |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2018-09-14|11.33 |30.00   |339.90  |东北证券股份有|海通证券股份有|
|          |      |        |        |限公司长春同志|限公司深圳深南|
|          |      |        |        |街第三证券营业|大道证券营业部|
|          |      |        |        |部            |              |
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