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中洲控股(000042)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

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≈≈中洲控股000042≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:18.07.18)
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最新提示:1)2018年中报预约披露:2018年08月04日
         2)预计2018中期净利润为67518.21万元~75084.45万元,比上年同期大幅增
           长:346.00%~396.00%  (公告日期:2018-07-14)
         3)07月18日(000042)中洲控股:关于重大诉讼事项的进展公告(详见后)
分红扩股:1)2017年末期以总股本66483万股为基数,每10股派2元 ;股权登记日:2018
           -06-21;除息日:2018-06-22;红利发放日:2018-06-22;
         2)2017年中期利润不分配,不转增
增发预案:1)2016年拟非公开发行股份数量:250249465股; 发行价格不低于:14.03元
           /股;预计募集资金:3511000000元; 方案进度:2016年09月19日公布发审
           委通过 发行对象:包括公司关联方深圳市前海阳诚实业发展有限公司在
           内的不超过十家特定对象
机构调研:1)2017年12月20日机构到上市公司调研(详见后)
●18-03-31 净利润:26628.48万 同比增:929.78 营业收入:15.23亿 同比增:39.48
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  主要指标(元)  │18-03-31│17-12-31│17-09-30│17-06-30│17-03-31
每股收益        │  0.4005│  0.9256│  0.3679│  0.2276│  0.0389
每股净资产      │ 10.0048│  9.6442│  9.1034│  8.9805│  8.8957
每股资本公积金  │  3.7621│  3.7621│  3.7621│  3.7621│  3.7621
每股未分配利润  │  4.5474│  4.1469│  3.5918│  3.4515│  3.3428
加权净资产收益率│  4.0800│ 10.0100│  4.0900│  2.5400│  0.4400
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按最新总股本计算│18-03-31│17-12-31│17-09-30│17-06-30│17-03-31
每股收益        │  0.4005│  0.9256│  0.3679│  0.2276│  0.0389
每股净资产      │ 10.0048│  9.6442│  9.1034│  8.9805│  8.8957
每股资本公积金  │  3.7621│  3.7621│  3.7621│  3.7621│  3.7621
每股未分配利润  │  4.5474│  4.1469│  3.5918│  3.4515│  3.3428
摊薄净资产收益率│  4.0034│  9.5974│  4.0412│  2.5345│  0.4372
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A 股简称:中洲控股 代码:000042 │总股本(万):66483.1139 │法人:姚日波
上市日期:1994-09-21 发行价:10.8│A 股  (万):48799.648  │总经理:彭伟东
上市推荐:深圳经济特区证券公司 │限售流通A股(万):17683.4659│行业:房地产业
主承销商:深圳经济特区证券公司 │主营范围:包括房地产开发、物业租赁经营、
电话:0755-88393609 董秘:王艺瑾│酒店经营、建筑施工.
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公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
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    2018年        │        --│        --│        --│    0.4005
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    2017年        │    0.9256│    0.3679│    0.2276│    0.0389
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    2016年        │    0.3959│    0.1250│    0.0403│    0.0683
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    2015年        │    0.8377│    0.8657│    0.8731│    0.9639
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    2014年        │    0.6404│    0.6385│    0.5868│    0.4802
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[2018-07-18](000042)中洲控股:关于重大诉讼事项的进展公告
    一、诉讼基本情况
    本公司全资子公司深圳市华电房地产有限公司诉被告深圳市龙岗区投资控股集
团有限公司、第三人深圳市宝东地产开发有限公司、深圳市龙华经济发展有限公司
、深圳市规划和国土资源委员会及深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局合资、
合作开发“黄金台山庄”合同纠纷一案已由广东省深圳市中级人民法院作出初审判
决,并出具《民事判决书》((2016)粤03民初2591号),本案件基本情况及判决
详细内容请见公司于2018年6月27日披露的《关于重大诉讼事项的进展公告》(公告
编号:2018-99号)。根据判决书:“如不服本判决,可在判决书送达之日起十五
日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于广东省高级人民法院。”
    现将本次诉讼进展情况公告如下:
    二、诉讼进展情况
    公司已于规定期限内向深圳市中级人民法院提交《民事上诉状》,并按对方当
事人的人数提出副本,上诉于广东省高级人民法院,提起上诉请求如下:
    1、判令被上诉人深圳市宝东地产开发有限公司不具有《深圳市宝安区土地使用
权出让合同书》及《深圳市土地使用权出让补充合同》中的主体资格;
    2、判令被上诉人深圳市宝东地产开发有限公司不享有《联合开发经营“黄金台
山庄”协议书》及《联合开发经营“黄金台山庄”补充合同》中10%的纯利润;
    3、判令上诉人独家承受《联合开发经营“黄金台山庄”协议书》、《联合开发
经营“黄金台山庄”补充合同》、《深圳市宝安区土地使用权出让合同书》、《深
圳市土地使用权出让补充合同》中所有权利和义务。
    三、其他尚未披露的诉讼仲裁事项
    本次公告前本公司无尚未披露的小额诉讼、仲裁事项。
    本公司无应披露而未披露的其他诉讼、仲裁事项。
    四、本次诉讼对公司本期利润或期后利润的可能影响
    目前该上诉还属于受理阶段,暂时无法判断对公司本期及期后利润的影响。

[2018-07-14](000042)中洲控股:2018年半年度业绩预告修正公告
    中洲控股预计2018年半年度归属于上市公司股东的净利润为67518.21万元~7508
4.45万元,比上年同期大幅增长:346.00%~396.00%

[2018-07-11](000042)中洲控股:2018年第五次临时股东大会决议公告
    深圳市中洲投资控股股份有限公司2018年第五次临时股东大会于2018年7月10日
召开,审议通过
    议案1.00《关于为深圳中洲宝华置业有限公司提供财务资助暨关联交易的议案
》
    议案2.00 《关于为子公司中洲投资控股(香港)有限公司申请贷款并提供担保
的议案》
    议案3.00《关于子公司中洲投资控股(香港)有限公司向关联方申请财务资助
暨关联交易的议案》

[2018-07-03](000042)中洲控股:公告
    关于2018年股票期权激励计划已获授的股票期权行权价格调整完成的公告
    深圳市中洲投资控股股份有限公司(以下简称“公司”)于2018年6月22日召开
第八届董事会第十八次会议,审议通过了《关于对2018年股票期权激励计划已获授
的股票期权行权价格进行调整的议案》,因公司于2018年6月22日实施完成2017年
度利润分配方案,公司决定对尚未行权的首次授予股票期权的行权价格进行相应调
整。本次股票期权行权价格调整的有关详细内容见公司于2018年6月23日披露的2018
-94号公告《关于对2018年股票期权激励计划已获授的股票期权行权价格进行调整
的公告》。
    2018年7月2日,经中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司审核确认,上述
股票期权行权价格调整已办理完成。调整后,首次授予股票期权(期权简称:中洲J
LC1,期权代码:037063)的行权价格为15.20元/股,数量为17,732,453份。

[2018-07-02]中洲控股(000042):闲置项目终有进展,但中洲控股困局仍未解
    ▇国际金融报
  中洲控股的黄金台项目终于有了新进展,但结局似乎并未完全如中洲控股所愿
。
  在2017年年报中,黄金台项目被形容为“龙华新区核心地段的住宅项目”。然
而,由于黄金台项目存在开发商权益纠纷,后期推进困难重重,至今还未动工获益
。
  6月27日,据中洲控股披露的公告,法院判决被告深圳市龙华经济发展有限公司
(下称“龙华公司”)和深圳市龙岗区投资控股集团有限公司(下称“龙岗投资公司
”)不享有“黄金台山庄”项目《联合开发经营“黄金台山庄”协议书》、《联合开
发经营“黄金台山庄”补充合同》、《深圳市土地使用权出让补充合同》中的权利。
  不过,法院驳回了原告即中洲控股的全资子公司深圳市华电房地产有限公司(下
称“华电公司”)独家享有上述合同和协议权利的诉求。
  项目停摆20多年
  事实上,自 1991年签订《联合开发经营“黄金台山庄”协议书》以来,黄金台
项目至今已有27个年头,但因土地查封、股权纠纷等种种原因,原应在1998年4月6
日以前竣工的项目至今悬而未决。
  1991年,囿于当时宝安县政府的房地产开发必须挂靠县属房地产公司的相关规
定,龙华公司、华电公司与深圳市宝东地产开发有限公司(下称“宝东公司”)约定
三方共同开发黄金台项目,具体由龙华公司提供土地、华电公司提供资金、宝东公
司提供当时在宝安县内开发经营房地产的合法手续,利润按龙华公司25%、华电公司
65%、宝东公司10%的比例分配。
  然而,三方联合并未对项目起到推进作用。反之,因为“宝东公司挂名取得该
项目土地使用权”等纠纷,宝东公司和华电公司开始了一场长达15年的拉锯战。
  这期间,由于几次区域性规划调整,区域内在建项目全部停工,黄金台项目更
是“雪上加霜”,开发陷入停滞。
  公开资料显示,2001年,龙华公司同意有偿退出黄金台项目,并将其25%的税后
利润分配权作价1200万元转让给华电公司。至此,华电公司项目权益增加到90%。
  在宝安撤县改区,强制挂靠的规定废止后,作为主要收益人的华电公司,认为
宝东公司只是黄金台项目名义上的合作方,并未有任何投入,因此于2003年8月向深
圳市中级人民法院提起诉讼。
  随后,从上诉、不服、到再上诉,从一审、二审、到申请再审,从中级法院、
高级法院、再到最高法院,华电公司和宝东公司陷入了来回诉讼的死循环,黄金台
项目也因无法确认土地权属份额而停摆。
  2016年年报披露,华电公司收到龙岗投资公司送达的《区投控集团公司关于黄
金台山庄项目10%权益归属问题的函》,函件称宝东公司是由龙岗投资公司代表区政
府持有其全部产权的全民所有制企业,1997年10月该企业已改制。原宝东公司与华
电公司合作开发黄金台项目,享有黄金台项目10%权益。该 10%权益在原宝东公司
改制之前属于原宝东公司已查明的账外资产,其改制时未列入改制资产评估范围及
移交清单内,仍属于龙岗投资公司所拥有的国有资产。
  于是,2016年9月,华电公司再次上诉,要求确认公司独家享有黄金台项目土地
使用权和收益权,但从6月26日发布的公告中可看出,该诉求并未得到法院的支持
。
  记者就华电公司是否将考虑上诉,黄金台项目是否还存在权益纠纷等问题联系
中洲控股证券办,但截至发稿,尚未收到回复。
  项目迟迟不开发,黄金台项目始终未能“化土成金”,前期投入也似“石沉大
海”。截至目前,距中洲控股的前身深圳市长城投资控股股份有限公司(以下简称“
深长城”)2001年收购华电公司已有17年之久。
  据悉,2001年,深长城为取得华电公司的黄金台项目花费总成本2.58亿元。中
洲控股2017年年报显示,黄金台项目的预计开工时间调整至2018年,截至2017年末
已投资2.85亿元,较年初2.65亿元的投资余额又增加约2000万元。
  旧改项目10年未有进展
  实际上,黄金台项目还不是中洲控股唯一“头疼”的搁浅项目,要说进度缓慢
,深圳宝城26区二期旧改项目也算其一。
  2017年9月6日,中洲控股全资子公司中洲地产以4.74亿元的竞价价格获得深圳
中洲宝华置业有限公司(以下简称“宝华置业”)80%股权。
  不仅如此,为全权接手宝城26区二期旧改项目,中洲地产还同意代宝华置业偿
还全部欠款本金5.77亿元及其利息。
  公开资料显示,宝华置业由中信华南集团深圳有限公司和深圳中洲集团有限公
司(下称“中洲集团”)于2005年共同成立。2008年7月,深圳市城中村改造工作办公
室审议通过《关于宝安区宝城26区改造专项规划的审议意见》,原规划功能主要为
商业、办公和酒店。
  然而,10年过去了,截至中洲控股接手时,宝城二期项目区域尚未完成拆迁补
偿,尚未交纳土地出让金,尚未取得土地使用权和建设用地规划许可证。
  “宝城项目正按计划推进中,目前正处于拆迁补偿协议签署期间。”中洲控股
证券部相关负责人对《国际金融报》记者表示。
  “输血”失败
  比起项目的一推再推,中洲控股在重组方面却很积极,只可惜往往“劳无所获
”。
  6月14日,中洲控股发布公告称,由于拟注入的部分资产目前尚存在一定瑕疵,
包括部分土地储备项目超过合同约定期限未实质性开发、部分资产存在抵押情形,
个别城市更新项目存在开发的不确定性等,以上资产在瑕疵问题完全解决之前,不
适宜注入上市公司,公司决定终止筹划本次重大资产重组事项。
  中洲控股拟注入的资产价值超过35亿元,属于中洲集团,即实际控制人控制的
其他公司。该公司在2002年,凭借城市广场项目,在地产界崭露头角,现今疆土辽
阔,涉足房地产开发与经营、产业园区建设与企业孵化、基础设施投资、金融服务
、股权投资五大业务板块。
  2013年成功“围猎”深长城后,控股股东深圳市中洲置业有限公司在2013年11
月7日承诺,公司将在5年内提出同业竞争的解决方案,通过发行股份购买资产、现
金购买等法律法规允许的方式将资产注入上市公司。
  中洲控股的实控人黄光苗也在2015年6月5日承诺,中洲控股将作为其从事房地
产开发、销售业务的唯一平台。其控制的其他企业(指本人直接或间接控制的、中洲
控股合并范围以外的企业)将主要从事产业园区建设和企业孵化、基础设施投资、
股权投资等其他业务。
  黄光苗表示,自2015年1月31日起3年内,将逐步开展将本人及本人控制的其他
企业、当前持有的尚未开发的土地使用权转让予中洲控股或无关联第三方的工作。
  从上述承诺时间限期来看,中洲控股引入中洲集团资产“情有可原”,但是此
次重组流产也为控股股东能否如期兑现承诺添加了些许不确定性。
  中洲集团土储超期未开发、资产抵押等情况是否由公司资金紧张而导致?对此
,上述证券部相关负责人予以否认。
  华南城重组流产
  事实上,除消除同业竞争外,资产注入也可迅速扩大上市公司规模,衍生其产
业链和业务资源。
  在房地产行业“大吃小”、“小变无”的残酷竞争下,土储成为影响房企未来
市场占有率的重要因素。
  2017年1月,中洲控股拟斥资38.07亿港元收购华南城合计23.2%股权,一部分原
因就是看中华南城拥有的超4000万平方米,分布在深圳、南昌、西安、哈尔滨、郑
州、合肥和重庆等地的土地价值。
  尽管当时市场对于中洲控股给出的收购价格颇有争议,但时任中洲控股董秘的
尹善峰形容这笔收购为“战略投资”,并称其价值是“无法简单以溢价10%和折价10
%来作出判断的”。
  然而,由于证券市场环境、政策法规等客观情况的变化,该笔收购最终“流产
”。
  尹善峰当时透露,该笔收购乃属“郎有情妾有意”,未能“终成眷属”一方面
是迫于长时间停牌的市场压力,另一方面则是由于收购资金来源为自有资金和银行
借款,重组的“悬而不决”也给公司运营带来了不便。
  收购未能如愿,想“扩大规模”的中洲控股开始加速囤地,在无锡、惠州、重
庆、成都、嘉兴、东莞等地纷纷落子。
  2017年年报显示,公司在报告期内实现房地产开发投资115.77亿元,同比增长1
89.21%;全年新增土地面积98.78万平米,新增计容积率面积163.84万平方米。
  2018年,中洲控股依旧野心勃勃,计划实现房地产开发投资111亿元,新增土地
储备计容积率面积180万平方米,投入资金120亿元。

[2018-06-27](000042)中洲控股:关于重大诉讼事项的进展公告
    本公司于近日收到广东省深圳市中级人民法院的《民事判决书》((2016)粤0
3民初2591号)。根据《公司法》及深圳证券交易所《股票上市规则》有关重大事
项信息披露的规定,现将本公司全资子公司深圳市华电房地产有限公司(下称华电
公司)起诉被告深圳市龙岗区投资控股集团有限公司(下称龙岗投资公司)、第三
人深圳市宝东地产开发有限公司(下称宝东公司)、深圳市龙华经济发展有限公司
(下称龙华公司)、深圳市规划和国土资源委员会(下称市规土委)及深圳市规划
和国土资源委员会宝安管理局(下称规土委宝安管理局)合资、合作开发“黄金台
山庄”合同纠纷一案进展情况公告如下:
    一、本次重大诉讼事项的基本情况
    2016年11月,原告华电公司与被告龙岗投资公司、原审第三人宝东公司、龙华
公司、市规土委、规土委宝安管理局合资、合作房地产合同纠纷一案正式立案,该
案件内容可见公司2017-50号《2016年度报告》中“十二、重大诉讼、仲裁事项”。
原告华电公司诉讼请求如下:
    1、确认原宝东公司单方解除了《联合开发经营“黄金台山庄”协议书》、《联
合开发经营“黄金台山庄”补充合同》、《深圳市宝安区土地使用权出让合同书》
、《深圳市土地使用权出让补充合同》;
    2、确认龙华公司终止了《联合开发经营“黄金台山庄”协议书》、《联合开发
经营“黄金台山庄”补充合同》、《深圳市土地使用权出让补充合同》中的权利和
义务关系;
    3、确认龙岗投资公司、宝东公司、龙华公司不具有继续履行“黄金台山庄”项
目《土地使用权出让合同》的主体(受让人)资格;
    4、确认龙岗投资公司、宝东公司、龙华公司不享有《联合开发经营“黄金台山
庄协议书”》、《联合开发经营“黄金台山庄”补充合同》、《深圳市土地使用权
出让补充合同》中的权利;
    5、确认华电公司独家享有《联合开发经营“黄金台山庄”协议书》、《联合开
发经营“黄金台山庄”补充合同》、《深圳市土地使用权出让补充合同》中的权利
及承担相应的义务;
    6、判令龙岗投资公司和宝东公司承担本案诉讼费用。
    二、判决情况
    2018年6月13日,广东省深圳市中级人民法院做出判决如下:
    1、确认深圳市龙华经济发展有限公司终止了《联合开发经营“黄金台山庄”协
议书、》、《联合开发经营“黄金台山庄”补充合同》、《深圳市土地使用权出让
补充合同》中的权利和义务关系;
    2、确认深圳市龙华经济发展有限公司不具有继续履行“黄金台山庄”项目《深
圳市土地使用权出让合同》中的主体资格,深圳市龙岗区投资控股集团有限公司不
具有“黄金台山庄”项目《深圳市土地使用权出让合同》中受让人资格;
    3、确认深圳市龙岗区投资控股集团有限公司、深圳市龙华经济发展有限公司不
享有“黄金台山庄”项目《联合开发经营“黄金台山庄”协议书》、《联合开发经
营“黄金台山庄”补充合同》、《深圳市土地使用权出让补充合同》中的权利;
    4、驳回深圳市华电房地产有限公司的其他诉讼请求。
    案件受理费591800元,由深圳市华电房地产有限公司负担384670元,由深圳市
龙岗区投资控股集团有限公司负担59180元,由深圳市龙华经济发展有限公司负担14
7950元。
    如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方
当事人的人数提出副本,上诉于广东省高级人民法院。
    三、其他尚未披露的诉讼仲裁事项
    本次公告前本公司无尚未披露的小额诉讼、仲裁事项。
    本公司无应披露而未披露的其他诉讼、仲裁事项。
    四、本次诉讼对公司本期利润或期后利润的可能影响
    以上判决为初审判决,华电公司需负担案件受理费384670元。

[2018-06-26](000042)中洲控股:公告
    关于实施2017年度利润分配方案后调整非公开发行股票发行底价和发行数量的
公告
    重要内容提示:深圳市中洲投资控股股份有限公司(以下简称“公司”)2017
年度利润分配方案实施完成后,公司本次非公开发行A股股票的发行价格由不低于14
.23元/股调整为不低于14.03元/股,发行股票数量由不超过246,732,255股调整为
不超过250,249,465股。
    根据公司第七届董事会第三十一次会议和2016年第二次临时股东大会审议通过
的《关于公司向特定对象非公开发行A股股票方案的议案》,公司拟向包括深圳市前
海阳诚实业发展有限公司(以下简称“前海阳诚”)在内的不超过10名特定对象非
公开发行A股股票(以下简称“本次非公开发行”),本次发行的发行价格不低于
定价基准日前20个交易日公司股票交易均价(定价基准日前20个交易日股票交易均
价=定价基准日前20个交易日股票交易总额/定价基准日前20个交易日股票交易总量
)的90%,即人民币14.51元/股,本次非公开发行的股票数量不超过379,048,931股
(含本数),拟募集资金总额为550,000万元。公司于2016年6月20日实施2015年度
利润分配,经除息调整后,公司本次非公开发行A股股票的发行价格不低于14.31元/
股,发行数量不超过384,346,610股(含本数)。根据公司2016年第二次临时股东
大会通过的《关于提请股东大会授权董事会全权办理本次非公开发行A股股票的相关
事宜的议案》的授权以及经公司第七届董事会第三十七次会议审议通过的《关于调
整公司非公开发行A股股票方案的议案》,公司本次非公开发行A股股票募集资金总
额调整为不超过351,100万元(含本数),本次非公开发行的股票数量调整为不超
过245,352,900股(含本数)。
    公司于2017年6月22日实施2016年度利润分配,经除息调整后,公司本次非公开
发行A股股票调整为发行价格不低于14.23元/股,发行数量不超过246,732,255股(
含本数)。
    公司第八届董事会第十五次会议和2017年度股东大会审议通过了《关于2017年
度利润分配及分红预案的议案》,2017年度利润分配方案为:以公司年末总股本664
,831,139股为基数,每10股派发现金红利2.00元(含税),合计共派现金132,966,
227.80元(含税),剩余未分配利润结转下年度。公司本年度不送红股,也不进行
资本公积金转增股本。
    根据公司2017年利润分配方案,现对本次非公开发行股票的发行底价和发行数
量作如下调整:
    一、发行底价的调整
    2017年度利润分配方案实施后,本次发行底价调整为14.03元/股。具体计算如
下:
    调整后的发行底价=调整前的发行底价-每股现金红利=14.23元/股-0.20元/股=1
4.03元/股
    二、发行数量的调整
    2017年度利润分配方案实施后,根据本次拟募集资金总额,本次发行数量调整
为不超过250,249,465股(含本数)。具体计算如下:
    调整后的发行数量上限=拟募集资金总额/调整后的发行底价=3,511,000,000元/
14.03元/股=250,249,465股(调整后的发行数量上限*发行底价不超过拟募集资金
总额,因此此处最后一位不实行四舍五入)。
    除以上调整外,公司本次非公开发行股票方案的其他事项均无变化。

[2018-06-23](000042)中洲控股:公告
    关于子公司中洲投资控股(香港)有限公司向关联方申请财务资助暨关联交易
的公告
    一、关联交易概述
    1、因后续火炭项目开发建设及日常经营支出等需要,深圳市中洲投资控股股份
有限公司(以下简称“公司”)的全资子公司中洲投资控股(香港)有限公司(英
文名:Centralcon Investment Holding (Hong Kong)Company Limited,下简称
“中洲控股(香港)”)拟向公司关联方中洲(集团)控股有限公司(英文名:Cent
ralcon (Group) Holdings Company Limited,下简称“中洲(集团)”或“贷款人
”)申请总额不超过港币陆亿捌仟万元的借款,借款年利率3.5%,期限1年,可与
贷款人协商长借款期限,也可以提前归还借款。
    中洲(集团)为公司实际控制人黄光苗先生控制的其他企业,上述借款事项构
成关联交易。
    2、2018年6月22日召开的公司第八届董事会第十八次会议审议通过《关于子公
司中洲投资控股(香港)有限公司向关联方申请财务资助暨关联交易的议案》,同
意全资子公司中洲控股(香港)向关联方中洲(集团)申请总额不超过港币陆亿捌
仟万元的借款,关联董事贾帅、申成文已回避对该议案的表决。
    3、根据中国证监会《上市公司重大资产重组管理办法》的相关规定,本次交易
不构成重大资产重组。
    4、2018年年初至本公告披露日,公司全资子公司中洲控股(香港)向关联方中
洲(集团)申请借款共计三次,借款总额为港币壹拾亿元整,累计金额已超过公司
最近一期经审计净资产的5%。根据《公司法》、深圳证券交易所《股票上市规则》
、本公司《章程》等法律法规、规范性文件的要求,本次关联交易尚需提交股东大
会审议,届时关联股东须回避表决。
    二、关联方暨放款人基本情况
    (一)关联方的简介
    企业名称:中洲(集团)控股有限公司(英文名:Centralcon(Group)Holding
s Company Limited )
    注册地:英属维尔京群岛
    注册资本:1美元
    注册号:1941937
    成立日期:2017年4月7日
    股东信息:已发行股本为1股普通股股份,由黄光苗先生持有。
    由于黄光苗先生为公司实际控制人,中洲(集团)控股有限公司(英文名:Cent
ralcon(Group)Holdings Company Limited )与公司构成关联关系。
    仅供参考,请查阅当日公告全文。

[2018-06-23](000042)中洲控股:第八届董事会第十八次会议决议公告
    深圳市中洲投资控股股份有限公司第八届董事会第十八次会议于2018年6月22日
召开,
    一、审议通过了《关于对2018年股票期权激励计划已获授的股票期权行权价格
进行调整的议案》。
    二、审议通过了《关于为子公司中洲投资控股(香港)有限公司申请贷款并提
供担保的议案》。
    三、审议通过了《关于子公司中洲投资控股(香港)有限公司向关联方申请财
务资助暨关联交易的议案》。
    四、审议通过了《关于召开2018年第五次临时股东大会的议案》。

[2018-06-23](000042)中洲控股:关于召开公司2018年第五次临时股东大会的通知
    深圳市中洲投资控股股份有限公司2018年第五次临时股东大会定于2018年7月10
日召开,审议
    1 《关于为深圳中洲宝华置业有限公司提供财务资助暨关联交易的议案》 
    2 《关于为子公司中洲投资控股(香港)有限公司申请贷款并提供担保的议案
》 
    3 《关于子公司中洲投资控股(香港)有限公司向关联方申请财务资助暨关联
交易的议案》

1、对现阶段以及中长期国内房地产市场的看法:
十九大提出“房住不炒”的政策基调,由于政策面依然趋紧,预计2018年房地产市
场将继续调整。热点城市监管趋于常态化,因此一线城市房地产市场将继续处于调
整状态。部分库存较大的三四线城市将依然处于去库存进程,城市分化格局将延续。
2、黄金台与笋岗最新项目情况:
2016年9月,华电公司作为原告,就龙岗投控要求享有黄金台项10%权益纠纷向深圳
市中级人民法院提起诉讼,2017年4月17日已开庭审理,但尚未作出判决。
2017年9月28日深圳市罗湖区城市更新局公示了笋岗项目规划调整草案,规划调整后
笋岗项目开发建设用地面积 56486.1 平方米,计容总建筑面积 391000平方米,平
均容积率 6.9。该项目由物流办公、商务公寓、商业等构成。目前没有新的进展。
3、公司融资情况:
新的房地产调控政策缩减了房企融资空间,目前向上市房企银行贷款均有不同程度
的利率上浮。公司2015非公开发行A股,已经获得证监会受理,但截至目前没有新的
进展。公司申请注册发行不超过22亿中期票据已收到银行间市场交易商协会获准注
册,公司将择机发行。
4、关于宝华置业关注函的反馈情况:
2017年12月13日公司已向深交所回复了关注函。公司在不损害上市公司利益前提下
采取光大银行认可的措施确保宝华置业80%股权能顺利过户至公司名下。


(一)龙虎榜

【交易日期】2017-04-07 日跌幅偏离值达到7%
跌幅偏离值:-7.37 成交量:794.00万股 成交金额:14710.00万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|中国国际金融股份有限公司深圳福华一路证|1504.29       |--            |
|券营业部                              |              |              |
|招商证券股份有限公司深圳深南东路证券营|1103.67       |16.18         |
|业部                                  |              |              |
|西南证券股份有限公司深圳滨河大道证券营|319.99        |93.75         |
|业部                                  |              |              |
|招商证券股份有限公司深圳南山南油大道证|303.43        |133.67        |
|券营业部                              |              |              |
|国信证券股份有限公司上海北京东路证券营|234.53        |12.36         |
|业部                                  |              |              |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|中国银河证券股份有限公司深圳深南大道证|76.37         |1519.60       |
|券营业部                              |              |              |
|机构专用                              |--            |1467.43       |
|长城证券股份有限公司海口滨海大道证券营|--            |930.48        |
|业部                                  |              |              |
|中信证券股份有限公司诸暨暨东路证券营业|0.75          |699.06        |
|部                                    |              |              |
|国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营|177.05        |393.59        |
|业部                                  |              |              |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2018-06-21|14.40 |278.00  |4003.20 |国泰君安证券股|机构专用      |
|          |      |        |        |份有限公司深圳|              |
|          |      |        |        |华发路证券营业|              |
|          |      |        |        |部            |              |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘

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