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泛海控股(000046)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

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≈≈泛海控股000046≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:18.09.22)
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最新提示:1)09月22日(000046)泛海控股:更正公告(详见后)
分红扩股:1)2018年中期利润不分配,不转增
         2)2017年末期以总股本519620万股为基数,每10股派1.5元 ;股权登记日:2
           018-07-16;除权除息日:2018-07-17;红利发放日:2018-07-17;
增发预案:1)2016年拟非公开发行股份数量:1313465783股; 发行价格不低于:9.06元
           /股;预计募集资金:11900000000元; 方案进度:2016年07月14日公布发
           审委通过 发行对象:包括公司控股股东中国泛海控股集团有限公司在内
           的不超过十名的特定投资者
机构调研:1)2018年09月11日机构到上市公司调研(详见后)
●18-06-30 净利润:133362.35万 同比增:47.56 营业收入:50.89亿 同比增:-4.65
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  主要指标(元)  │18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30│17-06-30
每股收益        │  0.2567│  0.2923│  0.5564│  0.2352│  0.1739
每股净资产      │  4.1515│  4.0901│  3.8623│  3.4993│  3.6320
每股资本公积金  │  1.0060│  1.0060│  1.0060│  1.0048│  1.0110
每股未分配利润  │  1.6908│  1.7264│  1.4342│  1.1790│  1.2677
加权净资产收益率│  6.4100│  7.3500│ 15.1400│  6.7700│  4.8700
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按最新总股本计算│18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30│17-06-30
每股收益        │  0.2567│  0.2923│  0.5564│  0.2352│  0.1739
每股净资产      │  4.1515│  4.0901│  3.8623│  3.4993│  3.6320
每股资本公积金  │  1.0060│  1.0060│  1.0060│  1.0048│  1.0110
每股未分配利润  │  1.6908│  1.7264│  1.4342│  1.1790│  1.2677
摊薄净资产收益率│  6.1821│  7.1455│ 14.4065│  6.7207│  4.7888
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A 股简称:泛海控股 代码:000046 │总股本(万):519620.0656│法人:卢志强
上市日期:1994-09-12 发行价:6.3│A 股  (万):509287.8984│总经理:韩晓生
上市推荐:中国平安保险公司     │限售流通A股(万):10332.1672│行业:房地产业
主承销商:中国平安保险公司     │主营范围:经营房地产业务及物业管理
电话:86-10-85259601 董秘:陈怀东│
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公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
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    2018年        │        --│        --│    0.2567│    0.2923
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    2017年        │    0.5564│    0.2352│    0.1739│    0.0836
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    2016年        │    0.6045│    0.3593│    0.1789│    0.0368
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    2015年        │    0.4945│    0.3004│    0.1604│    0.0645
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    2014年        │    0.3765│    0.0789│    0.0558│    0.0230
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[2018-09-22](000046)泛海控股:更正公告
    泛海控股股份有限公司(以下简称“公司”)于2018年9月22日在《中国证券报
》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)
发布了《泛海控股股份有限公司关于公司监事辞职的公告》(公告编号:2018-148
)。经对比《深圳证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份
实施细则》第十二条规定,上述公告中关于离任监事苏刚所持公司股份锁定期的披
露有误,现对相关内容更正如下:
    更正前:
    其所持有的公司股份自申报离任日起六个月内予以全部锁定。
    更正后:
    鉴于其在任期届满前离职(原定任期为2017年12月7日至2020 年1月22日),其
所持有的公司股份自原确定的任期及届满后六个月内予以全部锁定。
    除上述更正内容外,原公告其他内容不存在需要更正的情形。因本次更正给投
资者带来的不便,公司深表歉意,敬请广大投资者谅解。

[2018-09-22](000046)泛海控股:关于公司监事辞职的公告(更新后)
    泛海控股股份有限公司(以下简称“公司”)监事会于2018年9月21日收到公司
第九届监事会股东代表监事苏刚提交的书面辞职报告。因个人原因,苏刚申请辞去
公司第九届监事会股东代表监事职务。
    辞去公司监事会股东代表监事职务后,苏刚将不再担任公司任何职务。苏刚辞
去上述职务,不会导致公司监事会人数低于法定最低人数,不会影响公司及公司监
事会的正常工作。
    截至本公告披露日,苏刚持有公司股份5万股,约占公司股份总数的0.001%。苏
刚将严格按照中国证券监督管理委员会《上市公司董事、监事和高级管理人员所持
本公司股份及其变动管理规则》、《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》
、《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》、《深圳证券交易所上市公司股
东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》及公司相关规定对所持公司股
份进行管理。鉴于其在任期届满前离职(原定任期为2017年12月7日至2020 年1月2
2日),其所持有的公司股份自原确定的任期及届满后六个月内予以全部锁定。
    公司监事会对苏刚在任职期间的勤勉工作及对公司发展做出的贡献表示衷心的
感谢!

[2018-09-22](000046)泛海控股:关于公司监事辞职的公告(已取消)
    泛海控股股份有限公司(以下简称“公司”)监事会于2018年9月21日收到公司第
九届监事会股东代表监事苏刚提交的书面辞职报告。因个人原因,苏刚申请辞去公
司第九届监事会股东代表监事职务。
    辞去公司监事会股东代表监事职务后,苏刚将不再担任公司任何职务。苏刚辞
去上述职务,不会导致公司监事会人数低于法定最低人数,不会影响公司及公司监
事会的正常工作。
    截至本公告披露日,苏刚持有公司股份5万股,约占公司股份总数的0.001%。苏
刚将严格按照中国证券监督管理委员会《上市公司董事、监事和高级管理人员所持
本公司股份及其变动管理规则》、《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》
、《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》、《深圳证券交易所上市公司股
东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》及公司相关规定对所持公司股
份进行管理,其所持有的公司股份自申报离任日起六个月内予以全部锁定。
    公司监事会对苏刚在任职期间的勤勉工作及对公司发展做出的贡献表示衷心的
感谢!

[2018-09-14]泛海控股(000046):中国泛海控股集团有限公司荣获第十届“中华慈善奖”
    ▇新华网
  根据民政部发布的第十届“中华慈善奖”表彰决定,中国泛海控股集团有限公
司再次荣获“中华慈善奖”。
  “中华慈善奖”两年评选一次,是中国公益慈善领域的最高政府奖。此次评出
慈善楷模28名、慈善项目(慈善信托)49个、捐赠企业37个、捐赠个人16名。
  中国泛海控股集团有限公司曾于2008年、2011年、2013年、2016年分别荣获第
三届、第六届、第八届、第九届“中华慈善奖”,泛海扬帆大学生创业项目曾荣获
第九届“中华慈善奖”最具影响力慈善项目提名奖,本次又蝉联荣获第十届“中华
慈善奖”捐赠企业奖。
  表彰大会上播放了第十届中华慈善奖宣传片,其中对中国泛海控股集团积极履
行社会责任以帮教助学为重点参与脱贫攻坚的事迹进行了长篇幅介绍:中国泛海控
股集团充分履行企业社会责任,以帮教助学为重点,积极参与脱贫攻坚,截至2017
年底,累计捐款60多亿元,资助公益项目300多个。特别是2015年中央扶贫开发会议
以来,把帮教助学作为精准扶贫重点,规划实施了泛海助学行动、同心光彩助学行
动、泛海扬帆大学生创业行动等,以精准扶贫为重点的公益捐赠达38亿元。

[2018-09-12]泛海控股(000046):泛海控股境外公司终止供股融资182.51亿港元
    ▇观点地产网
  9月11日,泛海控股股份有限公司发布公告,宣布境外附属公司中国通海国际金
融有限公司终止供股融资,融资规模原定约为182.51亿港元。
  据了解,中国通海金融曾拟通过港交所以供股方式进行融资,供股比例为每持
有3股已发行股份可认购8股供股股份,本次供股规模约为165.9亿股供股股份,供股
价格为1.1港元/股,融资规模约为182.51亿港元。
  泛海控股境外全资附属公司泛海控股国际金融发展有限公司目前持有中国通海
金融44.95亿股股份,持股比例约为72.24%。经综合考虑,泛海控股国际金融放弃参
与中国通海金融本次供股。
  同时,泛海控股国际金融以约1.8亿港元,向泛海控股关联法人中国泛海国际集
团有限公司转让其于本次供股下所有未缴股款供股权共119.87亿股供股股份。截至
目前,因供股事宜尚未实施,中泛国际尚未支付上述供股权转让款项。
  公告显示,基于对近期市场情况和宏观经济环境等因素的考虑,中国通海金融
决定不继续进行上述供股。鉴于此,2018年9月10日,中国通海金融与本公司、泛海
控股国际金融、中泛国际、各中介机构签订了包销协议的终止契据,本次供股将不
会继续进行。
  另外,本次供股终止后,泛海控股国际金融对中国通海金融的持股比例仍为约7
2.24%。

[2018-09-12](000046)泛海控股:公告
    关于境外附属公司中国通海国际金融有限公司终止供股的公告
    一、本次供股概述
    泛海控股股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)境外附属公司中国
通海国际金融有限公司(原名为“中国泛海国际金融有限公司”,系香港联合交易
所主板上市公司,股票代码0952.HK,以下简称“中国通海金融”)拟通过香港联合
交易所(以下简称“联交所”),以供股方式进行融资,供股比例为每持有3股已
发行股份可认购8股供股股份,本次供股规模为16,592,131,253股供股股份,供股价
格为1.10港元/股,融资规模约为182.51亿港元。
    公司境外全资附属公司泛海控股国际金融发展有限公司(以下简称“泛海控股
国际金融”)目前持有中国通海金融4,495,254,732股股份,持股比例约为72.24%。
经综合考虑,泛海控股国际金融放弃参与中国通海金融本次供股,并以约1.798亿
港元向公司关联法人中国泛海国际集团有限公司(后更名为“香港通海集团有限公
司”,以下简称“中泛国际”)转让其于本次供股下所有未缴股款供股权(共11,98
7,345,952股供股股份)。双方就上述供股权转让事宜签订了附生效条件的《有关
中国泛海国际金融有限公司未缴股款方式的供股权之转让协议》。
    上述具体情况详见公司披露于2017年12月20日、2018年1月9日《中国证券报》
、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网的相关公告。
    截至目前,因供股事宜尚未实施,中泛国际尚未支付上述供股权转让款项。
    二、终止供股情况
    考虑近期市场情况和宏观经济环境等因素后,中国通海金融决定不继续进行上
述供股。鉴于此,2018年9月10日,中国通海金融与本公司、泛海控股国际金融、中
泛国际、各中介机构签订了包销协议的终止契据,本次供股将不会继续进行。
    本次供股终止后,泛海控股国际金融对中国通海金融的持股比例仍为约72.24%
,中国通海金融仍将纳入公司财务报表合并范围。
    关于本次终止供股的具体情况,详见中国通海金融2018年9月10日发布于中国通
海金融网站及联交所网站的相关公告。

[2018-09-10]泛海控股(000046):泛海控股获资本市场“真金白银”,成功发行40亿元公司债券
    ▇经济观察网
  9月10日,泛海控股(000046.SZ)成功发行40亿元私募公司债券。此次债券网下
预设的发行数量为40亿元,最终网下实际发行数量为40亿元,占本次债券发行规模
的100%。
  这是在今年7月获得深交所出具的72亿元非公开发行公司债的无异议函后,泛海
控股所发行公司债券的第一期;也是继刚刚成功发行7亿元中期票据后的又一笔大
额融资。
  近几个月来,面对资本市场震荡、行业融资困难的大环境,多家企业纷纷缩减
发债规模。同时,资管新规的出台也被认为提高了地产企业融资的难度。
  在此背景下,泛海控股本次成功发行40亿元公司债券,不仅获得了有力的资金
支持,也是资本市场在以“真金白银”表明对公司未来发展的信心。
  2018年是泛海控股债务到期时间较为集中的一年。近期,泛海控股已连续、按
期偿还了多笔到期的境内外债务合计逾70亿元。
  对于当前的市场形势,泛海控股方面强调,公司将通过包括加快房地产项目销
售回款、提高金融平台盈利和分红能力、综合运用银行、信托、发行债券等多种渠
道筹措资金等多种措施,做好资金的统筹安排,确保今年境内外债务按期、足额偿
还。

[2018-09-08](000046)泛海控股:对外担保公告
    特别风险提示:
    本公司及控股子公司对外担保总额已超过公司最近一期经审计净资产100%(均
系公司对控股子公司或控股子公司之间的担保),请投资者充分关注担保风险。
    一、担保情况概述
    (一)本次担保基本情况
    1. 泛海控股股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)境外全资附属公
司88 First Street SF LLC(以下简称“88 LLC”)持有旧金山一街物业(84#、8
8#楼)。为盘活现有资产,88 LLC拟向Industrial and Commercial Bank of Chin
a(USA)NA(中国工商银行(美国))申请融资,双方约定将上述物业租金作为还
款来源,该物业主要承租方系公司境外间接全资附属公司泛海中心有限公司(Ocea
nwide Center LLC,以下简称“OWC”),据此,上述融资的主要还款现金流来自
于OWC。公司境外全资附属公司中泛集团有限公司(以下简称“中泛集团”,间接持
有OWC 100%股权)将为OWC租金支付义务提供担保,以满足88 LLC融资要求。本次
融资的主要内容如下:
    仅供参考,请查阅当日公告全文。

[2018-09-07]泛海控股(000046):泛海控股为两境外公司提供1637万美元和5亿元担保
    ▇观点地产网
  9月7日,泛海控股股份有限公司发布公告,宣布为其境外全资附属公司88 Firs
t Street SF LLC(简称“88 LLC”)、中泛集团有限公司分别融资1637.15万美元和
不超过人民币5亿元等值港币提供担保,融资期限分别为7年和1年。
  据观点地产新媒体了解,88 LLC持有旧金山一街物业(84#、88#楼)。为了盘活
现有资产,88 LLC拟向中国工商银行(美国)申请融资,双方约定将上述物业租金作
为还款来源,而该物业主要承租方系泛海控股境外间接全资附属公司泛海中心有限
公司(OWC)。
  据此,上述融资的主要还款现金流来自于OWC。泛海控股旗下中泛集团将为OWC
租金支付义务提供担保。融资用途主要用于旧金山一街物业装修、扩建等。
  与此同时,中泛集团拟向中信银行股份有限公司前海分行申请不超过人民币5亿
元等值港币的融资,泛海控股将为上述融资提供质押担保,该笔融资的用途主要用
于印度尼西亚棉兰电厂项目。
  公告显示,今年初,泛海控股为中泛集团提供担保额度6亿美元,截至目前已使
用额度3.26亿美元。
  另外,2018年度泛海控股及其控股子公司预计总担保金额约为921.52亿元,上
述担保后,其总担保金额剩余约为765亿元。截至本公告披露日,泛海控股及其控股
子公司对外担保实际余额为864.9亿元,占公司2017年12月31日经审计净资产的430
.96%。

[2018-08-31](000046)泛海控股:2018年半年度报告主要财务指标
    基本每股收益(元/股):0.2567
    加权平均净资产收益率(%):6.41

    ★★机构调研
    调研时间:2018年09月11日
    调研公司:太平洋证券,太平洋证券,方正证券,方正证券,中山证券,中山证券,中
山证券,工银瑞信,国信证券,中航信托,联讯证券,西南证券
    接待人:董事、副总裁、董事会秘书:陈怀东,财务总监:刘国升
    调研内容:2018年9月11日下午,公司举办了机构投资者现场调研活动。本次调
研由方正证券发起,邀请了国信证券、工银瑞信、中山证券等多家机构投资者参与
。现就本次调研的具体交流情况说明如下:
1、问:公司2018年半年报已经披露,请公司就上半年的经营情况进行简要介绍。
   答:上半年,公司面对内外部环境变化,灵活调整业务发展策略,合理控制投融
资节奏,着力加强合规管理和风险防控,扎实细致开展各项工作,经营管理呈现总
体稳健态势,主要经营指标稳中有进。地产业务方面,受制于房地产行业调控,北
京项目、上海项目未能按计划取得预售许可证,导致上半年地产板块签约销售情况
不甚理想。进入第三季度以后,情况有明显好转,其中,上海项目于8月下旬顺利
取证并开始销售,目前去化情况较好,北京项目的取证工作取得了重要进展,武汉
项目也在持续去化并将陆续推出可售楼盘,我们相信下半年公司地产板块的表现会
有较大提升。金融业务方面,控股子公司民生信托延续了良好的发展态势,上半年
实现净利润8.85亿元,同比增长71.57%,为上市公司提供了有力的业绩支撑;民生
证券受资本市场调整、IPO审批趋严等因素影响,业绩同比有一定程度的下滑,但合
规方面力度加强、效果明显,未出现重大风险事项,经营管理较为稳健。总体而言
,目前公司经营稳健、风险可控,其中部分金融业务平台表现较好;随着各个地产
项目的陆续入市和去化,地产板块的业绩释放速度也将有所加快。
2、问:公司提到上海项目已经开盘销售,请详细介绍下相关情况。
   答:公司上海项目总共包括三个地块,即10号地、12号地和14号地。12号地和14
号地还在拆迁阶段,目前开盘销售的泛海国际公寓是10号地的一部分,位于上海市
黄浦区,临近外滩,地理位置十分优越,本次共推出130套房源,约3.8万平方米,
主力户型为290-293平方米的精装大平层。自2018年8月下旬开盘以来,上海泛海国
际公寓认购套数已超过80套,去化率超过60%。本项目的持续销售和回款,将有效
改善公司的现金流状况,提升地产业务年度业绩。
3、问:今年公司在房地产项目开发方面是怎么考虑的?
   答:鉴于政策、市场变化和公司自身情况,公司灵活调整了房地产项目的开发安
排,上半年没有新开工项目,以项目续建为主;下半年的开发工作也会综合考虑各
方面因素,稳妥推进。
4、问:请介绍下公司最近的引战情况。
   答:上半年,公司全资子公司武汉公司引入30亿元投资事宜已经落实,并已完成
部分资金到账和部分股权变更。目前,公司还在与多家意向企业深入洽谈子公司合
作事宜,待相关事项确定后,公司将按照相关监管规定的要求,履行相应的审议程
序和信息披露义务。
5、问:市场比较关注公司的债务偿还情况和下一步融资安排,可否做个介绍?
   答:今年公司有若干笔大额债务陆续到期,公司对此高度重视、早做规划、早做
安排。近期到期的境内外债务均已按计划偿还。在资本市场融资形势较为严峻的情
况下,近期公司成功完成了两个产品的发行,包括8月底发行了7亿元中期票据、9
月上旬刚刚发行了40亿元私募债,这在一定程度上反映了市场对公司发展的信心。
此外,公司还在抓紧推进ABS、ABN等其他多个融资项目。
6、问:请问公司目前的借款规模及其结构是怎样的?
   答:截至2018年6月底,公司借款规模约为1,200亿元,债务类型包括债券、银行
融资等,其中债券规模约385亿元,占借款规模的32%,剩余债务大多为银行及其他
金融机构贷款。从负债主体来看,存量境内债券(约168.9亿元)系上市公司本身
发行,美元债(约19.35亿美元)系境外附属公司发行,次级债(约88亿元)系控股
子公司民生证券发行,其他主要为地产项目公司负债。
7、问:公司资产负债率比较高,一直是市场关心的问题,请问公司对于改善资产负
债结构有何考虑?
   答:首先需要说明的是,资产负债率较高、产品周转速度较慢,这是公司经营模
式形成的历史问题。另外,虽然单纯从财务报表来看,公司的资产负债率确实比较
高,但考虑到公司土地取得较早且采用成本法入账等原因,实际上公司的真实资产
负债率相对是较低的。进一步降低公司资产负债率,一直是公司关心的问题和努力
的方向。下一步公司将多措并举,包括加快地产项目销售回款、提高金融平台盈利
和分红能力、积极推进子公司引入战略投资者事项等,争取更好地改善公司资产负债结构。
8、问:公司年初筹划重大资产重组,计划置出地产资产,并注入控股股东相关金融
资产,但后公告因相关条件尚不成熟而终止,请问公司是否会择机重启重组?
   答:关于公司重组相关事项,请以公司在中国证监会指定的信息披露媒体上发布
的公告为准。


(一)龙虎榜

【交易日期】2018-08-30 日涨幅偏离值达到7%
涨幅偏离值:7.52 成交量:1752.00万股 成交金额:9960.00万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|中泰证券股份有限公司北京望京证券营业部|1307.96       |--            |
|国泰君安证券股份有限公司深圳深南大道京|399.81        |3.72          |
|基一百证券营业部                      |              |              |
|中信证券股份有限公司北京总部证券营业部|310.43        |--            |
|深股通专用                            |232.28        |477.62        |
|东吴证券股份有限公司盐城人民南路证券营|216.78        |--            |
|业部                                  |              |              |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|中信建投证券股份有限公司北京马家堡西路|--            |1529.47       |
|证券营业部                            |              |              |
|中信建投证券股份有限公司北京富丰路证券|--            |616.03        |
|营业部                                |              |              |
|深股通专用                            |232.28        |477.62        |
|光大证券股份有限公司深圳深南大道证券营|--            |292.68        |
|业部                                  |              |              |
|招商证券股份有限公司深圳后海证券营业部|16.57         |236.31        |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2018-06-20|6.04  |145.50  |878.82  |银泰证券有限责|中信证券股份有|
|          |      |        |        |任公司南京山西|限公司上海东方|
|          |      |        |        |路证券营业部  |路证券营业部  |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘
(三)融资融券
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬──────┐
| 交易日期 | 融资余额 |融资买入额|融券余额|融券卖出量|融资融券余额|
|          |  (万元)  |  (万元)  |(万元)|  (万股)  |   (万元)   |
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼──────┤
|2018-09-20|76631.58  |376.69    |136.41  |6.07      |76768.00    |
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴──────┘

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